高檔小區(qū)停車場承包合同合同編號：[具體編號]一、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。2.承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。二、承包范圍及期限1.承包范圍：發(fā)包方所屬的高檔小區(qū)停車場，包括停車場內(nèi)的停車位、通道、出入口等相關(guān)設(shè)施及場地。承包方負(fù)責(zé)對該停車場進(jìn)行全面管理和運營，保證停車場的正常使用和秩序維護(hù)。2.承包期限：本合同的承包期限為[具體起始日期]起至[具體結(jié)束日期]止，共計[具體時長]。三、承包費用及支付方式1.承包費用：承包方應(yīng)向發(fā)包方支付的承包費用為每月[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用的支付方式為每月[具體支付日期]前一次性支付當(dāng)月的承包費用。2.支付方式：承包方應(yīng)將承包費用支付至發(fā)包方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[發(fā)包方賬戶名稱]賬號：[發(fā)包方賬號]開戶行：[發(fā)包方開戶行]四、停車場的管理與維護(hù)1.管理職責(zé)：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作，包括車輛的進(jìn)出引導(dǎo)、停車秩序維護(hù)、車輛安全檢查等。制定并執(zhí)行停車場的管理制度，如停車收費標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放規(guī)定等，并在停車場內(nèi)顯著位置進(jìn)行公示。安排專人負(fù)責(zé)停車場的管理工作，保證管理人員具備相應(yīng)的管理能力和服務(wù)意識。2.維護(hù)要求：承包方應(yīng)定期對停車場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行，如照明設(shè)備、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等。及時對停車場內(nèi)的破損、損壞部位進(jìn)行修復(fù)和更換，保持停車場的整潔和衛(wèi)生。配合發(fā)包方對停車場進(jìn)行的定期檢修和維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助和配合。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對承包方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求承包方及時整改存在的問題。提供停車場的相關(guān)設(shè)施設(shè)備和場地，保證承包方能夠正常開展管理工作。協(xié)助承包方處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件和糾紛，維護(hù)停車場的正常秩序。按照合同約定支付承包費用。2.承包方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定收取停車費用，對違反停車場管理制度的車輛和人員進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)停車場的日常管理和維護(hù)工作，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保證停車場的安全和秩序。遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得利用停車場進(jìn)行違法活動。對停車場內(nèi)的車輛和人員的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防范措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備等。六、停車場的使用及安全保障1.停車場的使用規(guī)定：進(jìn)入停車場的車輛應(yīng)遵守停車場的管理制度，按照規(guī)定的停車位停放車輛，不得占用通道或其他公共區(qū)域。車輛駕駛員應(yīng)遵守交通規(guī)則，減速慢行，注意安全。嚴(yán)禁在停車場內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等行為，保持停車場的整潔和衛(wèi)生。不得在停車場內(nèi)進(jìn)行維修、清洗車輛等作業(yè)活動。2.安全保障措施：承包方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒車輛駕駛員注意安全。配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如防護(hù)欄、防撞柱等，保障車輛和人員的安全。加強對停車場的安全巡邏，及時發(fā)覺和處理安全隱患。如發(fā)生安全，承包方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行救援和處理，并向發(fā)包方報告。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.合同解除的情形：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。承包方未按照合同約定支付承包費用超過[具體天數(shù)]的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同。承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)發(fā)包方書面通知后仍未改正的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任1.發(fā)包方的違約責(zé)任：發(fā)包方未按照合同約定支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向承包方支付違約金。發(fā)包方違反本合同約定，給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承包方的違約責(zé)任：承包方未按照合同約定支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金。承包方違反本合同約定，給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承包方未按照合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場秩序混亂、車輛損壞等情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至合同約定的承包期限屆滿時終止。2.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。3.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)按照本合同中約定的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息，應(yīng)及時通知對方。4.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__