2025年二手房交易合同樣本6篇篇1甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯系方式：[賣方聯系電話]住址：[賣方住址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯系方式：[買方聯系電話]住址：[買方住址]鑒于甲、乙雙方就位于[房產地址]（以下簡稱“該房產”）的二手房交易事宜，經過友好協商，在平等自愿的基礎上，達成如下協議：一、房產基本情況該房產位于[房產地址]，建筑面積為______平方米，產權年限為______年。甲方為該房產的合法所有者，具有完全產權。乙方經過充分了解自愿購買該房產。房產內的設施配置、產權證書及房屋所有權情況均已詳細了解和確認。二、交易價格及支付方式雙方同意該房產的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方按照以下方式支付房款：1.簽訂合同之日，支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.銀行貸款審批通過后，支付人民幣______元整（大寫：______元整）。3.房產過戶完成后，支付尾款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、房屋交付及產權過戶1.甲方在收到全款后的___天內將該房產騰空并交付給乙方使用。2.雙方同意在合同簽訂后的___個月內辦理產權過戶手續。甲方應提供辦理過戶所需的所有相關證明文件。四、稅費承擔該房產交易涉及的相關稅費由甲、乙雙方按照國家和地方的規定各自承擔。五、違約責任1.若甲方在收到全款后未按約定時間交付房產或未能履行協助辦理過戶手續的義務，需支付違約金給乙方。違約金為交易總金額的___%。2.若乙方未按照約定時間支付房款，需支付違約金給甲方。違約金為未支付金額的___%。若因乙方原因逾期支付房款超過___天，甲方有權解除合同。3.若因不可抗力的原因導致交易無法進行，雙方均不承擔違約責任。六、其他約定事項1.甲方保證在交易過程中對該房產擁有完全的產權，并保證所提供的所有資料和信息真實有效。如因甲方原因導致產權糾紛或債權糾紛，由甲方承擔全部法律責任。2.雙方應共同遵守國家法律法規和相關政策規定，確保本次交易合法合規。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。七、爭議解決方式如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）簽字：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售位于XXXX市XXXX區XXXX路XXXX號的二手房給乙方達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋為XX層XX室，建筑面積XX平方米，產權年限XX年，附有相關產權證明。房屋內部設施完好，水電、燃氣、網絡等均已接通，具備居住條件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲方同意以人民幣XX元的價格將房屋出售給乙方。該價格已包含房屋本身價值以及附屬設施、裝修等費用。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時支付XX元作為定金，剩余款項XX元在過戶完成后支付。甲方在收到全款后出具收據。三、交付及過戶時間1.交付時間：甲方需在合同簽訂后XX天內將房屋交付給乙方，并確保房屋內部設施完好、水電燃氣網絡等均已接通。乙方在驗收房屋后簽署驗收報告。2.過戶時間：甲方需在交付房屋后XX天內協助乙方完成過戶手續。過戶完成后，乙方正式取得房屋產權。四、違約責任及賠償標準1.甲方違約責任：若甲方未能在約定時間內交付房屋或協助乙方完成過戶手續，需向乙方支付違約金XX元。同時，甲方需賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未能在約定時間內支付款項或完成過戶手續，需向甲方支付違約金XX元。同時，乙方需賠償因此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲方需確保房屋產權清晰，無糾紛。若因產權問題導致乙方無法順利取得房屋產權，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方需確保支付款項的來源合法合規，若因乙方支付款項來源不當導致甲方受到任何損失，乙方需承擔相應的法律責任。3.在合同履行過程中，如發生爭議或違約行為，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的二手房出售給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的產權證書。二、房屋交易價格雙方協商確定，該二手房的交易價格為人民幣[房價]元。該價格包括房屋本身的價值以及附屬設施的價值。乙方應按照合同約定的價格向甲方支付購房款。三、支付方式乙方應在合同簽訂后[支付期限]內，將購房款通過銀行轉賬或其他雙方約定的方式支付到甲方指定的賬戶。甲方在收到購房款后，應出具相應的收款證明。四、房屋交付甲方應在收到購房款后的[交付期限]內，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應與乙方共同確認房屋的狀態，包括房屋結構、附屬設施等，并簽署交付確認書。五、違約責任1.甲方若違反合同約定，未能按時交付房屋或交付的房屋與合同約定的不符，應支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.乙方若違反合同約定，未能按時支付購房款或支付的購房款與合同約定的不符，應支付違約金[違約金金額]元給甲方。六、其他約定1.甲方在交付房屋前，應確保房屋的水、電、氣等基礎設施完好，并能正常使用。如有需要，甲方應協助乙方辦理相關過戶手續。2.乙方在接收房屋后，應遵守當地的物業管理規定，按時繳納物業管理費用。如有裝修需求，應按規定進行裝修，并確保不影響其他業主的正常生活。3.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯系方式：[賣方聯系電話]住址：[賣方居住地址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯系方式：[買方聯系電話]住址：[買方居住地址]鑒于甲乙雙方同意就以下二手房交易達成協議，為明確雙方權益，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋詳細地址]。2.房屋類型：住宅/公寓/別墅等。3.房屋面積：建筑面積XX平方米。4.房屋權屬證明：[產權證明號碼]。5.房屋權屬狀況：商品房/已購公房/私產等。6.其他相關設施：家具、家電、設備設施等詳細情況請見合同附件。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）[交易金額漢字大寫]圓整。2.支付方式：甲乙雙方約定采用一次性付款或貸款方式支付房款。具體支付時間和金額如下：（1）乙方于簽署本合同后XX個工作日內支付定金人民幣（大寫）[定金金額漢字大寫]圓整。（2）剩余房款人民幣（大寫）[剩余房款金額漢字大寫]圓整，在房屋過戶手續辦理完畢后XX個工作日內支付。（3）貸款部分的支付按照貸款機構的要求辦理。具體貸款金額、貸款年限等詳見附件貸款協議。第三條房屋交付及產權過戶1.甲方在收到全額房款后的XX個工作日內將房屋鑰匙交付給乙方，并完成房屋內的水、電、燃氣、物業等相關手續的交接。2.甲乙雙方應在簽訂本合同后的XX個月內完成產權過戶手續。過戶所需費用由乙方承擔。如因甲方原因導致無法完成過戶，甲方應退還乙方已支付的房款并賠償相應損失。第四條違約責任1.若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金人民幣（大寫）[違約金金額漢字大寫]圓整。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需承擔賠償責任。2.若甲方未按約定時間交付房屋或未完成產權過戶手續，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已支付的房款外，還需支付違約金人民幣（大寫）[違約金金額漢字大寫]圓整。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需承擔賠償責任。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。但應在合理期限內告知對方具體情況。第五條其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同解釋權歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問，雙方應及時溝通解決。雙方共同確認無誤后簽字蓋章，以此作為雙方交易的法律依據。本次交易無任何中介費用。買賣雙方應恪守以上條款共同履行本合同。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并產生法律效力直至雙方完成產權過戶手續為止。本合同一式兩份，買賣雙方各執一份存照，以便信守執行并維護雙方權益。如遇爭議應及時協商妥善處理或由仲裁機關仲裁乃至訴訟至人民法院解決爭議糾紛均可使用本合同約定條款作為依據或參考。本合同內容應嚴格保密，不允許外傳及另行涂改。合同依法成立即有法律效應。（此處及其他涉及金額處應加蓋公章及手?。?。其他未盡事宜由甲乙雙方依照相關法律或相關主管機關的規定協商解決處置。。 篇5甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證件號碼：[賣方身份證號]乙方（買方）：[買方姓名]身份證件號碼：[買方身份證號]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售其二手房與乙方達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內面積[套內面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的產權證書。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方協商確定，該房屋的總價款為人民幣[房屋總價款]元。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[支付期限]內，將房屋價款通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付到甲方的指定賬戶。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應在收到乙方支付的房屋價款后[交付期限]內，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應與乙方共同確認房屋狀況，并移交房屋的鑰匙和相關物品。2.房屋過戶：在房屋交付后，甲方應積極配合乙方辦理房屋的過戶手續，確保乙方能夠順利取得該房屋的產權證書。四、違約責任1.甲方如未能在約定時間內交付房屋或辦理過戶手續，應支付違約金人民幣[違約金金額]元給乙方。2.乙方如未能在約定時間內支付房屋價款，應支付違約金人民幣[違約金金額]元給甲方。五、其他約定1.甲方保證已如實陳述該房屋的所有情況，包括房屋的來源、歷史、維修情況等，并承諾協助乙方解決入住前的一切問題。2.乙方保證已了解該房屋的所有情況，并承諾在入住后遵守當地的法律法規和物業規定。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.如甲乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協