農村洼地出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村洼地使用權，現甲方愿意將該農村洼地出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及用途

1.租賃范圍：甲方同意將位于_________________________的農村洼地出租給乙方使用，租賃面積為_________________________平方米。

2.租賃用途：乙方承諾僅將該農村洼地用于_________________________（具體用途）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_________________________年。

2.租金：乙方應于每年_________________________日前向甲方支付租金，租金總額為_________________________元。

三、押金及保證金

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_________________________元。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

2.保證金：乙方應于簽訂本合同之日起，向甲方支付保證金_________________________元。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應將保證金無息退還乙方。

四、租賃物交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應妥善使用租賃物，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。

五、租賃物的維護與保養

1.乙方應負責租賃物的日常維護與保養，確保租賃物的完好。

2.甲方對租賃物進行定期檢查，如發現乙方未妥善維護與保養，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金_________________________元。

b.甲方未按約定條件提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及保證金。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金_________________________元。

b.乙方擅自改變租賃物用途或進行破壞性使用，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃物清單

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村洼地使用權，丙方愿意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及用途

1.租賃范圍：甲方同意將位于_________________________的農村洼地出租給乙方使用，租賃面積為_________________________平方米。

2.租賃用途：乙方承諾僅將該農村洼地用于_________________________（具體用途）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_________________________年。

2.租金：乙方應于每年_________________________日前向甲方支付租金，租金總額為_________________________元。

三、押金及保證金

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_________________________元。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

2.保證金：乙方應于簽訂本合同之日起，向甲方支付保證金_________________________元。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應將保證金無息退還乙方。

四、第三方責任及權利

1.丙方作為擔保方，承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.丙方有權要求乙方提供相關資料，以證明其履行合同的能力。

五、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權暫停或終止租賃合同。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，如乙方擅自改變用途或進行破壞性使用，甲方有權要求乙方停止并賠償損失。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿前提前終止租賃合同，并按照合同約定進行清算。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金_________________________元。

2.乙方擅自改變租賃物用途或進行破壞性使用，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租或抵押。

4.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃物清單

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

附件四：丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到相應的賠償。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保甲方在租賃過程中獲得穩定的租金收入，并維護租賃物的完好。通過本合同的簽訂，甲方可以有效地管理租賃物，降低風險，實現長期穩定的收益。同時，丙方的擔保責任也使得乙方在使用租賃物時更加謹慎，有利于維護租賃物的價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（第三方監管方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于甲方愿意出租位于_________________________的農村土地，乙方有意承租用于農業生產，丙方作為監管方參與監督租賃過程，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及用途

1.租賃范圍：甲方同意將位于_________________________的農村土地出租給乙方使用，租賃面積為_________________________畝。

2.租賃用途：乙方承諾僅將該農村土地用于_________________________（具體用途）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_________________________年。

2.租金：乙方應于每年_________________________日前向甲方支付租金，租金總額為_________________________元。

三、押金及保證金

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_________________________元。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

2.保證金：乙方應于簽訂本合同之日起，向甲方支付保證金_________________________元。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應將保證金無息退還乙方。

四、第三方責任及權利

1.丙方作為監管方，負責監督租賃合同的履行，確保乙方按照合同約定使用土地。

2.丙方有權要求乙方提供土地使用情況報告，以評估乙方是否遵守合同規定。

3.丙方有權在必要時對土地進行現場檢查，以確保土地的合理使用。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的土地，并在發現土地不符合約定時，要求甲方進行修復或更換。

2.乙方有權在租賃期間對土地進行必要的改良和投資，以提升土地的生產力。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據土地的實際狀況和改良情況，要求甲方退還部分或全部保證金。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定提供土地，應向乙方支付違約金_________________________元。

2.甲方未經乙方同意，不得擅自進入乙方租賃的土地進行任何活動。

3.甲方不得要求乙方提前終止租賃合同，除非乙方嚴重違約。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃土地詳細清單

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

附件四：丙方營業