出售農(nóng)家小院合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的農(nóng)家小院所有權(quán)，買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該農(nóng)家小院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于____________________，占地面積____________________平方米，房屋建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、出賣(mài)條件

1.出賣(mài)方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，且標(biāo)的物權(quán)屬已登記在出賣(mài)方名下。

2.出賣(mài)方保證標(biāo)的物在合同簽訂日前，不存在任何租賃、抵押、查封等限制權(quán)利的情形。

3.出賣(mài)方承諾在合同簽訂后，協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為尾款。

四、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知出賣(mài)方，出賣(mài)方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

3.買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物位置圖

（2）標(biāo)的物權(quán)屬證明

（3）標(biāo)的物房屋結(jié)構(gòu)圖

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的農(nóng)家小院所有權(quán)，買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該農(nóng)家小院，為確保交易安全及標(biāo)的物質(zhì)量，特引入丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于____________________，占地面積____________________平方米，房屋建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、出賣(mài)條件

1.出賣(mài)方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，且標(biāo)的物權(quán)屬已登記在出賣(mài)方名下。

2.出賣(mài)方承諾在合同簽訂日后，協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、權(quán)屬及交易過(guò)程中的合法性進(jìn)行審查和擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求出賣(mài)方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)材料。

3.丙方對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量、權(quán)屬及交易過(guò)程存在疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求出賣(mài)方進(jìn)行解釋和提供相關(guān)證明。

4.丙方在買(mǎi)受方支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)監(jiān)督出賣(mài)方將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

四、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為尾款。

五、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知出賣(mài)方，出賣(mài)方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、甲方權(quán)益保障

1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

2.買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

3.丙方在標(biāo)的物交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)出賣(mài)方存在欺詐、虛假宣傳等違法行為，有權(quán)解除合同，并追究出賣(mài)方的法律責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

2.買(mǎi)受方在未完成標(biāo)的物驗(yàn)收前，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。

3.買(mǎi)受方不得利用標(biāo)的物從事非法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由買(mǎi)受方自行承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物位置圖

（2）標(biāo)的物權(quán)屬證明

（3）標(biāo)的物房屋結(jié)構(gòu)圖

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易安全：第三方作為擔(dān)保人，對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、權(quán)屬及交易過(guò)程中的合法性進(jìn)行審查和擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率：第三方參與交易過(guò)程，有助于縮短交易周期，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多權(quán)利，如違約金、權(quán)益保障等，確保交易過(guò)程中自身權(quán)益不受損害。

2.增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力：甲方在交易過(guò)程中，通過(guò)設(shè)定更多權(quán)益條款，提高自身在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的農(nóng)家小院，為保障買(mǎi)受方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)管人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于____________________，占地面積____________________平方米，房屋建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、第三方監(jiān)管責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、權(quán)屬及交易過(guò)程中的合法性進(jìn)行監(jiān)管。

2.丙方有權(quán)要求出賣(mài)方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)材料。

3.丙方對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量、權(quán)屬及交易過(guò)程存在疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求出賣(mài)方進(jìn)行解釋和提供相關(guān)證明。

4.丙方在買(mǎi)受方支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)監(jiān)督出賣(mài)方將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方，并確保標(biāo)的物符合合同約定。

三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為尾款。

四、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知出賣(mài)方，出賣(mài)方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、乙方權(quán)益保障

1.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

2.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在交付標(biāo)的物前，確保標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

2.出賣(mài)方未按約定提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)材料，應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

3.出賣(mài)方在交易過(guò)程中存在欺詐、虛假宣傳等違法行為，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附