【借款協(xié)議】商品房借款合同9篇篇1甲方（借款人）：___________________（身份證號碼：_________________________）乙方（貸款人）：___________________（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________）鑒于甲方需要購買商品房，乙方同意向甲方提供借款以支持其購房計(jì)劃。為此，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在借款過程中的權(quán)利與義務(wù)，遵循誠實(shí)、守信的原則達(dá)成以下協(xié)議條款。一、借款用途甲方向乙方借款，所借款項(xiàng)僅用于購買本協(xié)議列明的位于_______________的商品房。甲方不得將借款用于其他用途。二、借款金額及支付方式1.借款金額：人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。2.乙方應(yīng)在甲方簽訂購房合同并支付首付后的5個(gè)工作日內(nèi)將上述借款支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：___________________________戶名：___________________________賬號：___________________________三、借款期限本協(xié)議約定的借款期限為______年，自乙方將借款支付至甲方賬戶之日起計(jì)算。四、利率及還款方式1.借款利率為年利率____%。2.甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金及利息。具體還款金額、期限詳見附件《還款計(jì)劃表》。3.如甲方未按照約定時(shí)間足額還款，乙方有權(quán)收取逾期罰息。五、擔(dān)保及保證1.甲方應(yīng)將其所購買的商品房作為本次借款的擔(dān)保。2.甲方保證本次借款不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)按照購房合同的約定按期支付購房款，并確保購房合同的履行。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和金額還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并收取逾期罰息。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。七、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇2甲方（借款人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（貸款人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方購買商品房需要借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_______元整的借款，用于甲方購買商品房。2.借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，借款期限為______年。3.借款利率：年利率為______，利息按月支付。4.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和利率，按月向乙方支付本金和利息。二、商品房抵押條款1.甲方將購買的商品房抵押給乙方，作為本協(xié)議項(xiàng)下借款的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在完成商品房產(chǎn)權(quán)登記后，將商品房產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管。3.甲方在還清全部借款本息前，不得擅自處置抵押物。三、違約責(zé)任1.若甲方未按約定還款期限和金額支付本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金和利息，并對逾期部分收取違約金。2.若甲方違反本協(xié)議任何條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法有效實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議的修改和解除，必須經(jīng)雙方書面同意。甲方（借款人）：__________________（簽字）乙方（貸款人）：__________________（簽字）日期：__________________年______月______日篇3甲方（借款人）：______________身份證號碼：_________________________乙方（貸款人）：______________身份證號碼：_________________________鑒于甲方購買商品房所需資金部分借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下借款協(xié)議：一、借款用途甲方所借款項(xiàng)用于購買位于____________的商品房，購房合同編號為__________。二、借款金額借款金額為人民幣（大寫）__________元整（￥_____）。實(shí)際借款金額以銀行轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。三、借款期限借款期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至甲方還清全部借款本金及利息為止。具體還款期限及方式詳見附件《還款計(jì)劃表》。四、借款利率借款利率為年利率__%，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。利息按月結(jié)算，甲方應(yīng)于每月___日前支付當(dāng)月利息。五、保證條款1.甲方保證所借款項(xiàng)用于本協(xié)議約定的用途，不得挪作他用。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付每月利息及《還款計(jì)劃表》約定的本金。如未能按時(shí)還款，應(yīng)按未還款金額的一定比例向乙方支付違約金。3.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款使用情況及還款情況，甲方應(yīng)配合并提供相關(guān)證明材料。六、抵押條款為確保本協(xié)議履行，甲方應(yīng)將所購商品房抵押給乙方，并在房產(chǎn)部門辦理抵押登記手續(xù)。七、協(xié)議解除與終止1.若甲方按照本協(xié)議約定按時(shí)還款，乙方不得無故解除本協(xié)議。2.若甲方連續(xù)三個(gè)月未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方提前償還全部借款本金及利息。3.本協(xié)議在甲方還清全部借款本金及利息后終止。八、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：______________簽字（蓋章）：_________________________日期：___________乙方（貸款人）：______________簽字（蓋章）：_________________________日期：___________附件：《還款計(jì)劃表》（注：實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況調(diào)整和完善條款內(nèi)容）篇4甲方（借款人）：____________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（貸款人）：____________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方因購買商品房而向乙方借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下借款協(xié)議：一、借款用途甲方向乙方借款用于購買位于_____________________的商品房。二、借款金額及支付方式1.借款金額：人民幣（大寫）_____________________元整。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議后，將借款金額一次性支付至甲方指定賬戶。三、借款期限1.借款期限自乙方支付借款之日起______年。2.甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日，將借款本金及利息全部歸還乙方。四、利率及還款方式1.利率：雙方約定借款年利率為______%，自乙方支付借款之日起計(jì)算。2.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金及利息。五、保證事項(xiàng)1.甲方保證所借款項(xiàng)用于購買本協(xié)議約定的商品房，并保證所購房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本息，如逾期未還，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。3.乙方有權(quán)對甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合并提供相關(guān)證明材料。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間足額償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的保證事項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法收回借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。七、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：____________________（簽字）日期：________________________乙方（貸款人）：____________________（簽字）日期：________________________（注：本合同僅為參考模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）篇5商品房借款合同甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方購買商品房所需資金部分未能及時(shí)到位，向乙方借款以完成購房交易，雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下借款協(xié)議：一、借款條款1.借款用途：甲方借款用于購買位于____________的商品房。2.借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫______）。借款的具體金額將根據(jù)甲方所購買的房屋價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。所有調(diào)整都應(yīng)書面通知乙方并獲得乙方的同意。3.借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，借款期限為______年。如遇特殊情況需延期還款，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方并得到乙方同意。否則視為違約。乙方有權(quán)提前收回全部借款。二、還款條款篇6甲方（借款人）：____________________（身份證號：___________________）乙方（貸款人）：____________________（身份證號：___________________）鑒于甲方欲購買商品房且因資金不足而向乙方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，特此達(dá)成以下借款協(xié)議：一、借款目的和金額1.借款目的：甲方因購買位于__________________的商品房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）而向乙方借款。2.借款金額：人民幣_(tái)_______元整（大寫：_____________________）。此金額將直接支付給甲方所購買的商品房開發(fā)商。二、借款期限本協(xié)議借款期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。三、還款方式及計(jì)劃1.甲方應(yīng)按照約定的期限和方式向乙方還款。具體還款計(jì)劃如下：自借款日起______個(gè)月內(nèi)償還人民幣_(tái)_____元整，剩余款項(xiàng)在借款期限內(nèi)按月/季度償還。2.若甲方提前償還部分或全部借款，乙方應(yīng)接受并退還相應(yīng)的本金及已產(chǎn)生的利息。四、利率及支付方式1.借款利率為年利率____%，自借款之日起計(jì)算。2.利息按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度末的______天內(nèi)向乙方支付利息。五、保證事項(xiàng)1.甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性以及購買該房產(chǎn)的必要性。如甲方購買該房產(chǎn)的行為存在虛假或誤導(dǎo)乙方的情形，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款及利息。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定的方式使用該筆借款，甲方應(yīng)積極向乙方提供關(guān)于該房產(chǎn)的相關(guān)資料。六、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的期限和方式還款，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付違約金，違約金金額為逾期未還款項(xiàng)的____%。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息。2.若因甲方違約導(dǎo)致乙方采取法律手段追討債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）。七、協(xié)議解除和終止1.本協(xié)議在雙方履行完畢所有義務(wù)后自動(dòng)終止。2.若發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議并要求甲方立即償還所有借款及利息：（1）甲方違反本協(xié)議約定，逾期未還款或未按約定方式使用借款；（2）甲方涉及違法犯罪行為或面臨重大財(cái)務(wù)危機(jī)；（3）其他可能危害乙方權(quán)益的情形。八、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：____________________（簽字/蓋章）簽署日期：______年____月____日簽署日期：______年____月____日鑒于以上條款和條件，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，同意簽署本協(xié)議。特此證明。篇7甲方（借款人）：______________身份證號碼：______________乙方（貸款人）：______________身份證號碼：______________鑒于甲方購買商品房需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下借款協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元的借款，用于甲方購買商品房。2.借款期限：借款期限為______年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.利率：借款利率為每年______%，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。二、商品房抵押條款1.甲方應(yīng)將其購買的商品房作為本協(xié)議項(xiàng)下債權(quán)的抵押物。2.在借款期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等行為。3.如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、還款條款1.甲方應(yīng)按期向乙方支付借款本金及利息。具體還款計(jì)劃如下：（這里詳細(xì)列出還款計(jì)劃表）2.如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、保證條款1.甲方保證所提供的文件和信息真實(shí)、完整、有效。2.甲方保證所購買的商品房符合法律、法規(guī)的規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛。3.乙方有權(quán)對甲方的資信狀況進(jìn)行調(diào)查，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法處置抵押物實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：______________簽字日期：______________乙方（貸款人）：______________簽字日期：______________以上協(xié)議內(nèi)容已經(jīng)雙方充分協(xié)商，并對協(xié)議內(nèi)容理解一致，雙方自愿遵守本協(xié)議的所有條款。特此簽署。篇8甲方（借款人）：____________________（姓名/名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（貸款人）：____________________（姓名/名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要購買商品房，向乙方借款，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下借款協(xié)議：一、借款用途本次借款用于甲方購買位于____________________（地址）的商品房。二、借款金額及支付方式1.借款金額：人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議后，將借款金額支付至甲方指定賬戶。三、借款期限借款期限自本協(xié)議生效之日起至________年____月____日止。四、利率及還款方式1.利率：本次借款的年利率為____%，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.還款方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并在借款期限到期時(shí)一次性償還借款本金。五、抵押物甲方應(yīng)將其所購買的商品房抵押給乙方，作為本次借款的擔(dān)保。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間還款或支付利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.若因甲方違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、協(xié)議生效及變更本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得變更本協(xié)議內(nèi)容。八、爭議解決如甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（借款人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（貸款人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇9甲方（借款人）：____________________（身份證號：___________________）乙方（貸款人）：______________