農(nóng)村豪宅購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于_________（具體地址）的農(nóng)村豪宅，以下簡稱“標(biāo)的物”。

2.標(biāo)的物系賣方合法所有，且具備轉(zhuǎn)讓條件。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于_________（具體地址）的農(nóng)村豪宅，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：_________平方米；土地面積：_________平方米。

1.3標(biāo)的物所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利均歸買方所有。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%作為定金，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

第三條交付時(shí)間及方式

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

3.2買方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，配合賣方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條履約保證金

4.1雙方同意在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，買方向賣方支付人民幣_(tái)________元整作為履約保證金。

4.2履約保證金在合同履行完畢后無息退還買方。

第五條違約責(zé)任

5.1買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_________%的違約金。

5.2賣方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付_________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1在合同履行過程中，任何一方均有權(quán)提出解除合同，但應(yīng)提前_________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

7.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證明文件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

4.其他相關(guān)證明文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于_________（具體地址）的農(nóng)村豪宅，以下簡稱“標(biāo)的物”。

2.標(biāo)的物系賣方合法所有，且具備轉(zhuǎn)讓條件。

3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于_________（具體地址）的農(nóng)村豪宅，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：_________平方米；土地面積：_________平方米。

1.3標(biāo)的物所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利均歸買方所有。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%作為定金，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

2.3擔(dān)保方對(duì)本合同第二條第2款的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條交付時(shí)間及方式

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

3.2買方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，配合賣方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條履約保證金

4.1雙方同意在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，買方向賣方支付人民幣_(tái)________元整作為履約保證金。

4.2履約保證金在合同履行完畢后無息退還買方。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等合法證明。

5.2甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前進(jìn)行必要的維修和整改。

5.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，并享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利清晰、合法，并確保標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

6.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第七條擔(dān)保方責(zé)任

7.1擔(dān)保方對(duì)本合同第二條第2款的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，向賣方支付買方未支付的款項(xiàng)。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

8.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

8.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1在合同履行過程中，任何一方均有權(quán)提出解除合同，但應(yīng)提前_________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證明文件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.擔(dān)保方作為第三方，為本合同提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)，降低買方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的介入，有助于提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，加強(qiáng)對(duì)標(biāo)的物的控制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于_________（具體地址）的農(nóng)村豪宅，以下簡稱“標(biāo)的物”。

2.標(biāo)的物系賣方合法所有，且具備轉(zhuǎn)讓條件。

3.丙方作為監(jiān)管方，同意對(duì)標(biāo)的物的交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易順利進(jìn)行。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于_________（具體地址）的農(nóng)村豪宅，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：_________平方米；土地面積：_________平方米。

1.3標(biāo)的物所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利均歸賣方所有。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%作為定金，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

2.3監(jiān)管方對(duì)買方支付款項(xiàng)的過程進(jìn)行監(jiān)管，確保款項(xiàng)安全到達(dá)賣方賬戶。

第三條交付時(shí)間及方式

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

3.2買方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，配合賣方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂后立即支付定金，以保證交易的安全和順利進(jìn)行。

4.2乙方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)交易過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易資金的合法合規(guī)使用。

4.3乙方有權(quán)在買方未按約定支付款項(xiàng)或未履行合同義務(wù)時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付定金和余款，不得無故拖延。

5.2甲方應(yīng)配合賣方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

5.3甲方在交易過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條監(jiān)管方責(zé)任

6.1監(jiān)管方應(yīng)對(duì)交易過程中的資金流動(dòng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保交易資金的合法合規(guī)使用。

6.2監(jiān)管方應(yīng)確保交易雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，防止欺詐行為的發(fā)生。

6.3監(jiān)管方對(duì)交易過程中出現(xiàn)的任何問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)雙方解決，保障交易的順利進(jìn)行。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

7.2甲方未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在合同履行過程中，任何一方均有權(quán)提出解除合同，但應(yīng)提前_________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證明文件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為