出租托管裝修合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租托管裝修合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（托管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方進(jìn)行裝修和托管，乙方同意接受甲方的出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限為_(kāi)___年。

二、租金及支付方式

1.甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、裝修事項(xiàng)

1.乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

2.乙方負(fù)責(zé)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

3.乙方裝修完成后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，并確保房屋的安全、衛(wèi)生。

四、托管事項(xiàng)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行托管，托管期間，乙方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

3.乙方在托管期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前告知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房屋，甲方應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.裝修方案及預(yù)算

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（托管方）：__________________________

丙方（裝修施工方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方進(jìn)行裝修和托管，乙方同意接受甲方的出租，同時(shí)，丙方作為專業(yè)的裝修施工方，將承擔(dān)該房屋的裝修工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限為_(kāi)___年。

二、租金及支付方式

1.甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、裝修事項(xiàng)

1.丙方負(fù)責(zé)該房屋的裝修工作，裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

2.丙方負(fù)責(zé)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

3.丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，并在裝修完成后將房屋恢復(fù)至原狀，并確保房屋的安全、衛(wèi)生。

四、乙方托管事項(xiàng)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行托管，托管期間，乙方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

3.乙方在托管期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前告知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方施工責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，按時(shí)、按質(zhì)完成裝修工作。

2.丙方在施工過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.丙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的人身安全，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行審核，并有權(quán)要求丙方對(duì)方案進(jìn)行修改。

2.甲方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方按期完成裝修工作。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行裝修，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

2.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在托管期間，如發(fā)生任何違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.裝修方案及預(yù)算

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明

5.乙方身份證復(fù)印件

6.其他三方認(rèn)為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保裝修工作的高質(zhì)量完成，以及施工過(guò)程中的安全與合規(guī)。通過(guò)引入專業(yè)的裝修施工方，甲方可以減少裝修過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保證裝修進(jìn)度和質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，對(duì)房屋擁有所有權(quán)，因此在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋的安全、增值，并保障自身的合法權(quán)益。通過(guò)明確的合同條款，甲方能夠?qū)σ曳胶捅降男袨檫M(jìn)行有效約束，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（裝修施工方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，并計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行裝修以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求。丙方作為專業(yè)的裝修施工方，將承擔(dān)該房屋的裝修工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限為_(kāi)___年。

二、租金及支付方式

1.乙方同意承租該房屋，租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、裝修事項(xiàng)

1.丙方負(fù)責(zé)該房屋的裝修工作，裝修方案應(yīng)經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。

2.丙方應(yīng)按照乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量符合商業(yè)用途。

3.丙方應(yīng)在裝修過(guò)程中，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。

四、乙方裝修決策權(quán)

1.乙方對(duì)裝修方案擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇等。

2.乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)其需求調(diào)整裝修方案，直至乙方滿意。

五、房屋使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，并保證房屋的合理使用。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原始狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供房屋，甲方應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

2.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租用的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照乙方的要求和合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成裝修工作。

2.丙方應(yīng)確保裝修過(guò)程中的人身安全和環(huán)境保護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方應(yīng)提供裝修過(guò)程中的必要服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、進(jìn)度更新等。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.裝修方案及預(yù)算

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明

5.乙方身份證復(fù)印件

6.其他三方認(rèn)為需要約定的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，對(duì)房屋的用途和裝修有直接的需求和利益。乙方的主導(dǎo)目的在于確保房屋能夠滿足其商業(yè)活