共用墻體合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方就共用墻體事宜達成一致，為明確雙方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、共用墻體基本情況

1.1共用墻體位于甲方房產__________處，建筑面積為__________平方米。

1.2共用墻體為__________墻體，墻體結構為__________。

1.3共用墻體現狀及使用情況：__________。

二、共用墻體使用權及維護責任

2.1甲方與乙方共同使用共用墻體，雙方應合理使用，不得擅自改變墻體結構。

2.2甲方與乙方應共同承擔共用墻體的維護責任，包括墻體維修、加固等。

2.3甲方與乙方應共同承擔共用墻體因自然損耗、意外事故等原因造成的損失。

三、共用墻體使用費用及支付方式

3.1甲方與乙方就共用墻體使用費用達成一致，具體費用如下：

（1）使用費：__________元/年；

（2）維修費：__________元/年；

（3）其他費用：__________元/年。

3.2甲方與乙方應按約定時間支付共用墻體使用費用，逾期未支付者，應向對方支付__________的違約金。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方或乙方擅自改變共用墻體結構，導致墻體損壞或安全隱患的，應承擔全部責任。

4.3甲方或乙方未按約定支付共用墻體使用費用的，應向對方支付__________的違約金。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

6.2本合同期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方房產證明文件

2.共用墻體現狀及使用情況說明

3.甲方與乙方協商達成的一致意見

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方及丙方就共用墻體事宜達成一致，為明確各方權利義務，保障甲方權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、共用墻體基本情況

1.1共用墻體位于甲方房產__________處，建筑面積為__________平方米。

1.2共用墻體為__________墻體，墻體結構為__________。

1.3共用墻體現狀及使用情況：__________。

二、丙方介入背景及責任

2.1丙方因業務需求，需利用共用墻體進行__________項目。

2.2丙方同意承擔共用墻體因項目施工、使用等產生的全部責任，包括但不限于墻體結構安全、維修費用等。

2.3丙方應保證項目施工符合相關法律法規及行業標準，不得損害甲方及乙方權益。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有共用墻體使用權的優先權，未經甲方同意，乙方不得擅自將共用墻體使用權轉讓給丙方。

3.2甲方對共用墻體享有監督權，有權要求丙方提供項目施工方案、進度報告等，確保項目施工不影響甲方及乙方權益。

3.3甲方享有共用墻體維修費用的優先補償權，在共用墻體因丙方項目施工、使用等原因損壞時，丙方應優先承擔維修費用。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有共用墻體使用權的平等權，與甲方共同承擔共用墻體的維護責任。

4.2乙方有權監督丙方項目施工，確保項目施工不影響乙方權益。

五、丙方責任及義務

5.1丙方應按照約定時間完成項目施工，不得拖延工期。

5.2丙方應保證項目施工期間，共用墻體結構安全，如因施工原因造成墻體損壞，丙方應負責修復或賠償。

5.3丙方應承擔共用墻體因項目施工、使用等產生的全部維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方擅自將共用墻體使用權轉讓給丙方，未經甲方同意，乙方應向甲方支付__________的違約金。

6.3丙方未按約定時間完成項目施工，每延遲一日，應向甲方支付__________的違約金。

6.4丙方未保證共用墻體結構安全，造成墻體損壞，丙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同期滿或各方協商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，各方可另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在利用共用墻體進行項目施工，甲方作為主導方，通過本合同明確丙方的責任和義務，保障甲方權益。甲方通過優先使用權、監督權及優先補償權等條款，確保在共用墻體使用過程中，自身權益不受損害。乙方作為共同使用者，享有平等使用權和監督權。丙方需承擔項目施工期間的所有責任，確保共用墻體安全。本合同的訂立，有利于各方明確責任，保障項目順利進行，實現互利共贏。

附件：

1.甲方房產證明文件

2.共用墻體現狀及使用情況說明

3.丙方項目施工方案

4.其他相關證明文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方與甲方及丙方就共用設施事宜達成一致，為明確各方權利義務，保障乙方權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、共用設施基本情況

1.1共用設施位于乙方房產__________處，設施包括__________。

1.2共用設施為__________設施，設施結構為__________。

1.3共用設施現狀及使用情況：__________。

二、丙方介入背景及責任

2.1丙方因業務需求，需使用共用設施進行__________項目。

2.2丙方同意承擔共用設施因項目使用等產生的全部責任，包括但不限于設施維護、損壞賠償等。

2.3丙方應保證項目使用符合相關法律法規及行業標準，不得損害甲方及乙方權益。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有共用設施使用的優先權，未經乙方同意，甲方不得擅自將共用設施使用權轉讓給丙方。

3.2乙方對共用設施享有監督權，有權要求丙方提供項目使用方案、進度報告等，確保項目使用不影響乙方權益。

3.3乙方享有共用設施維修費用的優先補償權，在共用設施因丙方項目使用等原因損壞時，丙方應優先承擔維修費用。

四、甲方責任及義務

4.1甲方應保證共用設施的正常使用，不得擅自改變設施結構或限制乙方使用。

4.2甲方應配合乙方對共用設施的使用監督，及時提供相關資料。

4.3甲方應在共用設施因丙方項目使用等原因損壞時，與丙方共同承擔維修費用。

五、丙方責任及義務

5.1丙方應按照約定時間完成項目使用，不得拖延工期。

5.2丙方應保證項目使用期間，共用設施結構安全，如因使用原因造成設施損壞，丙方應負責修復或賠償。

5.3丙方應承擔共用設施因項目使用等產生的全部維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方擅自將共用設施使用權轉讓給丙方，未經乙方同意，甲方應向乙方支付__________的違約金。

6.3丙方未按約定時間完成項目使用，每延遲一日，應向乙方支付__________的違約金。

6.4丙方未保證共用設施結構安全，造成設施損壞，丙方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。

七、爭議解決

7.1乙方與甲方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同期滿或各方協商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，各方可另行協商解決。

乙方作為主導方，通過本合同明確丙方的責任和義務，保障自身權益。乙方通過優先使用權、監督權及優先補償權等條款，確保在共用設施使用過程中，自身權益不受損害。甲方作為設施的所有者，應保證設施的正常使用，并配合乙方進行監督。丙方需承擔項目使用期間的所有責任，確保共用設施安全。本合同的訂立，有利于乙方在共用設