住宅服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

鑒于：

一、甲方需要乙方提供住宅服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足甲方需求。

二、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意為甲方提供以下住宅服務(wù)：

（1）房屋清潔：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔工作。

（2）家居保養(yǎng)：對甲方住宅內(nèi)的家具、家電等進(jìn)行定期保養(yǎng)。

（3）綠化養(yǎng)護(hù)：對甲方住宅周邊綠化帶進(jìn)行修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。

（4）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他相關(guān)住宅服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后對本合同服務(wù)期限進(jìn)行調(diào)整。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照本合同約定提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方開具發(fā)票，并按照甲方要求將發(fā)票交付甲方。

3.3本合同服務(wù)費(fèi)用包括乙方為甲方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的所有成本、稅費(fèi)等。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

4.2乙方未能按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.甲方住宅服務(wù)需求清單；

2.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

鑒于：

一、甲方為了保障住宅服務(wù)的專業(yè)性和質(zhì)量，決定引入丙方作為住宅服務(wù)的第三方主體，共同履行住宅服務(wù)合同。

二、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行住宅服務(wù)工作，丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。

1.2乙方提供的服務(wù)包括但不限于房屋清潔、家居保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)及其他根據(jù)甲方需求的服務(wù)。

二、服務(wù)期限與費(fèi)用

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用，并按雙方約定開具發(fā)票。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)指導(dǎo)，確保服務(wù)的專業(yè)性和安全性。

3.3丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度和效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）享有丙方提供的專業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保住宅服務(wù)的質(zhì)量。

（2）在丙方的協(xié)助下，有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)要求。

（3）在乙方和丙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）享有合同約定的其他權(quán)益。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

（2）配合乙方和丙方的工作，提供必要的信息和便利條件。

（3）對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行合理評(píng)估，并給予反饋。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定提供住宅服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

（3）接受丙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

5.2乙方的權(quán)利：

（1）在提供住宅服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

（2）在履行合同過程中，享有丙方的技術(shù)支持和服務(wù)指導(dǎo)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方未能按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.甲方住宅服務(wù)需求清單；

2.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；

3.丙方資質(zhì)證明及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提升住宅服務(wù)的專業(yè)性和質(zhì)量，通過第三方監(jiān)督，確保乙方按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方主體，強(qiáng)化了對住宅服務(wù)質(zhì)量的控制，同時(shí)保證了自身的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)了服務(wù)成本與質(zhì)量的雙贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

鑒于：

一、乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，為甲方提供住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。為提升物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方顧問，為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

二、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

1.2丙方作為顧問，為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于管理策略制定、政策解讀、員工培訓(xùn)等。

二、服務(wù)期限與費(fèi)用

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方提供物業(yè)管理的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），丙方提供咨詢服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用，并按雙方約定開具發(fā)票。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方的責(zé)任：

（1）為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保乙方在物業(yè)管理方面符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）對乙方的工作進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

（3）協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中遇到的問題。

3.2丙方的權(quán)利：

（1）要求乙方提供必要的信息和資料，以便進(jìn)行咨詢服務(wù)。

（2）在乙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）在必要時(shí)，有權(quán)向甲方匯報(bào)乙方的工作情況。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）享有丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)，提升物業(yè)管理水平。

（2）在丙方的協(xié)助下，有權(quán)對物業(yè)管理工作進(jìn)行優(yōu)化，提高工作效率。

（3）在丙方的監(jiān)督下，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.2乙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方利益。

（3）配合丙方進(jìn)行工作，接受丙方的監(jiān)督和建議。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付乙方和丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自更換丙方顧問的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償丙方因此遭受的損失。

5.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得干預(yù)乙方的日常管理工作，確保乙方獨(dú)立履行合同義務(wù)。

（2）甲方不得要求乙方違反合同約定提供服務(wù)，損害乙方利益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________