別墅群施工合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

鑒于買方有意向購(gòu)買乙方提供的別墅群，乙方愿意為買方提供別墅群的施工服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工內(nèi)容

1.1乙方同意按照買方的需求，在指定地點(diǎn)建設(shè)別墅群，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、景觀綠化等。

1.2施工內(nèi)容應(yīng)滿足以下要求：

（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）符合買方的設(shè)計(jì)要求；

（3）確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保。

二、工期及進(jìn)度

2.1施工工期為_(kāi)_____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，合理組織施工，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。

2.3買方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，買方支付合同價(jià)款的______%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，買方支付合同價(jià)款的______%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，買方支付合同價(jià)款的______%；

（4）質(zhì)保金為合同價(jià)款的______%，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，買方無(wú)息退還。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）符合設(shè)計(jì)要求；

（3）滿足使用功能。

4.3工程驗(yàn)收程序：

（1）乙方在工程竣工驗(yàn)收前，向買方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；

（2）買方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。

（2）擅自改變工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。

5.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同價(jià)款的______%。

（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)；

2.施工進(jìn)度計(jì)劃；

3.施工合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于買方有意向購(gòu)買乙方提供的別墅群，乙方愿意為買方提供別墅群的施工服務(wù)，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，丙方愿意擔(dān)任監(jiān)理方，對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工內(nèi)容

1.1乙方同意按照買方的需求，在指定地點(diǎn)建設(shè)別墅群，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、景觀綠化等。

1.2施工內(nèi)容應(yīng)滿足以下要求：

（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）符合買方的設(shè)計(jì)要求；

（3）確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保。

二、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

2.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。

2.2監(jiān)理方有權(quán)要求施工方提供施工圖紙、施工方案、材料清單等資料，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視、檢查和驗(yàn)收。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方進(jìn)行整改指令，要求施工方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，確保工程質(zhì)量。

2.4監(jiān)理方有權(quán)向買方報(bào)告施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并提出整改建議。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

3.4甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并追究相關(guān)責(zé)任。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料。

四、施工進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1施工工期為_(kāi)_____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，合理組織施工，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。

4.3買方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。

4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）符合設(shè)計(jì)要求；

（3）滿足使用功能。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，買方支付合同價(jià)款的______%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，買方支付合同價(jià)款的______%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，買方支付合同價(jià)款的______%；

（4）質(zhì)保金為合同價(jià)款的______%，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，買方無(wú)息退還。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同價(jià)款的______%。

（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自改變工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）泄露買方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方，介入別墅群施工合同，旨在通過(guò)專業(yè)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，維護(hù)買方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保別墅群施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，提升居住品質(zhì)。通過(guò)明確的權(quán)益保障和違約責(zé)任，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承建商”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目管理方”）：

鑒于業(yè)主有意向委托乙方進(jìn)行住宅小區(qū)的建設(shè)，乙方愿意接受業(yè)主的委托，丙方愿意作為項(xiàng)目管理方參與項(xiàng)目監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1.1乙方同意按照業(yè)主的設(shè)計(jì)要求和功能需求，在指定地點(diǎn)建設(shè)住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、景觀綠化等。

1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容應(yīng)滿足以下要求：

（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）符合業(yè)主的設(shè)計(jì)要求；

（3）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保。

二、項(xiàng)目管理方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。

三、承建商權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方作為承建商，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，獲得項(xiàng)目款項(xiàng)；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)提出合理的變更建議；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求業(yè)主和丙方提供必要的支持和協(xié)助。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保；

（3）按時(shí)完成項(xiàng)目施工任務(wù)。

四、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1項(xiàng)目工期為_(kāi)_____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，合理組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

4.3業(yè)主有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。

4.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）符合設(shè)計(jì)要求；

（3）滿足使用功能。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，業(yè)主支付合同價(jià)款的______%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，業(yè)主支付合同價(jià)款的______%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同價(jià)款的______%；

（4）質(zhì)保金為合同價(jià)款的______%，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主無(wú)息退還。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1業(yè)主違約責(zé)任：

（1）未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。

（2）擅自改變工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為每日合同價(jià)款的______%。

（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)____