房屋征稅賣房合同10篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就房屋的買賣達成一致意見，為明確雙方權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，特制定以下房屋征稅賣房合同。第一條房屋基本情況1.甲方將其擁有的房屋出售給乙方，房屋的具體位置、面積、格局等信息詳見本合同附件。2.甲方需保證所售房屋產權清晰，無任何糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利取得房屋產權，甲方應承擔全部法律責任。第二條交易價格及支付方式1.雙方約定房屋交易價格為人民幣________元整。2.乙方應在合同簽訂后____日內支付定金人民幣________元整。3.剩余房款人民幣________元整，乙方在辦理房屋過戶手續后____日內支付。4.甲方收到房款后，應出具合法有效的收據。第三條房屋交接1.甲方應在乙方支付完畢房款后的____日內，將房屋鑰匙交付給乙方。2.雙方應共同對房屋進行驗收，確保房屋設施完好、無損壞。3.房屋交接后，甲方需辦理完畢水、電、燃氣、物業等相關手續。如有未結清費用，由甲方承擔。第四條房屋征稅1.根據國家稅收法規，甲乙雙方需繳納相應的稅費。具體稅額由當地稅務部門核定。2.甲方需保證在交易過程中配合乙方完成相關稅務手續。如因甲方原因導致乙方無法順利辦理稅務手續，甲方應承擔違約責任。3.如遇稅費政策調整，雙方應按照新政策執行。第五條違約責任1.若甲方在合同履行過程中違反約定，導致乙方無法順利取得房屋產權或遭受其他損失，甲方應賠償乙方全部損失，并支付違約金。2.若乙方在合同履行過程中違反約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任。3.雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策，如因違反法律法規而導致的責任由責任方承擔。第六條解決爭議的方式1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________________年____月____日篇2甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據國家有關法律的規定，甲乙雙方現就房屋買賣事項達成如下協議：一、房屋基本情況（一）甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于__________區__________路__________號__________單元__________戶，房屋結構為__________，房屋建筑面積__________平方米，房屋套內建筑面積__________平方米，房屋產權證號__________。（二）該房屋的土地使用權取得方式為下列第__________種：1.該房屋取得土地使用權的方式為出讓取得，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。2.該房屋以劃撥方式取得土地使用權，劃撥土地使用權轉讓批準文件號為：__________。3.該房屋性質為商品房，房屋所有權證注明土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。二、房屋價格及其他費用約定（一）甲、乙雙方約定上述房屋（含家具、家電等附屬物）轉讓價款共計人民幣__________元（大寫：__________）。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的中介費或交易費給其他方。（二）甲方收到乙方全部購房款項同時，將該房屋交付給乙方，房屋交付后的風險即轉移至乙方。（三）本房屋現有的水、電、有線電視、網絡、燃氣、電話及電子監控等附屬設施、設備及裝修部分等全部無償歸乙方所有，屬賣方隨房屋交付一并轉讓給買方，雙方其他無爭議。（四）甲方須確保上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或財務問題（含：物業費、煤氣費、水電費、有線電視費、網絡費、物業管理費以及其它因使用該房屋而產生的費用），并保證已交清上述所有費用。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，并因此給乙方造成損失的，甲方負責賠償。（五）甲方須提供該房屋近期（從本合同簽訂之日起__________天內）的物業供暖、水、電、煤氣、有線電視、網絡、電話及電子監控等費用票據，以便乙方確認并計算相關費用。三、房屋轉讓各方當事人要求（一）甲、乙雙方自本合同簽訂之日起__________天內，向房地產交易部門申請辦理該房屋轉讓手續，并申報成交價格__________元，甲方應確保上述申報的成交價格與本合同確定的轉讓價格一致，相關稅費由乙方承擔。（二）乙方未按本合同付款約定支付房款的，從違約之日起，按應付款向甲方支付市場利息的違約金。超過__________天仍未付清應付房款的，甲方有權按本條第（四）款約定解除合同，并可要求乙方另行支付違約金，該違約金從乙方已付款中優先賠付給甲方。（三）甲方須保證該房屋在產權轉移時，沒有任何爭議，交付前的一切費用（包括但不限于物業費、水電、煤氣、網絡、電話、電子監控及供暖費等）由甲方承擔，交付后的一切費用由乙方承擔。（四）甲方保證該房屋所有權屬清晰，若發生房屋所有權糾紛及債權、債務等，由甲方負責清理并承擔相關民事責任，與乙方無關。如由此給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。（五）該房屋辦理所有權轉移登記手續時，甲方應出具申請房屋所有權轉移登記手續所需的全部文件并保證文件真實有效。如因甲方原因導致乙方無法辦理房屋所有權轉移登記手續時，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍退還乙方已付房款。（六）甲方必須保證該房屋沒有產權糾紛和財務問題，如有未告知的乙方有關房屋產權糾紛事情出現，造成乙方損失的，甲方必須賠償乙方損失。四、其他1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議具有同等法律效力。2.本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________日期：__________日期：__________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲方自愿出售其位于_______________的房產，乙方同意購買該房產，雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，為明確雙方權利和義務，特此簽訂本合同協議。一、房屋基本情況1.房產地址：___________________2.房屋類型：___________________3.房屋面積：___________________4.房屋權屬證明：_______________（請填寫房產證號或其他權屬證明文件）5.附屬設施：包括但不限于水、電、煤氣、有線電視、寬帶網絡等配套設施。二、賣房價格及支付方式1.房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣______元；（2）首付款：人民幣______元；（3）尾款：銀行按揭貸款/公積金貸款/一次性付清等，具體支付方式根據雙方協商確定。三、房屋交易稅費承擔方式1.根據國家相關法律法規的規定，交易雙方應按照國家規定繳納相關稅費。2.雙方約定，本次交易所產生的稅費由甲方承擔______%（比例），乙方承擔______%（比例）。具體稅種包括但不限于契稅、個人所得稅等。3.如因政策調整導致稅率變化，雙方應按照新的政策規定執行。四、房屋交付及產權過戶1.甲方應于本合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方。2.產權過戶手續由雙方共同辦理，所需費用按照相關法律法規執行。3.甲方應確保房屋的產權清晰，無爭議。如因產權糾紛導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任及賠償1.若甲方違約，應返還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣______元。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還，并承擔違約責任。3.雙方因履行合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。六、其他約定事項1.甲方應確保房屋結構完好，附屬設施功能正常。如有損壞，應及時修復。2.乙方在房屋使用過程中，應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得擅自改變房屋結構。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲方為房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，在遵守國家有關房屋交易及稅收政策的前提下，就本次房屋買賣事項達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。3.房屋權屬證明文件：房產證編號為______。二、交易價格及支付方式1.雙方同意以人民幣（大寫）______元整（￥______）作為房屋的成交價格。2.乙方應在簽訂本合同后______個工作日內支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______）給甲方。3.剩余房款人民幣（大寫）______元整（￥______）在甲乙雙方完成房屋過戶后當日內支付。4.甲方收到全款后，須向乙方提供合法、有效的收款憑證。三、房屋交易稅費承擔方式1.雙方按照國家和地方相關政策法規規定，共同承擔房屋交易稅費。2.甲方應支付未結清的與房屋相關的費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、有線電視費等。3.在本次交易中產生的所有稅費（包括但不限于增值稅、個人所得稅等）由甲乙雙方按照相關政策法規規定的比例承擔。四、房屋交付及產權過戶1.甲方應于收到全款后的______個工作日內將房屋交付給乙方，并保證房屋的完整性及附屬設施的正常使用。如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。2.甲乙雙方須在簽訂本合同后的______個月內完成房屋的產權過戶手續。3.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，提供必要的資料及證明。五、違約責任及賠償1.若甲方在收到全款后未按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方按照未交付房屋使用價值的____%支付違約金。篇5甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售房屋給乙方一事，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________3.房屋結構：_____________________________________4.房屋用途：_____________________________________5.房屋產權情況：_____________________________________二、房屋買賣價款及支付方式1.房屋買賣價款：人民幣________元整（大寫：________元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將房屋買賣價款全額支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應在收到乙方全額房款之日起______日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應在交付房屋之日起______日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。四、房屋征稅及費用承擔1.甲方應按照國家法律法規的規定，繳納與房屋買賣相關的稅費。2.乙方應按照國家法律法規的規定，繳納與房屋買賣相關的稅費。3.甲方應承擔的房屋買賣中介費、評估費等費用，應由甲方自行承擔。4.乙方應承擔的房屋買賣中介費、評估費等費用，應由乙方自行承擔。五、違約責任及賠償標準1.甲方如未按照本合同約定交付房屋或協助辦理過戶手續，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未按照本合同約定支付房款或承擔相關費用，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方如因房屋產權糾紛或虛假陳述等原因導致乙方無法辦理過戶手續，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方如因自身原因放棄購買該房屋，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同項下的爭議解決適用中華人民共和國法律。七、合同生效時間及份數1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙方各執______份，具有同等法律效力。八、其他約定事項1.甲方應保證房屋交付時的附屬設施及室內裝修與本合同約定的標準一致，如有不符，應承擔違約責任。2.乙方應保證按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，應事先征得甲方同意。3.甲方應保證對所售房屋擁有完全的產權，如因甲方產權糾紛導致乙方無法辦理過戶手續或遭受其他損失，甲方應承擔違約責任并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方應在簽訂本合同前充分了解房屋狀況及產權情況，并在簽訂本合同后按照約定及時履行義務。如因乙方原因未能及時履行義務導致甲方損失，乙方應承擔違約責任并賠償甲方因此造成的損失。篇6甲方（賣方）：[姓名]身份證號：[身份證號]聯系電話：[電話號碼]乙方（買方）：[姓名]身份證號：[身份證號]聯系電話：[電話號碼]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售其名下房屋給乙方達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產權年限[產權年限]年。甲方已繳納了房屋契稅，并取得了房屋產權證書。二、房屋售價及支付方式1.房屋售價：甲方所售房屋的總金額為人民幣[房屋售價]元（大寫：[房屋售價漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[支付期限]內，將房屋售價全款支付至甲方指定銀行賬戶。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應在收到乙方全款后[交付期限]內，將房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理物業交割手續。2.房屋過戶：甲方應在房屋交付后[過戶期限]內，協助乙方完成房屋產權過戶手續。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在收到乙方全款后未能按時交付房屋或協助乙方完成過戶手續，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方違約責任：如乙方在合同簽訂后未能按時支付房屋售價或未能完成過戶手續，視為乙方違約。乙方應支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。五、其他約定1.甲方應保證所售房屋不存在任何形式的糾紛和爭議，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方在購買房屋后，應遵守國家和地方的法律法規，不得進行違法活動。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.因履行本合同所發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方出售其名下房屋給乙方達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋所有權證編號為[房產證編號]。甲方保證該房屋是其合法所有，不存在任何形式的糾紛和爭議。二、房屋售價及支付方式1.房屋售價：甲乙雙方協商確定，該房屋售價為人民幣[房價]元。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣[首付款金額]元，剩余款項在[剩余款項支付時間]前支付。（3）貸款支付：乙方通過銀行貸款方式支付購房款，具體貸款方式以銀行審批為準。三、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后[交付時間]內將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。2.裝修情況：甲方保證房屋已裝修，且裝修費用已全部結清。乙方在入住后若需進一步裝修，需自行承擔相關費用。四、違約責任及爭議解決方式1.違約責任：如甲方違反合同約定，未能按時交付房屋或未能協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。如乙方違反合同約定，未能按時支付購房款，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.爭議解決方式：如甲乙雙方因房屋買賣產生糾紛，首先應當通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方保證該房屋的水、電、氣、物業等費用已全部結清，乙方入住后若需承擔相關費用，需自行與相關部門協商。2.乙方在入住后需遵守國家法律法規和相關規定，不得從事違法活動。如需改變房屋用途或進行裝修，需事先取得甲方的同意。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：[甲方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：[乙方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]乙方（買方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售其名下房屋給乙方的事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產權年限[產權年限]年。該房屋已辦理《房屋所有權證》，證書編號為[房產證編號]。二、房屋征稅情況甲方確認，該房屋已按照國家政策繳納了相關稅款，并取得了稅務部門出具的稅收證明。乙方在購買該房屋時，已充分了解并接受了甲方的稅收情況。三、賣房價格及支付方式1.甲方同意以人民幣[房價]元的價格將房屋出售給乙方。該價格已包含房屋本身的價款以及附屬設施的價值。2.乙方同意采用銀行按揭貸款的方式支付房價款。具體貸款細節由乙方與貸款銀行協商確定，甲方應協助乙方辦理相關貸款手續。四、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方全部房價款后的[交付期限]個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理物業交割手續。2.甲方應在交付房屋后的[過戶期限]個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方成為房屋的合法所有者。五、違約責任1.若甲方在收到乙方全部房價款后，未能在約定的工作日內交付房屋鑰匙并協助乙方辦理物業交割手續，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的房價款，并賠償乙方的相應損失。2.若甲方在交付房屋后，未能在約定的工作日內協助乙方辦理房屋過戶手續，視為甲方違約。甲方應賠償乙方的相應損失，并承擔相應的法律責任。六、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲方欲出售其房屋，乙方同意購買該房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經過友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：_____________________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。3.房屋權屬：甲方擁有該房屋的合法產權，并已取得相關權屬證明。第二條房屋交易價格及支付方式1.雙方商定，房屋交易價格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥______元）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后______日內，支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥______元）；（2）房屋過戶完成后______日內，支付余款人民幣（大寫）_____________________元整（￥______元）。第三條房屋過戶及稅費承擔1.甲方應在合同簽訂后______日內辦理房屋過戶手續。2.雙方按照國家法律法規的規定承擔相應稅費。在房屋交易過程中，如涉及房屋評估、公證等費用，由雙方按實際發生額承擔。3.甲方需確保房屋無抵押、查封等情況，否則由此產生的法律責任由甲方承擔。第四條房屋交付及附屬設施1.甲方應在房屋過戶完成后______日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應保證房屋內設施完好，并將水、電、燃氣、物業等相關費用結清。3.附屬設施包括但不限于家具、電器、裝修等，以雙方實際交接為準。第五條違約責任1.若甲方未能按照合同約定履行義務，視為違約，乙方有權解除合同。甲方除退還乙方已支付的款項外，還需支付違約金人民幣（大寫）_____________________元整（￥______元）。2.若乙方未能按照合同約定支付房款，視為違約，甲方有權解除合同。乙方除承擔違約責任外，還需支付違約金人民幣（大寫）_____________________元整（￥______元）。第六條爭議解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.