辦公區(qū)域轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公區(qū)域，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公區(qū)域，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公區(qū)域，具體面積及設(shè)施如下：

（1）辦公區(qū)域面積：____________________平方米；

（2）設(shè)施包括：____________________；

（3）附屬設(shè)施：____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收報(bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方未按約定提供租賃物相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公區(qū)域平面圖；

2.租賃物設(shè)施清單；

3.驗(yàn)收報(bào)告。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公區(qū)域，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公區(qū)域，丙方作為乙方租賃期間的合作伙伴，同意提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公區(qū)域，具體面積及設(shè)施如下：

（1）辦公區(qū)域面積：____________________平方米；

（2）設(shè)施包括：____________________；

（3）附屬設(shè)施：____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃物的驗(yàn)收，確保租賃物符合合同約定；

（2）丙方應(yīng)提供乙方租賃期間所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)等；

（3）丙方應(yīng)確保乙方遵守本合同約定，如有違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保乙方合理使用租賃物；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方提出違約金或賠償要求。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用或恢復(fù)原狀。

5.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)租賃物的正常使用，如丙方未履行相關(guān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元；

（3）乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方；

（2）乙方不得利用租賃物從事違法活動；

（3）乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何有損甲方權(quán)益的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供全方位的服務(wù)，保障租賃物的正常使用，同時，丙方的責(zé)任和義務(wù)也確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保了其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，從而實(shí)現(xiàn)了甲方在租賃過程中的多種利益訴求。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公區(qū)域，并愿意將其出租給乙方使用，乙方希望利用該辦公區(qū)域開展業(yè)務(wù)，丙方作為乙方在租賃期間的增值服務(wù)提供商，同意提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公區(qū)域，具體面積及設(shè)施如下：

（1）辦公區(qū)域面積：____________________平方米；

（2）設(shè)施包括：____________________；

（3）附屬設(shè)施：____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)提供乙方租賃期間所需的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)、市場推廣等；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間可能出現(xiàn)的任何問題，確保乙方業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營；

（3）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的配合，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方提出違約金或賠償要求。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供約定的增值服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對辦公區(qū)域進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)業(yè)務(wù)需求；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租或選擇其他辦公區(qū)域。

4.2乙方利益條款：

（1）乙方享有租賃物內(nèi)的獨(dú)家使用權(quán)，甲方不得在租賃期間將同一區(qū)域出租給第三方；

（2）乙方享有租賃物內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)；

（3）乙方享有丙方提供的市場推廣和品牌建設(shè)支持。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方未按約定提供租賃物相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得在租賃期間將同一區(qū)域出租給第三方，影響乙方的正常使用；

（2）甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能，影響乙方的業(yè)務(wù)運(yùn)營；

（3）甲方不得要求乙方支付超出合同約定的費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提