農用土地出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規，甲乙雙方本著平等互利、協商一致的原則，就甲方將其擁有的農用土地出租給乙方使用，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地等級：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、租金及支付方式

1.租金標準：____________________

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付期限：____________________

4.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、合同履行及違約責任

1.乙方在租賃期內，應按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在租賃期內，如需改變土地用途，應征得甲方同意，并按照相關法律法規辦理變更手續。

3.乙方應按照合同約定合理使用土地，不得造成土地資源浪費或破壞。

4.如甲方在租賃期內因國家政策調整等原因導致土地被征收，甲方應提前通知乙方，并按照相關規定給予乙方相應補償。

5.乙方如違反合同約定，擅自改變土地用途、浪費土地資源或破壞土地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.如甲方未按照合同約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

四、合同解除及終止

1.合同期滿后，如雙方同意，可以續簽合同。

2.有以下情形之一的，合同解除：

（1）甲方將土地轉讓或依法征收，導致合同無法履行；

（2）乙方因故無法繼續租賃土地；

（3）雙方協商一致解除合同。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定妥善處理土地及附屬設施。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）土地所有權證明文件；

（2）土地租賃合同備案表；

（3）土地租賃合同登記表。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農用土地，甲方擬將其出租給乙方使用，為確保乙方履行合同義務，甲方同意引入第三方作為擔保方，共同簽訂本合同。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規，甲乙雙方及第三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地等級：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、租金及支付方式

1.租金標準：____________________

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付期限：____________________

4.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

5.乙方如未按時支付租金，甲方有權要求第三方在____個工作日內代為支付，逾期未支付，第三方應承擔相應的違約責任。

三、甲方權益保障

1.第三方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任，包括但不限于租金支付、土地合理使用、合同履行等。

2.甲方在乙方違約時，有權要求第三方先行承擔違約責任，第三方在承擔相應責任后，有權向乙方追償。

3.甲方在租賃期內，如需提前收回土地，應提前____個月通知乙方及第三方，并按照合同約定給予乙方相應的補償。

四、乙方責任與義務

1.乙方應按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在租賃期內，如需改變土地用途，應征得甲方及第三方同意，并按照相關法律法規辦理變更手續。

3.乙方應按照合同約定合理使用土地，不得造成土地資源浪費或破壞。

4.乙方如違反合同約定，擅自改變土地用途、浪費土地資源或破壞土地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

五、第三方責任與義務

1.第三方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任，包括但不限于租金支付、土地合理使用、合同履行等。

2.第三方應在本合同履行過程中，對乙方的行為進行監督，確保乙方履行合同義務。

3.第三方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。

2.乙方如擅自改變土地用途、浪費土地資源或破壞土地，應向甲方支付_____%的違約金。

3.第三方如未履行擔保責任，應向甲方支付_____%的違約金。

七、合同解除及終止

1.合同期滿后，如雙方同意，可以續簽合同。

2.有以下情形之一的，合同解除：

（1）甲方將土地轉讓或依法征收，導致合同無法履行；

（2）乙方因故無法繼續租賃土地；

（3）雙方協商一致解除合同；

（4）第三方喪失擔保能力或自愿放棄擔保責任。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定妥善處理土地及附屬設施。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

3.附件：

（1）土地所有權證明文件；

（2）土地租賃合同備案表；

（3）土地租賃合同登記表。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方作為擔保方，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過程中處于主導地位，旨在通過本合同明確各方責任，確保土地資源得到合理利用，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農用土地，乙方擬租賃該土地用于農業生產，為確保乙方的租賃權益，甲方同意引入第三方作為擔保方，共同簽訂本合同。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規，甲乙雙方及第三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地等級：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、租金及支付方式

1.租金標準：____________________

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付期限：____________________

4.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

5.乙方如未按時支付租金，甲方應提前通知乙方，并給予____個工作日的寬限期，逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。

三、乙方權益保障

1.第三方對本合同項下的租賃權益承擔連帶保證責任，包括但不限于租金收取、土地合理使用、合同履行等。

2.乙方在租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法正常使用土地，應立即通知甲方及第三方，并積極采取措施減少損失。

3.乙方在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方將土地附屬設施完好無損地移交給乙方。

四、甲方責任與義務

1.甲方應保證出租土地的合法性和使用權，不得因土地權屬問題影響乙方的正常使用。

2.甲方應確保土地質量符合乙方農業生產需要，如有不符，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.甲方應遵守合同約定，不得擅自改變土地用途或增加租賃費用。

4.甲方在租賃期內如需提前收回土地，應提前____個月通知乙方及第三方，并按照合同約定給予乙方相應的補償。

五、第三方責任與義務

1.第三方對本合同項下的乙方租賃權益承擔連帶保證責任，包括但不限于租金收取、土地合理使用、合同履行等。

2.第三方應在本合同履行過程中，對甲方的行為進行監督，確保甲方履行合同義務。

3.第三方在承擔保證責任后，有權向甲方追償。

六、違約責任

1.甲方如未按時支付租金，應向乙方支付_____%的滯納金。

2.甲方如擅自改變土地用途或增加租賃費用，應向乙方支付_____%的違約金。

3.第三方如未履行保證責任，應向乙方支付_____%的違約金。

七、合同解除及終止

1.合同期滿后，如雙方同意，可以續簽合同。

2.有以下情形之一的，合同解除：

（1）甲方將土地轉讓或依法征收，導致合同無法履行；

（2）乙方因故無法繼續租賃土地；

（3）雙方協商一致解除合同；

（4）第三方喪失保證能力或自愿放棄保證責任。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定妥善處理土地及附屬設施。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

3.附