物業管理轉讓合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：公司名稱：[轉讓方公司名稱]地址：[轉讓方公司地址]聯系方式：[轉讓方聯系電話]乙方（受讓方）：公司名稱：[受讓方公司名稱]地址：[受讓方公司地址]聯系方式：[受讓方聯系電話]一、合同雙方當事人1.轉讓方甲方為一家在物業管理行業具有豐富經驗和良好聲譽的公司，擁有專業的管理團隊和完善的管理體系，致力于為物業項目提供優質的管理服務。2.受讓方乙方是一家具有較強資金實力和發展潛力的企業，有意進入物業管理領域，通過受讓甲方的物業管理業務，快速拓展市場份額，提升企業競爭力。二、轉讓標的1.物業管理公司概況甲方的物業管理公司成立于[成立年份]，具有[資質等級]資質，管理項目涵蓋住宅、商業、辦公等多種類型，管理面積達到[具體管理面積]平方米。公司擁有專業的管理人員[具體管理人員數量]名，包括項目經理[項目經理數量]名、客服人員[客服人員數量]名、維修人員[維修人員數量]名等，具備完善的管理制度和服務流程。2.物業管理相關權益甲方轉讓給乙方的物業管理相關權益包括但不限于：（1）與現有物業項目業主簽訂的物業管理服務合同及其項下的所有權利和義務；（2）甲方在物業管理過程中積累的客戶資源、品牌價值和商業機會；（3）甲方在物業管理行業的聲譽和知名度；（4）甲方擁有的物業管理相關的知識產權，如商標、專利、著作權等。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格經雙方協商一致，本次物業管理轉讓的價格為人民幣[具體轉讓價格]元（大寫：[大寫轉讓價格]）。2.付款時間及方式乙方應在本合同簽訂后的[付款期限1]日內，向甲方支付轉讓價格的[付款比例1]，即人民幣[具體付款金額1]元（大寫：[大寫付款金額1]）；剩余轉讓價格的[付款比例2]，即人民幣[具體付款金額2]元（大寫：[大寫付款金額2]），乙方應在完成物業交接手續后的[付款期限2]日內一次性付清。乙方應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行]賬號：[甲方賬號]四、交接事項1.交接時間雙方應在本合同生效后的[交接期限]日內完成物業交接手續。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致交接時間延誤，雙方應協商確定新的交接時間。2.交接內容（1）物業管理相關文件資料，包括但不限于物業管理服務合同、規章制度、財務報表、客戶檔案等；（2）物業管理設施設備，包括但不限于建筑物、公共設施、設備、器材等；（3）物業管理服務人員，包括但不限于項目經理、客服人員、維修人員等；（4）其他與物業管理相關的權益和資產。3.交接程序（1）雙方應成立交接工作小組，負責物業交接的具體事宜；（2）交接工作小組應按照交接內容進行逐項核對和交接，并簽署交接清單；（3）交接完成后，雙方應在交接清單上簽字蓋章，并將交接清單作為本合同的附件。五、債權債務處理1.債權處理甲方在轉讓前的債權由甲方享有，乙方應協助甲方追收債權。如因乙方原因導致甲方債權無法追收，乙方應承擔相應的賠償責任。2.債務處理甲方在轉讓前的債務由甲方承擔，乙方不承擔任何債務。如因甲方債務導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。六、合同的生效條件1.合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效條件本合同的生效需滿足以下條件：（1）雙方已獲得各自內部決策機構的批準或授權；（2）雙方已按照本合同的約定履行了各自的義務；（3）本合同不存在法律、法規規定的無效情形。七、違約責任1.轉讓方違約責任（1）如甲方未按照本合同的約定履行義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方實際遭受損失的金額；（2）如甲方違反本合同的約定，擅自解除本合同，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的[違約金比例1]；（3）如甲方在物業交接過程中存在隱瞞、遺漏等行為，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方實際遭受損失的金額。2.受讓方違約責任（1）如乙方未按照本合同的約定履行義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方實際遭受損失的金額；（2）如乙方違反本合同的約定，擅自解除本合同，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的[違約金比例2]；（3）如乙方在物業交接過程中存在隱瞞、遺漏等行為，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方實際遭受損失的金額。八、爭議解決方式1.協商解決如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決如雙方在本合同中約定了仲裁條款，或事后達成了仲裁協議，應將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.訴訟解決如雙方未約定仲裁條款，也未達成仲裁協議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更與解除（1）經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。（2）如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方應協商解除本合同。如因一方違約導致本合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。2.合同附件本合同的附件包括但不限于交接清單、物業管理服務合同、知識產權證明等。附件與本合同具有同等法律效力。3.合同文本份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。4.合同生效標志本合同加蓋雙方公章或合同專用章后生效。十、附則1.合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：___________________