出租電信宿舍合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于__________的電信宿舍出租給乙方使用，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________的電信宿舍，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付每日__________元的滯納金。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在使用租賃物期間，應愛護并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，不得留下任何痕跡或損害。

四、甲方權利與義務

4.1甲方應保證租賃物的安全、衛生和適宜居住。

4.2甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自將租賃物轉租或出售。

4.3甲方應按約定時間將租賃物交付給乙方，如因甲方原因導致逾期交付，應向乙方支付__________元的違約金。

五、乙方權利與義務

5.1乙方應按照約定支付租金，并保證按時、足額支付。

5.2乙方在使用租賃物期間，應遵守國家的法律法規和物業管理規定。

5.3乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲乙雙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應向乙方支付__________元的違約金。

6.3因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、合同解除

7.1甲方在租賃期間，如需收回租賃物，應提前____個月書面通知乙方，乙方應予以配合。

7.2乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.電信宿舍租賃合同書

2.房屋產權證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，丙方作為第三方擔保方，就甲方將位于__________的電信宿舍出租給乙方使用，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________的電信宿舍，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付每日__________元的滯納金。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起向甲方支付相當于____個月租金的保證金，以保證乙方履行租金支付義務。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在使用租賃物期間，應愛護并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，不得留下任何痕跡或損害。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權要求乙方按時、足額支付。

4.2甲方有權要求乙方遵守國家的法律法規和物業管理規定，不得損害甲方權益。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借或以任何形式將租賃物交由他人使用。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，根據本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并有權要求甲方保證租賃物的安全、衛生和適宜居住。

5.2乙方應按照約定支付租金，并保證按時、足額支付。

5.3乙方應遵守國家的法律法規和物業管理規定，不得損害甲方權益。

5.4乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、丙方權利與義務

6.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金，并在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權要求乙方按時、足額支付。

6.3丙方有權要求乙方遵守國家的法律法規和物業管理規定，不得損害甲方權益。

七、違約責任

7.1乙方如逾期支付租金，除支付滯納金外，還應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

7.3乙方如擅自轉租、轉借或以任何形式將租賃物交由他人使用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、合同解除

8.1甲方在租賃期間，如需收回租賃物，應提前____個月書面通知乙方，乙方應予以配合。

8.2乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.電信宿舍租賃合同書

2.房屋產權證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方提供擔保，確保乙方履行租金支付義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設置，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，丙方作為第三方服務提供方，就甲方將位于__________的辦公空間出租給乙方使用，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________的辦公空間，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.2乙方有權在每月支付租金時，要求丙方提供相應的服務，如物業管理、清潔等。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在使用租賃物期間，應愛護并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的維護服務，如水電設施的維修等。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，不得留下任何痕跡或損害。

四、甲方權利與義務

4.1甲方應保證租賃物的安全、衛生和適宜辦公。

4.2甲方應按照合同約定，提供乙方所需的基本設施和設備。

4.3甲方應保證丙方提供的服務質量，如丙方服務不符合約定，甲方應承擔相應責任。

4.4甲方如需提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付相當于____個月租金的違約金。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權要求甲方提供租賃物的使用權，并有權要求甲方按照約定提供相關設施和設備。

5.2乙方有權要求丙方提供約定的物業管理、清潔等服務，并有權對服務質量進行監督。

5.3乙方應按照約定支付租金，并保證按時、足額支付。

5.4乙方應遵守國家的法律法規和物業管理規定，不得損害甲方權益。

六、丙方權利與義務

6.1丙方作為第三方服務提供方，應向乙方提供約定的物業管理、清潔等服務。

6.2丙方應保證提供的服務質量，如服務質量不符合約定，丙方應承擔相應責任。

6.3丙方有權要求甲方支付服務費用，并有權要求甲方保證服務質量。

七、違約責任

7.1甲方如未按約定提供租賃物或相關設施設備，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

7.2甲方如提前解除合同，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

7.3丙方如未按約定提供服務，應向乙方支付相當于____個月服務費用的違約金。

八、合同解除

8.1乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

8.2甲方在租賃期間，如需提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付相當于____個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽