2025年商鋪房出租合同10篇篇1商鋪租賃合同甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________地址：____________________鑒于甲方是位于_______（地址）商鋪的合法所有者，乙方有意租賃該商鋪用于經營商業活動，雙方經友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃物業詳情1.商鋪地址：_______。2.商鋪面積：_______平方米。3.商鋪用途：乙方僅可將該商鋪用于約定的商業經營活動。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付的租金為每月人民幣_____元（大寫：_____）。2.租金支付方式：每___個月支付一次，乙方應在每___個月的第___日之前將租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付滯納金_____元。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣_____元（大寫：_____）。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同任何條款，押金應全額退還；如乙方違反本合同條款，甲方有權在扣除相應費用后，將押金余額退還乙方。五、商鋪使用及管理1.乙方應合理使用商鋪，不得進行違法活動。2.乙方自行負責商鋪的裝修、維護和管理，相關費用由乙方承擔。3.租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪結構。如需裝修，應征得甲方同意。4.租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復原狀，除非雙方另有約定。六、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權按本合同約定收取租金和滯納金。（2）甲方應確保商鋪的產權清晰，無爭議。（3）甲方應提供商鋪的水、電等基本設施，確保正常使用。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權按本合同約定使用商鋪。（2）乙方應按時支付租金和水電費等公共事業費用。（3）乙方應妥善使用和維護商鋪及其設施，如因乙方原因導致損壞，應負責修復。（4）乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押商鋪。如需轉租，應事先征得甲方同意。篇2商鋪租賃合同甲方（出租方）：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________住址：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪房，乙方有意租賃該商鋪用于經營之目的。雙方經友好協商，達成以下租賃協議條款以茲信守。一、租賃物業1.1甲方同意將其擁有的位于__________的商鋪房出租給乙方使用。商鋪的詳細地址、面積和布局等詳見附件。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。（2）支付方式：每______個月支付一次，每次支付人民幣______元（大寫：______元整）。首次租金在簽約后______日內支付，以后每次租金應在上次租金到期前______日支付。（3）如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期未付款項的百分之______作為滯納金。逾期超過____日，甲方有權解除本合同并收回商鋪。四、物業交付及保證金4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為租賃保證金。保證金在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約情況，甲方應全額退還。4.2甲方在收到乙方支付的租金和保證金后，將商鋪交付給乙方使用。交付時，商鋪應保持良好狀態，相關設施、設備能夠正常運行。五、物業使用與維護5.1乙方應合理使用商鋪及其設施、設備，并負責日常維護與保養。如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。5.2乙方不得擅自改變商鋪的結構、用途或進行裝修，如需進行裝修或改變結構，應事先征得甲方同意。5.3乙方不得將商鋪轉租、轉讓或用于非法用途。六、違約責任6.1如乙方未按合同約定支付租金或滯納金，甲方有權解除本合同并收回商鋪，同時保留追究乙方違約責任的權利。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失等。6.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。但遭遇不可抗力的一方應及時通知對方，并采取積極措施防止損失擴大。七、合同解除與終止7.1本合同在以下情況下可以解除或終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）乙方違反合同約定，甲方依法解除合同；（4）其他法定或約定的解除情形出現。7.2合同解除或終止后，乙方應將商鋪及其設施、設備恢復原狀并交還甲方，除非雙方另有約定。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。篇3商鋪租賃合同甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________地址：____________________鑒于甲方為合法擁有該商鋪產權，有權將商鋪進行租賃。甲乙雙方經過友好協商，在平等、自愿的基礎上達成如下協議：第一條商鋪基本情況本合同所租賃的商鋪位于_______（詳細地址），建筑面積______平方米。商鋪的具體位置、面積等基本情況見附件一《商鋪基本情況說明》。第二條租賃期限及用途1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方承租商鋪用于經營____________（具體業態），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付方式詳見附件二《租金支付計劃表》。2.乙方應按時支付租金，如有逾期，應按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。第四條押金及支付方式1.乙方在本合同簽訂之日起______日內向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.租賃期滿或合同終止后，乙方應當將商鋪交還甲方并結清所有費用。甲方在確認商鋪設施完好無損且乙方已經履行完畢本合同項下所有義務后，將押金全額退還給乙方（不計息）。押金支付方式詳見附件三《押金支付及退還方式》。第五條商鋪設施及維修責任1.商鋪的設施包括但不限于電力、照明、消防設施等，由甲方負責提供并承擔維修責任。乙方發現商鋪設施損壞或存在安全隱患時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快進行修復。2.乙方應合理使用商鋪設施，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。具體賠償標準按照市場價計算。乙方承擔維修責任的詳細情況見附件四《商鋪設施及維修責任劃分》。第六條經營范圍及規定事項限制篇4商鋪租賃合同甲方（出租方）：___________________身份證號：___________________聯系方式：___________________地址：___________________乙方（承租方）：___________________身份證號：___________________聯系方式：___________________地址：___________________鑒于甲方是商鋪的合法所有者，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方有意承租該商鋪用于商業經營。雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于____________，具體面積為_____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付的租金為人民幣（大寫）________元整（￥________）。2.租金支付方式：每____個月支付一次，乙方應在每期的第____個月前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金為人民幣（大寫）________元整（￥________）。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同規定，押金將全額退還；如乙方違反本合同規定，甲方有權在押金中扣除相應金額作為違約金。五、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。（2）甲方應保證租賃物的正常使用，并負責維修和保養。因甲方原因導致的租賃物損壞，甲方應負責修復。（3）甲方應確保租賃物的水、電等基本設施的正常使用。（4）甲方應保證租賃物符合消防安全要求。因甲方未履行消防安全職責導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。篇5商鋪租賃合同甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________地址：____________________鑒于甲方擁有合法出租權的商鋪房，乙方有意租賃該商鋪從事商業活動，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、租賃物業基本情況商鋪地址：____________________。商鋪面積：_______平方米。商鋪用途：乙方從事的商業活動應符合相關法律法規的規定。商鋪裝修及設備情況：甲方應確保商鋪內設施完備且狀況良好。乙方租賃期間需保持商鋪的原狀，如需改動須事先征得甲方同意。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租期屆滿前三個月提出書面申請，經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。租金支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方應在每月（季度/年）初的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付，每逾期一日，乙方需按未支付租金的______%向甲方支付違約金。四、押金乙方需在簽訂本合同時支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，押金將全額退還；如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。五、甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和違約金。2.甲方應確保出租的商鋪符合約定的用途和條件。3.甲方負責商鋪的維修和保養工作，但由乙方自行經營導致的損壞除外。4.甲方應協助乙方辦理相關證照和手續。六、乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期內使用商鋪進行合法的商業活動。2.乙方應按約定支付租金和其他費用。3.乙方應合理使用商鋪及其設施，如有損壞應及時修復或賠償。4.乙方不得擅自改變商鋪的結構和功能。如需改動，應事先征得甲方同意。5.租賃期滿或合同終止后，乙方應將商鋪恢復原狀并交還甲方。七、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并支付違約金。違約金數額視違約情況而定，但不少于本合同總金額的______%。2.如乙方逾期支付租金超過三個月，甲方有權解除本合同并收回商鋪。3.如因乙方原因導致合同提前終止，乙方除應支付剩余租金外，還需支付違約金并賠償甲方的損失。八、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。篇6甲方（出租方）：___________身份證號碼：__________________聯系方式：___________________地址：_______________________乙方（承租方）：___________身份證號碼：__________________聯系方式：___________________地址：_______________________鑒于甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方同意按照本合同規定的條款和條件承租該商鋪。雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，特訂立本合同，以茲信守。一、商鋪基本情況1.商鋪位置：____________（詳細地址）2.商鋪面積：____________平方米3.商鋪設施及附屬設施情況：詳細列明商鋪內設施設備及附屬設施，例如裝修狀況、家具、電器等。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付的租金為人民幣（大寫）__________元/月。2.租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應在每__個月的第__日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額___%的滯納金。四、商鋪使用及管理1.乙方應合理使用商鋪，不得進行違法、違規的經營活動。2.乙方不得擅自改變商鋪的結構、外觀及用途，如需裝修、改造，需提前書面通知甲方并獲得甲方同意。3.乙方應負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪處于良好狀態。如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應承擔修復費用。4.乙方應遵守甲方的物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。五、保證金1.乙方應在簽訂本合同時支付人民幣（大寫）__________元作為租賃保證金。2.如乙方在租賃期間未違反本合同規定，租賃期滿時，甲方應退還乙方保證金。如乙方有違約行為，甲方有權在保證金中扣除相應費用。六、違約責任1.如乙方擅自提前解除本合同，應支付甲方違約金，違約金金額為未履行部分租金的__%。如違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應承擔相應賠償責任。2.如乙方逾期支付租金超過__日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。3.如因乙方原因導致商鋪損壞，乙方應承擔修復費用；如無法修復或修復費用超出乙方承受能力，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。4.其他違約情形及責任承擔方式：雙方可約定其他違約情形及相應的責任承擔方式。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。篇7商鋪租賃合同甲方（出租方）：___________________身份證號：___________________聯系方式：___________________地址：___________________乙方（承租方）：___________________身份證號：___________________聯系方式：___________________地址：___________________鑒于甲、乙雙方經友好協商，就租賃位于_______的商鋪一事達成如下協議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于_______的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、布局等詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期返還。如乙方需要續租，應在租賃期滿前與甲方協商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金總額為______元，其中，首期租金為______元，于租賃期開始之日起___日內支付。后續租金每___（月/季/年）支付一次，具體支付日期為每___（月/季/年）的___日。2.租金支付方式：（現金/銀行轉賬）。如通過銀行轉賬支付，乙方應在約定時間內將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金______元。2.押金用于確保乙方履行本合同義務。在租賃期滿，乙方如無違約情況，甲方應全額退還押金；如乙方有違約情況，甲方有權在押金中扣除相應費用。五、甲方的權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應確保租賃物在租賃期間符合約定的用途，并保證其適租性。3.甲方應確保租賃物的基本設施完好，并負責維修。因甲方原因導致的租賃物損壞，甲方應負責修復。六、乙方的權利與義務1.乙方有權在租賃期內使用租賃物，并按時支付租金和押金。2.乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的整潔、完好。3.乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途。如需改變，應征得甲方同意。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀（合理損耗除外）。七、違約責任1.乙方未按約定支付租金或押金的，應按每日____%的標準支付滯納金。逾期超過____日的，甲方有權解除合同。2.乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并可解除合同。因此造成的損失由乙方承擔。3.因甲方原因導致租賃物無法適租的，甲方應承擔責任并賠償乙方的損失。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：___________________日期：___________________乙方（蓋章）：___________________日期：___________________附件：租賃物詳細地址、面積、布局圖等（請在此處插入圖片或掃描件作為附件）篇8商鋪租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪房，現同意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪進行合法經營。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成以下租賃協議：第一條租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于__________，建筑面積______平方米。具體位置、面積等信息詳見附件一《租賃物位置及信息表》。第二條租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協商續租事宜。第三條租金及支付方式1.乙方應按照合同約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。2.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式：______。3.乙方應在每月/每季度/每半年/每年等約定時間內支付租金給甲方，逾期支付的，應按照約定支付滯納金。第四條租賃物的使用與維護1.乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應妥善使用和維護租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，應當承擔修復或賠償責任。3.乙方在租賃期間對租賃物進行的裝修、裝飾等，應當事先征得甲方同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應當將租賃物恢復原狀或者承擔恢復費用。第五條雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照合同約定收取租金；（2）甲方應保證租賃物的合法性和安全性；（3）甲方應協助乙方處理租賃期間的相關問題。2.乙方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃期內使用租賃物；（2）乙方應按照約定支付租金；（3）乙方應遵守國家法律法規和租賃物的相關規定。第六條合同的變更與解除1.雙方可以協商變更或解除合同；2.一方違反合同約定，另一方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同。第七條違約責任乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金；乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物的，應當承擔修復或賠償責任；甲方違反合同約定的，應當承擔相應的違約責任。第八條爭議解決因執行本合同而引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附則（以下空白）雙方可根據實際需要添加相關條款。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：__________________(簽字蓋章)乙方：__________________(簽字蓋章)日期：____________篇9甲方（出租方）：___________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________住址：______________________乙方（承租方）：___________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________住址：______________________鑒于甲方擁有一處商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪進行經營活動。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就商鋪租賃事宜達成以下協議：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于______________________，具體面積和布局詳見附件一。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應支付的租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次。具體支付時間和金額詳見附件二。3.2乙方需在每個支付周期開始前將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，應按日向甲方支付滯納金，滯納金為應支付金額的____%。四、用途和承諾4.1乙方承諾將租賃商鋪用于__________活動，未經甲方書面同意，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應遵守國家法律法規和相關政策，不得在商鋪內進行違法活動。否則，甲方有權立即解除合同并追究乙方相關法律責任。五、權利和義務5.1甲方有權按照約定收取租金，并有權監督乙方對商鋪的使用情況。5.2甲方應保證租賃商鋪的權屬清晰，無爭議。租賃期間，若因甲方產權糾紛導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任。5.3乙方有權在約定的范圍內使用租賃商鋪，并應按照約定支付租金。租賃期間，乙方應妥善使用和維護商鋪設施。如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。5.4租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪恢復原狀并返還給甲方。如乙方需在商鋪內安裝設施或裝修的，應征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀。六、違約責任及賠償6.1若甲方違約導致乙方無法正常經營的，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。若乙方違約未按時支付租金的，甲方有權要求乙方按日支付滯納金。若滯納金超過約定租金總額____%的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。6.2若因乙方原因導致合同解除的，乙方應承擔違約責任并賠償甲方因此遭受的損失。若因甲方原因導致合同解除的，甲方除退還乙方剩余租金外，還應賠償乙方因此遭受的損失。具體損失賠償數額根據實際情況確定。七、不可抗力及免責條款7.1如因不可抗力