學校租耕地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：學校名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方租賃耕地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.耕地位置：甲方將位于[耕地具體地址]，面積為[x]畝的耕地出租給乙方使用。該耕地四至為：東至[具體方位及相鄰地塊情況]，南至[具體方位及相鄰地塊情況]，西至[具體方位及相鄰地塊情況]，北至[具體方位及相鄰地塊情況]。2.耕地用途：乙方租賃該耕地用于學校的農業實踐教學、學生勞動教育基地等相關教育教學活動，不得擅自改變耕地用途。3.土地現狀：該耕地目前為[耕地現有種植情況或土地狀態描述]，甲方應保證交付乙方的耕地符合農業種植基本條件，無明顯的土地質量問題或其他影響乙方正常使用的障礙。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還耕地。乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，租賃耕地總面積為[x]畝，每年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年度支付。乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整或市場因素導致租金標準發生變化，雙方應協商調整租金。協商不成的，任何一方均可通過合法途徑解決。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方合理使用耕地，如發現乙方擅自改變耕地用途或損害耕地及附屬設施的，有權要求乙方立即停止侵權行為并恢復原狀，造成損失的，有權要求乙方賠償。在租賃期限內，如遇國家征收、征用該耕地，甲方有權獲得相應的補償，同時有權解除本合同，乙方應無條件配合，雙方互不承擔違約責任，但甲方應按照實際租賃期限向乙方退還剩余租金。2.義務保證所提供的耕地權屬清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用。協助乙方辦理與租賃耕地相關的手續（如有需要），提供必要的證明文件和協助。按照合同約定的時間和條件向乙方交付耕地，并保證耕地符合本合同約定的使用要求。在租賃期間，負責協調處理與相鄰地塊的關系，確保乙方正常使用耕地不受干擾。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定的用途合理使用耕地。對租賃耕地上的附屬設施（如有）進行必要的維護和保養，但不得擅自拆除或改建。在租賃期限內，有權在耕地上開展與農業實踐教學、學生勞動教育基地等相關的教育教學活動。2.義務按照合同約定的時間和金額向甲方支付租金。合理使用耕地，不得擅自改變耕地用途，不得進行掠奪性經營，不得從事違法違規活動。愛護耕地及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定的條件交還耕地，并保證耕地及附屬設施完好無損（正常損耗除外）。遵守國家法律法規及當地政府關于耕地使用的相關規定，接受甲方及相關部門的監督檢查。在租賃耕地上進行教育教學活動時，應采取必要的安全防護措施，確保師生安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和條件向乙方交付耕地，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應立即交還耕地，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變耕地用途，甲方有權解除合同，乙方應立即停止侵權行為并恢復原狀，已支付的租金不予退還，并應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新恢復耕地原狀所需的費用、預期收益損失等。4.若乙方未按照合同約定的期限交還耕地，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回耕地，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。六、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內，如遇下列情形之一的，一方有權解除合同：因不可抗力致使合同無法繼續履行的；政府征收、征用該耕地，導致本合同無法履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。3.合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算，結清租金及相關費用，乙方應在合同解除后的[x]日內交還耕地。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效