學校自建樓裝修合同協議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[裝修公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擬對其自建樓進行裝修，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方自建樓裝修事宜達成如下協議：一、裝修工程概況1.工程名稱：[學校自建樓具體裝修工程名稱]2.工程地點：[學校自建樓具體位置]3.工程內容及要求：本次裝修工程涵蓋教學樓、辦公樓、學生宿舍等區域的室內裝修，具體包括但不限于墻面地面裝飾、天花板吊頂、水電改造、門窗安裝、室內照明及通風系統等工程。墻面裝飾要求采用環保乳膠漆或壁紙，顏色搭配協調，符合學校整體風格；地面根據不同功能區域選擇相應材質，如教學樓選用耐磨防滑地磚，辦公樓選用高檔木地板，學生宿舍選用性價比高的復合地板；天花板吊頂應簡潔大方，保證安全牢固；水電改造需嚴格按照國家相關標準進行，確保線路安全、水路暢通；門窗安裝應保證密封性和隔音效果，選用質量合格的產品；室內照明及通風系統要滿足相應區域的使用需求，提供良好的采光和通風條件。具體裝修細節及要求以雙方確認的施工圖紙和工程預算為準。施工圖紙作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：共計[工期天數]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本裝修工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節點]，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并通過甲方組織的竣工驗收后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價的[質保金比例]作為質保金，在質保期屆滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期[質保期限]年。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據實際需要對工程設計和施工方案提出變更要求，但應提前通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加。按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。對乙方提交的施工圖紙、工程預算、施工進度計劃等文件進行審核。2.義務：負責提供施工現場的施工條件，包括但不限于接通施工用水用電、清除施工現場障礙物等。協助乙方辦理施工過程中所需的相關審批手續，如施工許可證等。組織工程竣工驗收，并在驗收合格后及時辦理結算和支付工程款手續。按照合同約定的時間和方式向乙方提供工程所需的材料、設備清單及相關技術要求。如甲方自行采購的材料、設備不符合質量要求或延誤供應，導致工程延誤或質量問題的，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定收取工程款。根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和支持。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務：嚴格按照國家相關法律法規、行業標準以及本合同約定的工程內容、質量要求、施工工藝進行施工，確保工程質量達到合格標準。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，報甲方審核后組織實施。在施工過程中，應定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監督檢查。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責工程所需材料、設備的采購、運輸、保管及安裝調試等工作。乙方采購的材料、設備應符合國家質量標準和本合同約定的規格、型號、品牌等要求，并提供產品合格證明文件。如因乙方采購的材料、設備質量問題導致工程質量問題或延誤工期的，由乙方承擔相應責任。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。在質保期內，對工程質量問題負責免費維修。質保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續提供維修服務的，雙方可另行協商簽訂維修協議，并約定相關費用。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格等級。乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。2.驗收程序：分項工程完工后，乙方應進行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程驗收報告。甲方在接到報告后[x]個工作日內組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。分部工程完工后，乙方應進行自評，自評合格后向甲方提交分部工程驗收報告。甲方在接到報告后[x]個工作日內組織相關單位進行驗收。單位工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并向甲方提供完整的竣工資料。甲方在接到竣工報告后[x]個工作日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織驗收，經驗收合格后方可進行隱蔽施工。如甲方未能按時組織驗收，乙方可自行隱蔽，但應做好記錄。事后甲方對隱蔽工程質量有疑問時，有權要求重新檢驗，如檢驗合格，由甲方承擔檢驗費用；如檢驗不合格，由乙方承擔檢驗費用及返工費用。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。因甲方原因導致工程變更或延誤工期的，甲方應承擔由此增加的費用，并相應順延工期。如甲方未按照合同約定協助乙方辦理相關審批手續或提供施工條件，導致工程延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的工程質量標準、施工進度計劃進行施工，乙方應負責整改直至達到合同要求。如因乙方原因導致工程質量不合格或延誤工期的，乙方應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照以下方式執行：工程質量不符合合同約定的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。乙方未按照合同約定的工期竣工的，每逾期一天，應按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應負責賠償。乙方采購的材料、設備不符合合同約定的質量要求，乙方應負責更換，并承擔由此產生的費用和工期延誤責任。如因乙方采購的材料、設備質量問題給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應負責賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。