農(nóng)民房買(mǎi)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________的農(nóng)民房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：乙方為該房屋的合法所有人。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金；

（2）甲方應(yīng)在房屋交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為首付；

（3）甲方應(yīng)在房屋交付使用后__________年內(nèi)，分期支付房屋總價(jià)款的__________%，具體支付時(shí)間及金額雙方另行協(xié)商。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在房屋交付前，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)按照本合同約定的房屋標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋買(mǎi)賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________的農(nóng)民房事宜，并引入丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：乙方為該房屋的合法所有人。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料。

2.3丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，確保房屋符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋交付、驗(yàn)收、過(guò)戶等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

3.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金；

（2）甲方應(yīng)在房屋交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為首付；

（3）甲方應(yīng)在房屋交付使用后__________年內(nèi)，分期支付房屋總價(jià)款的__________%，具體支付時(shí)間及金額雙方另行協(xié)商。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在房屋交付前，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)按照本合同約定的房屋標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

4.4丙方有權(quán)對(duì)房屋交付、驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合合同約定。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房屋買(mǎi)賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋交付、驗(yàn)收、過(guò)戶等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，提供房屋維修服務(wù)，確保房屋質(zhì)量。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，提供物業(yè)服務(wù)，確保居住環(huán)境。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方未按本合同約定提供房屋維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3乙方未按本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.4乙方在房屋交付前，未能提供房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.5乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

本合同引入第三方丙方作為服務(wù)機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣過(guò)程的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的職責(zé)與權(quán)利，以及對(duì)乙方的違約及限制條款，保障了甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，引入第三方機(jī)構(gòu)也有利于提高房屋買(mǎi)賣過(guò)程的透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)以及權(quán)益得到充分保障，為甲方創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方出售位于__________的農(nóng)民房事宜，并引入丁方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：乙方為該房屋的合法所有人。

二、丁方職責(zé)與權(quán)利

2.1丁方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房屋出售過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等。

2.2丁方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)房資格證明、購(gòu)房資金證明等相關(guān)資料。

2.3丁方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，確保房屋符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4丁方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋出售、過(guò)戶等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

3.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金；

（2）甲方應(yīng)在房屋交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為首付；

（3）甲方應(yīng)在房屋交付使用后__________年內(nèi)，分期支付房屋總價(jià)款的__________%，具體支付時(shí)間及金額雙方另行協(xié)商。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在房屋交付前，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)按照本合同約定的房屋標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

4.4丁方有權(quán)對(duì)房屋交付、驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合合同約定。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房屋買(mǎi)賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前，提供購(gòu)房資格證明、購(gòu)房資金證明等相關(guān)資料。

6.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)房屋出售、過(guò)戶等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供物業(yè)服務(wù)，確保居住環(huán)境。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照合同約定支付房屋總價(jià)款，保障自身利益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方未按本合同約定提供購(gòu)房資格證明、購(gòu)房資金證明等相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.3甲方在房屋交付后，未能提供物業(yè)服務(wù)或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.4甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.