前買房寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋一套，房屋所有權證號為____________________，買受方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權證號：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付給出賣方。

3.余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應在房屋交付之日起____________________個工作日內一次性支付給出賣方。

三、房屋交付及驗收

1.出賣方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買受方。

2.買受方應在房屋交付后____________________個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為買受方已接受該房屋。

四、稅費承擔

1.雙方確認，本合同涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等，均由買受方承擔。

2.出賣方應協助買受方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。

五、違約責任

1.如出賣方未按本合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如買受方未按本合同約定支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如因出賣方原因導致房屋無法過戶，出賣方應承擔全部責任，并賠償買受方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋一套，房屋所有權證號為____________________，買受方有意購買該房屋，丙方同意為買受方的房屋購買提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權證號：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付給出賣方。

3.余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應在房屋交付之日起____________________個工作日內一次性支付給出賣方。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，承諾在本合同履行過程中，如買受方未按時支付房款，擔保方將代為支付，確保出賣方的權益不受損害。

2.擔保方擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。

3.擔保方有權要求買受方提供反擔保，反擔保方式包括但不限于提供同等價值的房產、現金或其他有價證券。

四、出賣方權益保障條款

1.出賣方有權在房屋交付前對買受方的履約能力進行審查，包括但不限于買受方的財務狀況、信用記錄等。

2.出賣方有權要求買受方提供房屋買賣合同的復印件及擔保合同，以確保出賣方的權益得到充分保障。

3.出賣方有權在房屋交付前要求買受方支付一定比例的履約保證金，保證金金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、買受方違約及限制條款

1.買受方如未按本合同約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方如未按本合同約定時間完成房屋交付手續，每延遲一日，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方如未按時支付反擔保相關費用，每延遲一日，應向擔保方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買受方在合同履行過程中，不得擅自將房屋轉讓、抵押或出租給他人，否則出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.擔保合同

九、總結

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權益保障，確保房屋買賣合同得以順利履行。通過擔保方的參與，甲方可以降低交易風險，保障自身利益。同時，甲方為主導的目的和意義在于確保房屋買賣過程穩定、安全，維護甲方的合法權益。

甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，確保買受方按時履行合同義務，保障房屋交付順利進行。此外，甲方通過要求買受方提供反擔保，進一步降低交易風險，確保自身權益不受侵害。在第三方擔保方的協助下，甲方在房屋買賣過程中能夠更加安心，有利于維護甲方的長遠利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房屋一套，中介方作為專業中介機構，同意為本次租賃交易提供中介服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權證號：____________________

二、租賃價格及支付方式

1.租賃價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介方服務條款

1.中介方作為中介機構，負責協助雙方完成租賃合同的簽訂及租賃關系的建立。

2.中介方有權收取中介服務費，服務費金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），由乙方支付。

3.中介方應保證租賃信息的真實性，并對租賃過程中的保密信息承擔保密義務。

四、承租方權益保障條款

1.乙方有權在簽訂本合同前對房屋進行實地考察，確認房屋符合租賃需求。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、租賃許可證等。

3.乙方在租賃期內，如房屋出現質量問題，甲方應負責維修，乙方有權要求甲方在合理期限內進行修復。

五、出租方違約及限制條款

1.甲方如未按本合同約定時間提供房屋，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方如提供的房屋不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及中介服務費。

3.甲方在租賃期內不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃許可證復印件

3.中介服務協議

九、總結

乙方為主導的目的和意義在于保障自身在租賃過