分租門面裝修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋，房屋面積為__________平方米，房屋用途為__________，現(xiàn)出租方同意將上述房屋部分面積出租給承租方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1出租方同意將位于__________的房屋部分面積出租給承租方使用，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃用途：承租方在租賃期間，對(duì)該租賃面積進(jìn)行裝修，用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租賃期間，承租方應(yīng)向出租方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為__________元。

三、裝修事宜

3.1承租方在租賃期間，對(duì)租賃面積進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

3.2裝修方案：承租方應(yīng)向出租方提供裝修方案，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝修。

3.3裝修期間，承租方應(yīng)確保施工安全，不得影響出租方及其他租戶的正常使用。

3.4裝修完成后，承租方應(yīng)確保租賃面積符合出租方的要求。

四、租賃期間的權(quán)利義務(wù)

4.1出租方權(quán)利：

（1）出租方有權(quán)對(duì)租賃面積進(jìn)行合理使用，不影響承租方的正常使用；

（2）出租方有權(quán)對(duì)租賃面積進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；

（3）出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金。

4.2出租方義務(wù)：

（1）出租方應(yīng)保證租賃面積的合法使用；

（2）出租方應(yīng)確保租賃面積的安全使用；

（3）出租方應(yīng)按照約定提供租賃面積。

4.3承租方權(quán)利：

（1）承租方有權(quán)按照約定使用租賃面積；

（2）承租方有權(quán)要求出租方按照約定提供租賃面積；

（3）承租方有權(quán)要求出租方對(duì)租賃面積進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

4.4承租方義務(wù)：

（1）承租方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）承租方應(yīng)合理使用租賃面積，不得擅自改變租賃用途；

（3）承租方應(yīng)確保租賃面積的安全使用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2出租方未按照約定提供租賃面積的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃面積月租金的__________倍。

5.3承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.裝修方案

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋，房屋面積為__________平方米，房屋用途為__________，現(xiàn)出租方同意將上述房屋部分面積出租給承租方使用，并由第三方作為裝修施工方對(duì)租賃面積進(jìn)行裝修。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1出租方同意將位于__________的房屋部分面積出租給承租方使用，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃用途：承租方在租賃期間，對(duì)該租賃面積進(jìn)行裝修，用于__________。

二、裝修事宜

2.1第三方作為裝修施工方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃面積進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

2.2裝修方案：承租方應(yīng)向出租方提供裝修方案，經(jīng)出租方同意后方可由第三方進(jìn)行裝修。

2.3裝修期間，第三方應(yīng)確保施工安全，不得影響出租方及其他租戶的正常使用。

2.4裝修完成后，承租方應(yīng)確保租賃面積符合出租方的要求。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：租賃期間，承租方應(yīng)向出租方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為__________元。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃面積進(jìn)行合理使用，不影響承租方及第三方的正常使用；

（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃面積進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；

（3）甲方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金；

（4）甲方有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行審查和批準(zhǔn)；

（5）甲方有權(quán)要求第三方按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工作。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃面積的合法使用；

（2）甲方應(yīng)確保租賃面積的安全使用；

（3）甲方應(yīng)按照約定提供租賃面積；

（4）甲方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行裝修工作；

（5）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃面積；

（2）乙方有權(quán)要求出租方按照約定提供租賃面積；

（3）乙方有權(quán)要求出租方對(duì)租賃面積進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃面積，不得擅自改變租賃用途；

（3）乙方應(yīng)確保租賃面積的安全使用；

（4）乙方應(yīng)按照約定支付裝修費(fèi)用。

六、第三方權(quán)利義務(wù)

6.1第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)按照裝修方案進(jìn)行施工；

（2）第三方有權(quán)要求甲方配合裝修工作。

6.2第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工作；

（2）第三方應(yīng)確保施工安全，不得影響出租方及其他租戶的正常使用；

（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證裝修質(zhì)量。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

7.2第三方未按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用總額的__________倍。

7.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)乙方或第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的履行。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.裝修方案

3.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于提高裝修質(zhì)量和施工效率，確保租賃面積符合甲方的要求。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對(duì)乙方和第三方的監(jiān)督和管理，保障自身權(quán)益，確保裝修工程順利進(jìn)行。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，保障租賃雙方及第三方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋，房屋面積為__________平方米，房屋用途為__________，現(xiàn)出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，并由第三方作為裝修施工方對(duì)租賃面積進(jìn)行裝修。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障承租方在裝修過程中的權(quán)益。

一、租賃標(biāo)的物

1.1出租方同意將位于__________的房屋出租給承租方使用，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃用途：承租方在租賃期間，對(duì)該租賃面積進(jìn)行裝修，用于__________。

二、裝修事宜

2.1第三方作為裝修施工方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃面積進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

2.2裝修方案：承租方有權(quán)自行選擇裝修方案，并經(jīng)出租方同意后方可由第三方進(jìn)行裝修。

2.3裝修期間，第三方應(yīng)確保施工安全，不得影響出租方及其他租戶的正常使用。

2.4裝修完成后，承租方有權(quán)要求出租方對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：租賃期間，承租方應(yīng)向出租方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為__________元。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)自行選擇裝修方案，并經(jīng)出租方同意后進(jìn)行裝修；

（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工作；

（3）乙方有權(quán)要求出租方對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃面積進(jìn)行合理使用。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃面積，不得擅自改變租賃用途；

（3）乙方應(yīng)確保租賃面積的安全使用；

（4）乙方應(yīng)按照約定支付裝修費(fèi)用。

五、第三方權(quán)利義務(wù)

5.1第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工作；

（2）第三方有權(quán)要求承租方提供必要的裝修條件和配合。

5.2第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工作；

（2）第三方應(yīng)確保施工安全，不得影響出租方及其他租戶的正常使用；

（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證裝修質(zhì)量。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃面積進(jìn)行合理使用，不影響承租方及第三方的正常使用；

（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃面積進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃面積的合法使用；

（2）甲方應(yīng)確保租賃面積的安全使用；

（3）甲方應(yīng)按照約定提供租賃面積；

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工作。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供租賃面積的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________倍。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

7.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合