租賃合同出租方變更三方協議10篇篇1協議簽訂日期：XXXX年XX月XX日協議生效日期：XXXX年XX月XX日協議當事人：1.原出租方：_________（以下簡稱“原出租方”）2.新出租方：_________（以下簡稱“新出租方”）3.承租方：_________（以下簡稱“承租方”）協議內容：一、協議背景1.原出租方與承租方于XXXX年XX月XX日簽訂了租賃合同，約定原出租方將其所有的房屋出租給承租方使用。2.現因原出租方的原因，無法繼續履行租賃合同，需將出租方的權利義務轉讓給新出租方。3.承租方同意原出租方的權利義務轉讓給新出租方，并愿意與新出租方繼續履行租賃合同。二、協議內容1.原出租方將其在租賃合同中的權利義務轉讓給新出租方，新出租方同意接受原出租方的權利義務。2.承租方同意原出租方的權利義務轉讓給新出租方，并確認與新出租方簽訂的租賃合同具有同等法律效力。3.新出租方與承租方同意繼續履行原租賃合同的剩余期限，并按照原租賃合同的約定享有權利、承擔義務。4.原出租方確認已收取的租金及費用由新出租方繼承，新出租方與承租方應按照原租賃合同的約定支付租金及費用。5.新出租方與承租方同意在租賃期滿后，按照原租賃合同的約定進行房屋交接，并共同確認房屋狀況良好。6.如在協議履行過程中發生爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。本協議一式三份，三方各執一份。三、協議履行1.三方應本著誠實信用的原則履行本協議，確保協議的順利實施。2.原出租方應在協議生效前將租賃合同的權利義務轉讓給新出租方，并協助新出租方與承租方辦理相關交接手續。3.新出租方應在協議生效后立即承擔起原出租方的權利義務，并與承租方共同履行租賃合同。4.承租方應在協議生效后立即與新出租方履行租賃合同，并按照合同約定支付租金及費用。5.三方應建立健全溝通機制，及時協商解決協議履行過程中遇到的問題。6.如一方違反協議約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的實際損失。7.本協議未盡事宜，由三方協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。四、協議生效條件及時間1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議的生效條件為三方簽字（或蓋章），并在協議生效日期起正式實施。4.本協議的生效時間自三方簽字（或蓋章）之日起算。5.本協議的生效條件及時間符合相關法律法規的規定，并已得到三方的認可。6.三方應確保本協議的生效條件及時間得到遵守，以確保協議的順利實施。篇2協議簽訂日期：XXXX年XX月XX日協議生效日期：XXXX年XX月XX日協議當事人：1.原出租方：_________（以下簡稱“原出租方”）2.新出租方：_________（以下簡稱“新出租方”）3.承租方：_________（以下簡稱“承租方”）協議內容：一、協議背景原出租方與承租方于XXXX年XX月XX日簽訂了租賃合同，約定原出租方將某物業出租給承租方使用。因原出租方原因，無法繼續履行租賃合同，經協商一致，原出租方將租賃合同的出租方權利與義務轉讓給新出租方，并由新出租方繼續履行租賃合同。二、協議內容1.原出租方同意將其在租賃合同中的出租方權利與義務轉讓給新出租方，并由新出租方繼續履行租賃合同。2.新出租方同意接受原出租方的權利與義務，并按照租賃合同的約定履行出租方的義務。3.承租方同意原出租方的權利與義務轉讓給新出租方，并認可新出租方的出租方身份。4.協議的生效日期為XXXX年XX月XX日，自該日起，原出租方不再享有租賃合同的出租方權利，新出租方開始享有租賃合同的出租方權利并履行相應義務。5.租賃合同的變更內容如下：原出租方在租賃合同中享有的權利與義務自協議生效日起轉讓給新出租方，其他合同條款保持不變。三、協議效力1.協議經三方簽字或蓋章后生效。2.協議生效后，原出租方、新出租方和承租方應共同遵守協議內容，確保租賃合同的順利履行。3.如因一方違約導致協議無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。四、其他約定1.協議的修改、補充應以書面形式進行，并經三方協商一致后生效。2.協議未盡事宜，由三方協商解決。3.協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、附則1.本協議一式三份，原出租方、新出租方和承租方各執一份。2.本協議自三方簽字或蓋章之日起生效。原出租方（簽字/蓋章）：_________新出租方（簽字/蓋章）：_________承租方（簽字/蓋章）：_________篇3協議編號：XXXX年XX月XX日協議簽訂地點：XX市XX區XX路XX號甲方（原出租方）：XX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。乙方（新出租方）：XX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。丙方（承租方）：XX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方與丙方于XXXX年XX月XX日簽訂了租賃合同，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。現因甲方原因，無法繼續履行租賃合同，需將出租方變更為乙方。為明確各方權利義務，達成如下協議：一、協議目的1.甲方因個人原因，無法繼續履行與丙方的租賃合同。2.乙方同意接替甲方，成為租賃合同的出租方。3.丙方同意變更出租方，繼續租賃原房屋。二、協議內容1.甲方與丙方簽訂的租賃合同自本協議生效之日起終止。2.乙方與丙方將簽訂新的租賃合同，租賃期限、租金、押金等條款維持原合同不變。3.甲方同意將租賃房屋的全部權利轉移給乙方，包括但不限于房屋使用權、收益權、處置權等。4.甲方應在本協議生效之日起XX日內將房屋交付給乙方，并保證房屋及其附屬設施處于正常使用狀態。5.乙方應在收到房屋后XX日內與丙方簽訂新的租賃合同，并確保租賃合同的順利履行。6.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方在變更出租方后能夠順利接管房屋。7.各方同意，變更出租方后，原租賃合同中的權利義務由乙方和丙方繼續履行。8.乙方應確保租賃房屋的維護和保養，保證承租方的正常使用。9.各方同意，變更出租方后，丙方已支付的租金和押金由乙方繼續收取和管理。10.乙方應積極配合丙方處理租賃期間可能出現的問題，保障承租方的權益。三、違約責任1.甲方如在本協議生效之日起XX日內未將房屋交付給乙方，需向乙方支付違約金XX元。2.乙方如在本協議生效之日起XX日內未與丙方簽訂新的租賃合同，需向丙方支付違約金XX元。3.各方在履行本協議過程中如有違約行為，需承擔相應的法律責任。四、爭議解決1.本協議的履行過程中如發生爭議，各方應友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協議的解釋權歸乙方所有。如有其他未盡事宜，可由各方協商補充。五、其他條款1.本協議自各方簽字或蓋章之日起生效。協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。2.本協議生效后，各方應嚴格遵守協議內容，確保租賃合同的順利履行。3.本協議未盡事宜，可由各方協商補充。協商補充的內容與本協議的效力相同。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4協議簽訂日期：XXXX年XX月XX日協議生效日期：XXXX年XX月XX日協議當事人：1.原出租方：____，以下簡稱“原出租方”；2.新出租方：____，以下簡稱“新出租方”；3.承租方：____，以下簡稱“承租方”。鑒于原出租方與新出租方之間的出租權變更，以及承租方與原出租方之間的租賃合同關系，現三方達成如下協議：一、出租權變更1.原出租方擁有對位于____（地址）的物業的出租權。現原出租方將該物業的出租權轉讓給新出租方。2.出租權變更自本協議生效之日起生效。原出租方不再享有該物業的出租權，新出租方享有該物業的出租權。二、租賃合同變更1.承租方與原出租方之間的租賃合同自本協議生效之日起終止。原出租方不再享有對承租方的出租權利。2.新出租方與承租方之間建立新的租賃合同關系。新租賃合同的條款和條件由雙方另行協商確定。3.承租方應按照新租賃合同的約定向新出租方支付租金、履行租賃義務。新出租方應按照新租賃合同的約定向承租方提供租賃物、履行出租義務。三、其他約定1.出租權變更過程中產生的相關費用由新出租方承擔。2.承租方在本協議生效前已向原出租方支付的租金、押金等費用，原出租方應在本協議生效后退還給承租方。具體退款金額和方式由雙方另行協商確定。3.新出租方應確保其與承租方之間的新租賃合同符合相關法律法規的規定，并保障承租方的合法權益。4.承租方應確保按照新租賃合同的約定支付租金、履行租賃義務，不得擅自改變租賃物的用途或結構。5.各方應共同遵守本協議，如一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。如因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方的全部損失。6.本協議一式三份，各方各執一份。本協議自各方簽字或蓋章之日起生效。7.如本協議在履行過程中發生爭議，各方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.本協議未盡事宜，可由各方另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。協議當事人（簽字或蓋章）：1.原出租方：____2.新出租方：____3.承租方：____篇5甲方（原出租方）：_________乙方（新出租方）：_________丙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方將租賃物出租給丙方，乙方受讓該租賃物的出租方權利等相關事宜，達成如下協議：一、租賃物及租金1.甲方將其所有的位于_________的租賃物出租給丙方，丙方向甲方支付租金。2.乙方受讓甲方的出租方權利后，丙方向乙方支付租金。租金的具體金額和支付方式按照甲方和丙方之前的協議執行。二、出租方權利轉讓1.甲方同意將其對租賃物的出租方權利轉讓給乙方，包括但不限于收取租金、管理租賃物等權利。2.乙方同意受讓甲方的出租方權利，并按照甲方與丙方之前的協議履行出租方的義務。三、承租方權利與義務1.丙方同意在租賃期間內，按照協議約定向乙方支付租金，并履行承租方的其他義務。2.丙方有權在租賃期間內使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途或結構。四、違約責任1.如果乙方未按照協議約定向丙方提供租賃物，或者丙方未按照協議約定向乙方支付租金，違約方應當向守約方支付違約金。違約金的金額按照協議約定執行。2.如果甲方未按照協議約定將其出租方權利轉讓給乙方，或者乙方未按照協議約定受讓甲方的出租方權利，違約方應當向守約方支付違約金。違約金的金額按照協議約定執行。五、爭議解決1.如果甲、乙、丙三方在履行本協議過程中發生爭議，應當首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，甲、乙、丙三方應當繼續履行本協議的其他部分，但涉及爭議的事項除外。六、其他條款1.本協議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。2.本協議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協商確定。協商達成的補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（原出租方）：_________（簽字/蓋章）乙方（新出租方）：_________（簽字/蓋章）丙方（承租方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇6協議人：甲方（原出租方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________。乙方（新出租方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________。丙方（承租方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________。鑒于甲方與丙方簽訂的租賃合同，因甲方原因，無法繼續履行該租賃合同，需將出租方的權利義務轉讓給乙方。為了明確各方權利義務，確保協議的合法性和有效性，特制定本協議。一、協議背景1.甲方與丙方簽訂的租賃合同，租賃物位于_________，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.甲方因_________原因，無法繼續履行該租賃合同。經協商，甲方將租賃合同的出租方權利義務轉讓給乙方。二、協議內容1.甲方保證已取得的租賃物所有權或使用權，并承諾已征得其他相關權利人的同意，將租賃合同的出租方權利義務轉讓給乙方。2.乙方同意受讓租賃合同的出租方權利義務，并承諾按照租賃合同的約定履行出租方的義務。3.丙方同意租賃合同的出租方權利義務變更，并承諾按照租賃合同的約定履行承租方的義務。4.甲方和乙方應共同向丙方交付租賃物，并協助丙方辦理相關手續。5.租賃期限內的租金、物業管理費、水電費等費用由丙方承擔，具體金額和支付方式按照租賃合同的約定執行。6.租賃期限屆滿后，丙方應將租賃物返還給乙方，并承擔相應的費用。三、違約責任1.甲方和乙方應按時交付租賃物，并協助丙方辦理相關手續。如甲方和乙方未按時交付租賃物或未協助丙方辦理相關手續，應承擔相應的違約責任。2.丙方應按時支付租金、物業管理費、水電費等費用。如丙方未按時支付上述費用，應承擔相應的違約責任。3.租賃期限屆滿后，丙方應將租賃物返還給乙方。如丙方未按時返還租賃物或未承擔相應的費用，應承擔相應的違約責任。四、爭議解決1.本協議的履行過程中發生的爭議，由協議人友好協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁機構或管轄法院由協議人協商確定。2.在爭議解決過程中，協議人應繼續履行本協議中不涉及爭議的其他條款。五、其他條款1.本協議自協議人簽字或蓋章之日起生效。本協議一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。2.本協議未盡事宜，由協議人協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.甲方和乙方的權利和義務在本協議終止后仍然有效。本協議終止后，甲方和乙方應繼續履行在本協議終止前已存在的權利義務關系。六、協議終止條件及程序1.本協議在以下情況下終止：協議人協商同意終止本協議；發生不可抗力事件導致本協議無法繼續履行；法律、法規規定或本協議約定的其他終止條件出現。篇7協議人：甲方（原出租方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________。乙方（新出租方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________。丙方（承租方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________。鑒于甲方與丙方于_____年_____月_____日簽訂了一份租賃合同，現因甲方原因，需將出租方主體由甲方變更為乙方。為明確三方權利義務，達成如下協議：一、變更內容1.甲方與丙方簽訂的租賃合同中，出租方主體由甲方變更為乙方。2.乙方將替代甲方成為租賃合同的出租方，享有出租方的權利并履行出租方的義務。3.甲方需協助乙方完成出租主體的變更手續，并承諾在變更過程中不向丙方收取任何費用。二、權利義務1.乙方作為新的出租方，需保證租賃合同的履行，并按照合同約定向丙方提供租賃物。2.丙方作為承租方，需按照合同約定向乙方支付租金，并履行承租方的其他義務。3.甲方作為原出租方，需協助乙方完成出租主體的變更手續，確保變更過程的順利進行。三、違約責任1.乙方如未按照合同約定向丙方提供租賃物，需承擔相應的違約責任。2.丙方如未按照合同約定向乙方支付租金，需承擔相應的違約責任。3.甲方如未協助乙方完成出租主體的變更手續，需承擔相應的違約責任。四、爭議解決1.本協議的履行過程中如發生爭議，三方應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自三方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由三方另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________丙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇8甲方（原出租方）：________，身份證號碼：________，聯系電話：________，住址：________。乙方（新出租方）：________，身份證號碼：________，聯系電話：________，住址：________。丙方（承租方）：________，身份證號碼：________，聯系電話：________，住址：________。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將租賃物出租給丙方使用，乙方作為新的出租方繼續與丙方建立租賃關系的事宜，達成如下協議：一、租賃物基本情況租賃物位于________，建筑面積為________平方米。甲方已將該租賃物出租給丙方使用，丙方已支付租金至________年________月________日。現甲方將租賃物的出租權變更給乙方，乙方同意繼續將該租賃物出租給丙方使用。二、租賃期限租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿，丙方如需續租，應在租賃期滿前6個月向乙方提出書面申請，經乙方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月________元（大寫：________元整），丙方應在每月的第一個工作日向乙方支付租金。2.租金支付方式：________（選擇以下一種方式）A.銀行轉賬B.現金C.支票D.其他方式（具體方式需甲乙雙方協商確定）3.乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：________賬戶名稱：________銀行賬號：________四、押金丙方在簽訂本協議時向乙方支付押金________元（大寫：________元整）。租賃期滿或合同提前終止時，乙方在扣除應由丙方承擔的租金、水電費等費用后，將押金退還丙方。如押金不足以支付丙方應承擔的費用，丙方應補足差額。五、其他費用1.租賃期內，丙方應承擔的水電費、物業管理費、衛生費等因租賃物使用而產生的費用。乙方負責代為收取上述費用，并開具相應的收據。2.租賃期內，丙方如需對租賃物進行裝修、改建或增加設施設備，應事先取得乙方的書面同意。裝修完成后，丙方應將相關圖紙和費用明細提交乙方備案。3.租賃期滿或合同提前終止時，丙方應將租賃物恢復原狀并清理場地。如丙方逾期未恢復原狀或未清理場地，乙方有權自行處理并扣除丙方的押金作為違約金。六、違約責任1.甲方或乙方違反本協議約定，未按時交付租賃物或擅自變更租賃物狀況，應承擔相應的違約責任。2.丙方違反本協議約定，未按時支付租金或擅自改變租賃物的使用用途，應承擔相應的違約責任。3.違約金的計算方式為：違約金=違約天數*租金/30+其他實際損失。違約方應賠償因此給守約方造成的全部損失。七、爭議解決方式如甲、乙、丙三方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，各方應盡力配合法院的調查取證工作，并提供相關證據材料。判決生效并執行后，各方應嚴格遵守判決結果。若一方不履行判決結果，另一方有權向執行法院申請強制執行。在強制執行過程中產生的費用由被執行人承擔。同時，被執行人需承擔相應的法律責任和后果。若因爭議導致合同無法繼續履行或實現合同目的無法實現時，任何一方都有權要求解除合同并要求對方承擔相應的違約責任和賠償責任。篇9協議簽訂日期：XXXX年XX月XX日協議生效日期：XXXX年XX月XX日協議主體：1.原出租方：XXXX，以下簡稱“原出租方”；2.新出租方：XXXX，以下簡稱“新出租方”；3.承租方：XXXX，以下簡稱“承租方”。協議內容：一、協議背景原出租方與承租方于XXXX年XX月XX日簽訂了租賃合同，約定原出租方將位于XXXX的房產出租給承租方使用。現因原出租方原因，無法繼續履行租賃合同，經協商一致，決定終止原租賃合同，并由新出租方接替原出租方的地位，與承租方簽訂新的租賃合同。二、協議內容1.原出租方與承租方同意終止原租賃合同，終止日期為XXXX年XX月XX日。原租賃合同終止后，原出租方不再享有出租方的權利，不再承擔出租方的義務。2.新出租方與承租方同意簽訂新的租賃合同，租賃物位于XXXX，租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金為每月人民幣XXXX元，支付方式為每月的第一個工作日支付。3.新出租方保證租賃物的合法性和安全性，并承諾在租賃期間內對租賃物進行必要的維護和保養。如因新出租方的過錯導致租賃物損壞或承租方人身損害、財產損失的，新出租方應承擔相應的賠償責任。4.承租方應按時支付租金，并妥善使用租賃物，不得將租賃物轉租或用于非法用途。如因承租方的過錯導致租賃物損壞或新出租方人身損害、財產損失的，承租方應承擔相應的賠償責任。5.協議的變更和解除：本協議一經簽訂，具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除。如因不可抗力或雙方協商一致，可以變更或解除本協議。但變更或解除本協議前，應提前通知對方，并承擔相應的違約責任。三、違約責任1.原出租方如未按照協議約定終止原租賃合同，應承擔相應的違約責任，并賠償新出租方和承租方的損失。2.新出租方如未按照協議約定履行租賃合同的義務，應承擔相應的違約責任，并賠償承租方的損失。3.承租方如未按照協議約定支付租金或使用租賃物，應承擔相應的違約責任，并賠償新出租方的損失。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如本協議在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式三份，原出租方、新出租方和承租方各執一份。本協議自三方簽字或蓋章之日起生效。3.本協議生效前，原出租方與承租方簽訂的租賃合同自本協議生效之日起終止。4.本協議生效前，原出租方已收取的租金在扣除因違約產生的賠償金后退回給承租方。篇10協議人：甲方（原出租方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________，聯系方式：_________。乙方（新出租方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________，聯系方式：_________。丙方（承租方）：_________，身份證號碼：_______