租賃合同出租方變更三方協(xié)議10篇篇1協(xié)議簽訂日期：XXXX年XX月XX日協(xié)議生效日期：XXXX年XX月XX日協(xié)議當(dāng)事人：1.原出租方：_________（以下簡稱“原出租方”）2.新出租方：_________（以下簡稱“新出租方”）3.承租方：_________（以下簡稱“承租方”）協(xié)議內(nèi)容：一、協(xié)議背景1.原出租方與承租方于XXXX年XX月XX日簽訂了租賃合同，約定原出租方將其所有的房屋出租給承租方使用。2.現(xiàn)因原出租方的原因，無法繼續(xù)履行租賃合同，需將出租方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新出租方。3.承租方同意原出租方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新出租方，并愿意與新出租方繼續(xù)履行租賃合同。二、協(xié)議內(nèi)容1.原出租方將其在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新出租方，新出租方同意接受原出租方的權(quán)利義務(wù)。2.承租方同意原出租方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新出租方，并確認(rèn)與新出租方簽訂的租賃合同具有同等法律效力。3.新出租方與承租方同意繼續(xù)履行原租賃合同的剩余期限，并按照原租賃合同的約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。4.原出租方確認(rèn)已收取的租金及費(fèi)用由新出租方繼承，新出租方與承租方應(yīng)按照原租賃合同的約定支付租金及費(fèi)用。5.新出租方與承租方同意在租賃期滿后，按照原租賃合同的約定進(jìn)行房屋交接，并共同確認(rèn)房屋狀況良好。6.如在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。三、協(xié)議履行1.三方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，確保協(xié)議的順利實(shí)施。2.原出租方應(yīng)在協(xié)議生效前將租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新出租方，并協(xié)助新出租方與承租方辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.新出租方應(yīng)在協(xié)議生效后立即承擔(dān)起原出租方的權(quán)利義務(wù)，并與承租方共同履行租賃合同。4.承租方應(yīng)在協(xié)議生效后立即與新出租方履行租賃合同，并按照合同約定支付租金及費(fèi)用。5.三方應(yīng)建立健全溝通機(jī)制，及時(shí)協(xié)商解決協(xié)議履行過程中遇到的問題。6.如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的實(shí)際損失。7.本協(xié)議未盡事宜，由三方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。四、協(xié)議生效條件及時(shí)間1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的生效條件為三方簽字（或蓋章），并在協(xié)議生效日期起正式實(shí)施。4.本協(xié)議的生效時(shí)間自三方簽字（或蓋章）之日起算。5.本協(xié)議的生效條件及時(shí)間符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并已得到三方的認(rèn)可。6.三方應(yīng)確保本協(xié)議的生效條件及時(shí)間得到遵守，以確保協(xié)議的順利實(shí)施。篇2協(xié)議簽訂日期：XXXX年XX月XX日協(xié)議生效日期：XXXX年XX月XX日協(xié)議當(dāng)事人：1.原出租方：_________（以下簡稱“原出租方”）2.新出租方：_________（以下簡稱“新出租方”）3.承租方：_________（以下簡稱“承租方”）協(xié)議內(nèi)容：一、協(xié)議背景原出租方與承租方于XXXX年XX月XX日簽訂了租賃合同，約定原出租方將某物業(yè)出租給承租方使用。因原出租方原因，無法繼續(xù)履行租賃合同，經(jīng)協(xié)商一致，原出租方將租賃合同的出租方權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新出租方，并由新出租方繼續(xù)履行租賃合同。二、協(xié)議內(nèi)容1.原出租方同意將其在租賃合同中的出租方權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新出租方，并由新出租方繼續(xù)履行租賃合同。2.新出租方同意接受原出租方的權(quán)利與義務(wù)，并按照租賃合同的約定履行出租方的義務(wù)。3.承租方同意原出租方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新出租方，并認(rèn)可新出租方的出租方身份。4.協(xié)議的生效日期為XXXX年XX月XX日，自該日起，原出租方不再享有租賃合同的出租方權(quán)利，新出租方開始享有租賃合同的出租方權(quán)利并履行相應(yīng)義務(wù)。5.租賃合同的變更內(nèi)容如下：原出租方在租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)自協(xié)議生效日起轉(zhuǎn)讓給新出租方，其他合同條款保持不變。三、協(xié)議效力1.協(xié)議經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。2.協(xié)議生效后，原出租方、新出租方和承租方應(yīng)共同遵守協(xié)議內(nèi)容，確保租賃合同的順利履行。3.如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定1.協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方協(xié)商一致后生效。2.協(xié)議未盡事宜，由三方協(xié)商解決。3.協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、附則1.本協(xié)議一式三份，原出租方、新出租方和承租方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。原出租方（簽字/蓋章）：_________新出租方（簽字/蓋章）：_________承租方（簽字/蓋章）：_________篇3協(xié)議編號：XXXX年XX月XX日協(xié)議簽訂地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號甲方（原出租方）：XX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。乙方（新出租方）：XX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。丙方（承租方）：XX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方與丙方于XXXX年XX月XX日簽訂了租賃合同，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。現(xiàn)因甲方原因，無法繼續(xù)履行租賃合同，需將出租方變更為乙方。為明確各方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的1.甲方因個(gè)人原因，無法繼續(xù)履行與丙方的租賃合同。2.乙方同意接替甲方，成為租賃合同的出租方。3.丙方同意變更出租方，繼續(xù)租賃原房屋。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方與丙方簽訂的租賃合同自本協(xié)議生效之日起終止。2.乙方與丙方將簽訂新的租賃合同，租賃期限、租金、押金等條款維持原合同不變。3.甲方同意將租賃房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于房屋使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.乙方應(yīng)在收到房屋后XX日內(nèi)與丙方簽訂新的租賃合同，并確保租賃合同的順利履行。6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在變更出租方后能夠順利接管房屋。7.各方同意，變更出租方后，原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)由乙方和丙方繼續(xù)履行。8.乙方應(yīng)確保租賃房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，保證承租方的正常使用。9.各方同意，變更出租方后，丙方已支付的租金和押金由乙方繼續(xù)收取和管理。10.乙方應(yīng)積極配合丙方處理租賃期間可能出現(xiàn)的問題，保障承租方的權(quán)益。三、違約責(zé)任1.甲方如在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)未將房屋交付給乙方，需向乙方支付違約金XX元。2.乙方如在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)未與丙方簽訂新的租賃合同，需向丙方支付違約金XX元。3.各方在履行本協(xié)議過程中如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸乙方所有。如有其他未盡事宜，可由各方協(xié)商補(bǔ)充。五、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議生效后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，確保租賃合同的順利履行。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議的效力相同。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4協(xié)議簽訂日期：XXXX年XX月XX日協(xié)議生效日期：XXXX年XX月XX日協(xié)議當(dāng)事人：1.原出租方：____，以下簡稱“原出租方”；2.新出租方：____，以下簡稱“新出租方”；3.承租方：____，以下簡稱“承租方”。鑒于原出租方與新出租方之間的出租權(quán)變更，以及承租方與原出租方之間的租賃合同關(guān)系，現(xiàn)三方達(dá)成如下協(xié)議：一、出租權(quán)變更1.原出租方擁有對位于____（地址）的物業(yè)的出租權(quán)。現(xiàn)原出租方將該物業(yè)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給新出租方。2.出租權(quán)變更自本協(xié)議生效之日起生效。原出租方不再享有該物業(yè)的出租權(quán)，新出租方享有該物業(yè)的出租權(quán)。二、租賃合同變更1.承租方與原出租方之間的租賃合同自本協(xié)議生效之日起終止。原出租方不再享有對承租方的出租權(quán)利。2.新出租方與承租方之間建立新的租賃合同關(guān)系。新租賃合同的條款和條件由雙方另行協(xié)商確定。3.承租方應(yīng)按照新租賃合同的約定向新出租方支付租金、履行租賃義務(wù)。新出租方應(yīng)按照新租賃合同的約定向承租方提供租賃物、履行出租義務(wù)。三、其他約定1.出租權(quán)變更過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由新出租方承擔(dān)。2.承租方在本協(xié)議生效前已向原出租方支付的租金、押金等費(fèi)用，原出租方應(yīng)在本協(xié)議生效后退還給承租方。具體退款金額和方式由雙方另行協(xié)商確定。3.新出租方應(yīng)確保其與承租方之間的新租賃合同符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保障承租方的合法權(quán)益。4.承租方應(yīng)確保按照新租賃合同的約定支付租金、履行租賃義務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。5.各方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。6.本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份。本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。7.如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)議當(dāng)事人（簽字或蓋章）：1.原出租方：____2.新出租方：____3.承租方：____篇5甲方（原出租方）：_________乙方（新出租方）：_________丙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將租賃物出租給丙方，乙方受讓該租賃物的出租方權(quán)利等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租金1.甲方將其所有的位于_________的租賃物出租給丙方，丙方向甲方支付租金。2.乙方受讓甲方的出租方權(quán)利后，丙方向乙方支付租金。租金的具體金額和支付方式按照甲方和丙方之前的協(xié)議執(zhí)行。二、出租方權(quán)利轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其對租賃物的出租方權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于收取租金、管理租賃物等權(quán)利。2.乙方同意受讓甲方的出租方權(quán)利，并按照甲方與丙方之前的協(xié)議履行出租方的義務(wù)。三、承租方權(quán)利與義務(wù)1.丙方同意在租賃期間內(nèi)，按照協(xié)議約定向乙方支付租金，并履行承租方的其他義務(wù)。2.丙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。四、違約責(zé)任1.如果乙方未按照協(xié)議約定向丙方提供租賃物，或者丙方未按照協(xié)議約定向乙方支付租金，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金。違約金的金額按照協(xié)議約定執(zhí)行。2.如果甲方未按照協(xié)議約定將其出租方權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，或者乙方未按照協(xié)議約定受讓甲方的出租方權(quán)利，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金。違約金的金額按照協(xié)議約定執(zhí)行。五、爭議解決1.如果甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，甲、乙、丙三方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分，但涉及爭議的事項(xiàng)除外。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商確定。協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（原出租方）：_________（簽字/蓋章）乙方（新出租方）：_________（簽字/蓋章）丙方（承租方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇6協(xié)議人：甲方（原出租方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________。乙方（新出租方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________。丙方（承租方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________。鑒于甲方與丙方簽訂的租賃合同，因甲方原因，無法繼續(xù)履行該租賃合同，需將出租方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。為了明確各方權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議的合法性和有效性，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.甲方與丙方簽訂的租賃合同，租賃物位于_________，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.甲方因_________原因，無法繼續(xù)履行該租賃合同。經(jīng)協(xié)商，甲方將租賃合同的出租方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方保證已取得的租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并承諾已征得其他相關(guān)權(quán)利人的同意，將租賃合同的出租方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意受讓租賃合同的出租方權(quán)利義務(wù)，并承諾按照租賃合同的約定履行出租方的義務(wù)。3.丙方同意租賃合同的出租方權(quán)利義務(wù)變更，并承諾按照租賃合同的約定履行承租方的義務(wù)。4.甲方和乙方應(yīng)共同向丙方交付租賃物，并協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.租賃期限內(nèi)的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由丙方承擔(dān)，具體金額和支付方式按照租賃合同的約定執(zhí)行。6.租賃期限屆滿后，丙方應(yīng)將租賃物返還給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方和乙方未按時(shí)交付租賃物或未協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.丙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。如丙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期限屆滿后，丙方應(yīng)將租賃物返還給乙方。如丙方未按時(shí)返還租賃物或未承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，由協(xié)議人友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院由協(xié)議人協(xié)商確定。2.在爭議解決過程中，協(xié)議人應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他條款。五、其他條款1.本協(xié)議自協(xié)議人簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議人協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。本協(xié)議終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行在本協(xié)議終止前已存在的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。六、協(xié)議終止條件及程序1.本協(xié)議在以下情況下終止：協(xié)議人協(xié)商同意終止本協(xié)議；發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；法律、法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的其他終止條件出現(xiàn)。篇7協(xié)議人：甲方（原出租方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________。乙方（新出租方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________。丙方（承租方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________。鑒于甲方與丙方于_____年_____月_____日簽訂了一份租賃合同，現(xiàn)因甲方原因，需將出租方主體由甲方變更為乙方。為明確三方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、變更內(nèi)容1.甲方與丙方簽訂的租賃合同中，出租方主體由甲方變更為乙方。2.乙方將替代甲方成為租賃合同的出租方，享有出租方的權(quán)利并履行出租方的義務(wù)。3.甲方需協(xié)助乙方完成出租主體的變更手續(xù)，并承諾在變更過程中不向丙方收取任何費(fèi)用。二、權(quán)利義務(wù)1.乙方作為新的出租方，需保證租賃合同的履行，并按照合同約定向丙方提供租賃物。2.丙方作為承租方，需按照合同約定向乙方支付租金，并履行承租方的其他義務(wù)。3.甲方作為原出租方，需協(xié)助乙方完成出租主體的變更手續(xù)，確保變更過程的順利進(jìn)行。三、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定向丙方提供租賃物，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.丙方如未按照合同約定向乙方支付租金，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未協(xié)助乙方完成出租主體的變更手續(xù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________丙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇8甲方（原出租方）：________，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________，住址：________。乙方（新出租方）：________，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________，住址：________。丙方（承租方）：________，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________，住址：________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將租賃物出租給丙方使用，乙方作為新的出租方繼續(xù)與丙方建立租賃關(guān)系的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況租賃物位于________，建筑面積為________平方米。甲方已將該租賃物出租給丙方使用，丙方已支付租金至________年________月________日。現(xiàn)甲方將租賃物的出租權(quán)變更給乙方，乙方同意繼續(xù)將該租賃物出租給丙方使用。二、租賃期限租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿，丙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月________元（大寫：________元整），丙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付租金。2.租金支付方式：________（選擇以下一種方式）A.銀行轉(zhuǎn)賬B.現(xiàn)金C.支票D.其他方式（具體方式需甲乙雙方協(xié)商確定）3.乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：________賬戶名稱：________銀行賬號：________四、押金丙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向乙方支付押金________元（大寫：________元整）。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方在扣除應(yīng)由丙方承擔(dān)的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將押金退還丙方。如押金不足以支付丙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，丙方應(yīng)補(bǔ)足差額。五、其他費(fèi)用1.租賃期內(nèi)，丙方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等因租賃物使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)代為收取上述費(fèi)用，并開具相應(yīng)的收據(jù)。2.租賃期內(nèi)，丙方如需對租賃物進(jìn)行裝修、改建或增加設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。裝修完成后，丙方應(yīng)將相關(guān)圖紙和費(fèi)用明細(xì)提交乙方備案。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，丙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并清理場地。如丙方逾期未恢復(fù)原狀或未清理場地，乙方有權(quán)自行處理并扣除丙方的押金作為違約金。六、違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付租賃物或擅自變更租賃物狀況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.丙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變租賃物的使用用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約天數(shù)*租金/30+其他實(shí)際損失。違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失。七、爭議解決方式如甲、乙、丙三方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，各方應(yīng)盡力配合法院的調(diào)查取證工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。判決生效并執(zhí)行后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守判決結(jié)果。若一方不履行判決結(jié)果，另一方有權(quán)向執(zhí)行法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。在強(qiáng)制執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。同時(shí)，被執(zhí)行人需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。若因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或?qū)崿F(xiàn)合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，任何一方都有權(quán)要求解除合同并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。篇9協(xié)議簽訂日期：XXXX年XX月XX日協(xié)議生效日期：XXXX年XX月XX日協(xié)議主體：1.原出租方：XXXX，以下簡稱“原出租方”；2.新出租方：XXXX，以下簡稱“新出租方”；3.承租方：XXXX，以下簡稱“承租方”。協(xié)議內(nèi)容：一、協(xié)議背景原出租方與承租方于XXXX年XX月XX日簽訂了租賃合同，約定原出租方將位于XXXX的房產(chǎn)出租給承租方使用。現(xiàn)因原出租方原因，無法繼續(xù)履行租賃合同，經(jīng)協(xié)商一致，決定終止原租賃合同，并由新出租方接替原出租方的地位，與承租方簽訂新的租賃合同。二、協(xié)議內(nèi)容1.原出租方與承租方同意終止原租賃合同，終止日期為XXXX年XX月XX日。原租賃合同終止后，原出租方不再享有出租方的權(quán)利，不再承擔(dān)出租方的義務(wù)。2.新出租方與承租方同意簽訂新的租賃合同，租賃物位于XXXX，租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金為每月人民幣XXXX元，支付方式為每月的第一個(gè)工作日支付。3.新出租方保證租賃物的合法性和安全性，并承諾在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。如因新出租方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或承租方人身損害、財(cái)產(chǎn)損失的，新出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或用于非法用途。如因承租方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或新出租方人身損害、財(cái)產(chǎn)損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.協(xié)議的變更和解除：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除。如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。但變更或解除本協(xié)議前，應(yīng)提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、違約責(zé)任1.原出租方如未按照協(xié)議約定終止原租賃合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償新出租方和承租方的損失。2.新出租方如未按照協(xié)議約定履行租賃合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方的損失。3.承租方如未按照協(xié)議約定支付租金或使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償新出租方的損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式三份，原出租方、新出租方和承租方各執(zhí)一份。本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議生效前，原出租方與承租方簽訂的租賃合同自本協(xié)議生效之日起終止。4.本協(xié)議生效前，原出租方已收取的租金在扣除因違約產(chǎn)生的賠償金后退回給承租方。篇10協(xié)議人：甲方（原出租方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（新出租方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。丙方（承租方）：_________，身份證號碼：_______