公有住房合同公有住房合同「篇一」甲方(轉讓方)：_________乙方(受讓方)：_________根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。第一條甲方將其承租的座落于：_________區(qū)(縣)_________路_________弄(新村)_________支弄_________號_________室，租賃部位獨用面積_________平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)_________。第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：一、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。二、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。三、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的_________日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地_________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租權的轉讓手續(xù)。第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的_________月內(nèi)，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的_________日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的_________%向乙方支付違約金。第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內(nèi)原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的_________%計算。逾期_________天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款_________%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。三、_________。第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的_________%計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。三、_________。第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。公有住房合同「篇二」甲方（轉讓方）＿＿＿＿＿乙方（受讓方）＿＿＿＿＿根據(jù)《無錫市公有住房差價交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。第一條甲方將其承租的座落于：＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿支弄＿＿號＿＿室，租賃部位獨用面積＿＿＿＿平方米的公有住房承租權（以下簡稱該公有住房）轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復印件見（附件一）］。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）＿＿＿＿元。第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：1、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中約定。2、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。3、付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的＿＿＿日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地＿＿＿＿區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續(xù)。第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的＿＿月內(nèi)，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的＿＿日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的＿＿%向乙方支付違約金。第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內(nèi)原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的＿＿＿%計算。逾期＿＿天后，乙方同意甲方有權按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：公有住房合同「篇三」非成套公有住房出售的合同范本出售方(以下簡稱甲方)：_____________購買方(以下簡稱甲方)：_____________根據(jù)《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。房屋座落：地區(qū)類別建筑結構：間數(shù)建筑面積：其中分攤面積配套情況二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內(nèi)的面積。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元/平方米購買，超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場價_______元/平方米購買。1、以經(jīng)評估的價格______元/平方米，并享受工齡折扣購買(其中年工齡__年)。2、以經(jīng)評估的價格______元/平方米購買，不享受工齡折扣。3、以該住房所在地區(qū)類別成本價的18%購買。三、乙方按以上方式購買該住房應付房價款______元(大寫：___拾___萬___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價款的30%計_____元建立住房公共維修基金，其余部分金額______元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應由甲方專項交存住房資金管理機構在銀行開設的專戶。四、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進入市場交易，在補交土地使用權出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有。五、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設施的維修由乙方自行負責，其共用部位及共用設施的維修按有關規(guī)定執(zhí)行。六、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關辦證的費用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔。七、其他八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權屬登記機關兩份。甲方：_____________(簽章)乙方：__________(簽字)法定代表人：_______(簽章)代理人：________(簽字)_______年_______月______日_______年______月_____日公有住房合同「篇四」上海市公有住房差價交換合同范本上海市公有住房差價交換合同使用說明1、本合同適用范圍：(1)本市個人與個人、個人與單位、單位與單位之間公有住房的相互交換;(2)本市不可售公有住房與商品住宅或其他產(chǎn)權住房的相互交換;2、本合同【】中內(nèi)容為并列的選擇項，應根據(jù)實際情況選擇，不予選擇的應劃除;3、本合同空格的內(nèi)容由當事人協(xié)商后填寫;4、本合同的備注欄由房地產(chǎn)交易中心填寫;5、本示范合同由上海市房屋土地局負責解釋。(合同編號：_______________)立合同人(一)甲方：(二)乙方：根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿公平和等價有償?shù)幕A上，經(jīng)協(xié)商一致，將各自承租或擁有產(chǎn)權的住房進行交換，現(xiàn)就有關交換事宜，訂立本合同。第一條甲方將其【承租】/【擁有產(chǎn)權】的座落于：_________區(qū)(縣)___________路__________弄(新村)_______支弄______號______室。【租賃部位獨用面積】/【建筑面積】____，【租用公房憑證】/【房地產(chǎn)權證】編號：____________的【公有】/【私有】/【商品】住房與乙方【承租】/【擁有產(chǎn)權】的座落于：(一)_________區(qū)(縣)________路__________弄(新村)________號_________室，【租賃部位獨用面積】/【建筑面積】，【租用公房憑證】/【房地產(chǎn)權證】編號：__________的【公有】/【私有】/【商品】住房;(二)____________區(qū)(縣)_____________路______________弄(新村)___________號_______室，【租賃部位獨用面積】/【建筑面積】______，【租用公房憑證】/【房地產(chǎn)權證】編號：__________的【公有】/【私有】/【商品】住房進行交換。在訂立本合同前，雙方已各自出示上述住房的【《租用公房憑證》】/【《房地產(chǎn)權證》】(【《租用公房憑證》】/【《房地產(chǎn)權證》】復印件見附件一)，雙方對上述各自擬交換的住房座落、面積以及交換時不得拆除或損壞的附屬設施、設備及裝修情況等均已明確。第二條甲、乙雙方按照等價有償交換原則商定，下列各自擬交換的住房成交價格分別為：甲方的住房成交價格為：人民幣(大寫)_______________________________________元。乙方的住房成交價格為：(一)人民幣(大寫)____________________________________元。(二)人民幣(大寫)____________________________________元。合計人民幣(大寫)____________________________________元。第三條甲、乙雙方確認，上述住房之間的交換差價為人民幣(大寫)________元，由____________方向________方支付。具體的支付時間和金額在本合同的補充條款中進行約定。第四條本合同簽訂后的十天內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關材料按下列規(guī)定向房地產(chǎn)交易中心辦理審核手續(xù)：1、交換承租權的公有住房在同一區(qū)、縣內(nèi)的，向公有住房所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心申請;交換承租權的公有住房不在同一區(qū)、縣內(nèi)的，交換有差價的，向價格高的公有住房所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心申請;交換無差價的，當事人可選擇向其中一個區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心申請。2、以公有住房承租權交換商品住宅或者其他住房所有權的，向商品住房或者其他住房所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心申請。第五條甲、乙雙方相互承諾，在取得區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的七天內(nèi)，應向擬交換的住房出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。第六條甲、乙雙方同意，自辦妥住房租賃關系或房地產(chǎn)權證的變更手續(xù)之日起_______天內(nèi)各自交出空房，相互進行驗收交割及辦妥戶籍遷移手續(xù)。第七條甲、乙雙方同意，從本合同簽定之日起，至住房驗收交割之日止，凡納入本合同附件(二)的各項住房裝修設備和附屬設施均不得損壞及拆除。若發(fā)現(xiàn)被損壞或拆除的，則損壞方除應按被損壞、拆除的住房裝修設備及附屬設施的估值向另一方支付賠償金外，還應按估值的_____________%向另一方支付違約金。第八條甲、乙雙方確認，交換前公有住房內(nèi)的原有設施因有變動，按規(guī)定應由承租人承擔的維修、養(yǎng)護費用，交換后均由調(diào)入方承擔。第九條甲、乙雙方商定，本合同經(jīng)房地產(chǎn)交易中心審核并出具《通知書》后，若______方未按本合同補充條款規(guī)定時間付款，每逾期一天，則應按應付款金額的__________%(計人民幣：(大寫___________________)向另一方支付違約金;若一方逾期交出空房、辦理驗收交割和戶籍轉移，每逾期一天，逾期方應按該住房成交價格總額的________________%(計人民幣：(大寫______________________)向另一方支付違約金。第十條甲、乙雙方商定，本合同自區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心審核并出具《通知書》之日起生效。第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可就本合同的未盡事宜訂立補充條款。雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十二條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同約定索賠。第十三條甲、乙雙方承諾，本合同生效后，若一方內(nèi)部之間在履行本合同過程中發(fā)生爭議，均與另一方無關。第十四條甲、乙雙方商定，在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：1.向_______________仲裁委員會申請仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十五條本合同連同附件(正本)一式_________份，均具有同等法律效力。其中甲、乙雙方，區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心，_______________，_______________各執(zhí)壹份。補充條款(粘貼線)(騎縫章加蓋處)一、住房之間交換差價的支付時間和金額的約定二、原住房的水、電、煤、電話、物業(yè)管理等費用結算的約定三、其它事項的約定補充條款(粘貼線)(騎縫章加蓋處)_________方公有住房差價換房意見書我們一致同意甲、乙雙方簽署的本合同，同時推選為交換后住房(一)：_____________區(qū)(縣)___________路______________弄(新村)_________號______室的【公房租用憑證】/【房地產(chǎn)權證】的新戶名，同住人分別為_________、______、______、_________;推選為交換后住房(二)：_____________區(qū)(縣)____________路_____________弄(新村)_________號_____室的【公房租用憑證】/【房地產(chǎn)權證】的新戶名，同住人分別為________、_______、______、__________。同住成年人簽名(蓋章)：_____年_____月_____日備注：如有反對意見，請在此簽名(蓋章)：_____年_____月_____日備注欄甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關規(guī)定;差價交換后，座落于：(一)區(qū)路弄(新村)號室(部位)公有住房的調(diào)入方戶名為;同住人為______、__________、__________、____________;該公有住房系【交換】/【受讓】取得。(二)___________區(qū)____________路_________弄(新村)__________號_________室(部位)公有住房的調(diào)入方戶名為________;同住人為__________、_________、_________、___________;該公有住房系【交換】/【受讓】取得。經(jīng)辦人(簽字)房地產(chǎn)交易中心(章)_____年_____月_____日公有住房合同「篇五」合同編號：_________立合同人：_______________甲方（轉讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《無錫市公有住房差價交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。第一條甲方將其承租的座落于：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（新村）_________支弄_________號_________室，租賃部位獨用面積_________平方米的公有住房承租權（以下簡稱該公有住房）轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復印件見（附件一）］。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）_________元。第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：1．乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中約定。2．按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。3．付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的_________日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地_________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續(xù)。第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的___月內(nèi)，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的_________日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的_________%向乙方支付違約金。第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內(nèi)原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的_________%計算。逾期_________天后，乙方同意甲方有權按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：公有住房合同「篇六」甲方：上海_______________住宅建設辦公室乙方：上海_______________公司乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建新疆路高層基地建筑面積為__________平方米。甲方經(jīng)過綜合平衡，同意安排建筑面積為__________平方米給乙方，并確定室號如下：__________路__________號__________室現(xiàn)將參建住宅有關事項立協(xié)如下：1.房源交付：甲方收到乙方應付款后，即按確定的室號撥交房源。2.房屋產(chǎn)權：乙方參建住宅只享有使用權，不享有產(chǎn)權。3.本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。甲方：上海_______________住宅建設辦公室代表：____________________乙方：上海_______________公司代表：_______________________________年___________月_________日公有住房合同「篇七」合同編號：___________立合同人：甲方：__________________________________________乙方：__________________________________________根據(jù)本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，將各自承租的公有住房互換使用，現(xiàn)就有關交換事宜，訂立本合同。第一條甲方將其座落于：_______區(qū)（縣）_________路_______弄（新村）________支弄____號____室，租賃部位獨用面積______平方米，租用公房憑證編號：________的公有住房與乙方承租的座落于：（一）_________區(qū)（縣）________路______弄（新村）_______號____室，租賃部位獨用面積________平方米，租用公房憑證編號：