出售學校廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，乙方有意購買該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________的廠房，以下簡稱“廠房”。

二、交易價格

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

三、交付及驗收

3.1甲方應于__________前將廠房交付給乙方，乙方應于廠房交付后__________個工作日內進行驗收。

3.2驗收標準：乙方應按照本合同約定及甲方提供的資料對廠房進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

四、付款方式

4.1乙方應在廠房交付后__________個工作日內，將交易價格人民幣__________元整（￥__________）一次性支付給甲方。

五、稅費

5.1本合同項下發(fā)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔。

六、產(chǎn)權轉移及登記

6.1甲方應在廠房交付后__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權轉移手續(xù)，并將廠房產(chǎn)權登記在乙方名下。

六、違約責任

7.1如甲方未按本合同約定交付廠房，每逾期一日，應向乙方支付相當于交易價格__________%的違約金。

7.2如乙方未按本合同約定支付交易價格，每逾期一日，應向甲方支付相當于交易價格__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房產(chǎn)權證明文件

2.廠房測繪圖

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，乙方有意購買該廠房，丙方作為第三方擔保方，為保證交易安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________的廠房，以下簡稱“廠房”。

二、交易價格

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

三、交付及驗收

3.1甲方應于__________前將廠房交付給乙方，乙方應于廠房交付后__________個工作日內進行驗收。

3.2驗收標準：乙方應按照本合同約定及甲方提供的資料對廠房進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

四、付款方式

4.1乙方應在廠房交付后__________個工作日內，將交易價格人民幣__________元整（￥__________）一次性支付給甲方。

4.2丙方作為擔保方，保證在乙方未按期支付交易價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

五、丙方責任及權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照約定支付交易價格。

5.2丙方有權要求乙方提供必要的擔保措施，以確保其擔保責任的履行。

5.3丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方立即支付交易價格及違約金。

六、甲方權益

6.1甲方享有廠房的所有權，乙方在支付交易價格后，廠房產(chǎn)權轉移至乙方名下。

6.2甲方有權要求乙方按照約定支付交易價格，若乙方未按期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方在廠房交付前，提供必要的擔保措施，以確保交易安全。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按期支付交易價格，每逾期一日，應向甲方支付相當于交易價格__________%的違約金。

7.2若乙方在廠房交付前，未提供必要的擔保措施，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在廠房交付后，不得擅自改變廠房的結構和使用性質，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房產(chǎn)權證明文件

2.廠房測繪圖

3.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約的情況下，能夠得到及時的資金補償，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保廠房的順利出售，實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的有效利用，同時保障甲方在交易過程中的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的廠房，為保障乙方的權益，丙方作為第三方擔保方，提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________的廠房，以下簡稱“廠房”。

二、交易價格

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

三、交付及驗收

3.1甲方應于__________前將廠房交付給乙方，乙方應于廠房交付后__________個工作日內進行驗收。

3.2驗收標準：乙方應按照本合同約定及甲方提供的資料對廠房進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

四、付款方式

4.1乙方應在廠房交付后__________個工作日內，將交易價格人民幣__________元整（￥__________）一次性支付給甲方。

4.2丙方作為擔保方，保證在乙方支付交易價格后，甲方按照約定交付廠房。

五、丙方責任及權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方在乙方支付交易價格后，按照約定交付廠房。

5.2丙方有權要求甲方提供必要的擔保措施，以確保其擔保責任的履行。

5.3丙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方立即交付廠房，并承擔相應的違約責任。

六、乙方權益

6.1乙方享有廠房的所有權，在支付交易價格后，廠房產(chǎn)權轉移至乙方名下。

6.2乙方有權要求甲方按照約定交付廠房，若甲方未按期交付，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3乙方有權要求甲方在廠房交付前，提供必要的擔保措施，以確保交易安全。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按期交付廠房，每逾期一日，應向乙方支付相當于交易價格__________%的違約金。

7.2若甲方在廠房交付前，未提供必要的擔保措施，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方在廠房交付后，不得擅自改變廠房的結構和使用性質，否則乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房產(chǎn)權證明文件

2.廠房測繪圖

3.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其購買廠房的權益得到充分保障，通過丙方的擔保，乙方能夠放心地支付