合租房產租賃合同范文甲方（出租方）：姓名：___________身份證號：___________聯系電話：___________乙方（承租方）：姓名：___________身份證號：___________聯系電話：___________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方承租甲方房產的相關事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋結構：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋設施：____________________二、租賃期限租賃期限為______年，從______年______月______日至______年______月______日。三、租金及支付方式1.租金為每月______元人民幣（大寫：__________元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬戶號碼：____________________四、押金1.乙方需支付押金______元人民幣（大寫：__________元整），在簽訂本合同后______日內支付。2.合同期滿，乙方在無違約情況下，甲方應在______日內退還押金。五、房屋使用1.乙方僅可將租賃房屋用于居住，不得用于其他目的。2.乙方應愛護房屋及其附屬設施，如因人為損壞，乙方應負責修復或賠償。六、雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：甲方應按時將房屋交付給乙方，確保房屋及其設施的完好。甲方有權定期檢查房屋的使用情況，提前通知乙方。甲方應負責房屋內公共設施的維修。2.乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期內合理使用房屋。乙方應按時支付租金及押金。乙方不得擅自轉租、轉借房屋。七、違約責任1.若甲方未按合同約定交房，乙方有權要求甲方賠償損失。2.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權按租金的______%收取違約金。3.任何一方如需提前解除合同，須提前______天書面通知對方，并承擔相應的違約責任。八、爭議解決合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_______________日期：______年______月______日乙方（簽字）：_______________日期：______年______月______日---總結與改進措施合租房產租賃合同的制定是保障合租雙方權益的重要步驟，以上范文提供了一個基本的框架，但在實際操作中，還需根據具體情況進行調整。在合租過程中，可能會遇到一些問題，例如租金漲幅、房屋損壞責任、合同解除等，這些都需要在合同中進行明確規定。1.明確責任在合同中應詳細列出雙方的責任和義務，例如房屋的維護、公共區域的清潔等，以減少未來的爭議。2.細化條款對于租金的支付方式、押金的使用和退還等細節，應盡可能細化。比如，對于延遲支付租金的后果、押金的扣除條件等，都應在合同中明確。3.增加附加條款可以考慮增加一些附加條款，例如對寵物的管理、訪客的限制等，以適應不同合租者的需求。4.定期檢查與溝通機制建議在合同中加入定期檢查房屋的條款，確保房屋狀況良好。同時，建立良好的溝通機制，定期進行合租者之間的交流，及時解決問題。5.法律咨詢在簽署合租合同前，建議雙方咨詢專業的法律人士，確保合同