室內停車場出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的室內停車場（以下簡稱"該停車場"），乙方有意購買該停車場，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.停車場位置及范圍該室內停車場位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包含[具體車位數量]個停車位，具體位置及車位編號以現場實際情況及相關圖紙標識為準。2.停車場設施停車場配備完善的照明系統、通風系統、消防系統、監控系統等設施設備，以確保停車場的正常使用及安全保障。照明系統保證在停車場內無照明死角，通風系統能有效維持空氣流通，消防系統符合國家相關消防安全標準，監控系統覆蓋停車場各個區域，24小時實時監控。停車場設有車輛進出口道閘系統，采用[具體道閘類型]，具備自動識別車牌功能，方便車輛快速進出。同時，配備相應的收費管理系統，可實現人工收費及電子支付等多種收費方式。3.使用性質該停車場為室內經營性停車場，僅供乙方用于停放機動車輛，不得用于其他非停車相關的商業活動或違法行為。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取停車場出售款項。有權對停車場的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或停車場管理規定的行為，有權要求乙方改正。2.義務保證對該停車場擁有合法的所有權或處分權，確保本合同簽訂后乙方能夠合法使用該停車場。按照本合同約定，向乙方交付符合本合同約定標準的停車場及相關設施設備，并提供必要的技術支持和售后服務。在交付前，負責對停車場的設施設備進行全面檢查和調試，確保其正常運行。協助乙方辦理與該停車場相關的產權登記或其他手續（如有需要），辦理過程中產生的一切費用由[具體方]承擔。負責協調與停車場所在地相關部門及周邊業主的關系，確保乙方在使用停車場過程中不受干擾。如因甲方原因導致乙方無法正常使用停車場，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該停車場及相關設施設備。在使用過程中，如發現停車場設施設備出現故障或存在安全隱患，有權要求甲方及時維修和處理。2.義務按照本合同約定向甲方支付停車場出售款項。遵守國家法律法規及停車場管理規定，合法、規范使用停車場。不得在停車場內從事任何違法違規活動，不得損壞停車場的設施設備。如因乙方原因造成停車場設施設備損壞或其他損失，應承擔相應的賠償責任。按照停車場管理規定的時間和方式進出停車場，配合甲方的管理工作。如因乙方原因導致停車場秩序混亂或影響其他業主正常使用，甲方有權要求乙方采取措施予以糾正，并承擔相應的違約責任。未經甲方書面同意，不得擅自將停車場轉租、轉借或用于其他非本合同約定的用途。三、出售價格及付款方式1.出售價格該室內停車場的出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含停車場的購買費用、相關設施設備費用、辦理產權登記或其他手續（如有需要）的費用等一切與購買該停車場相關的費用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費用。2.付款方式乙方選擇以下第[具體付款方式]種付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將全部款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付總價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方完成停車場交付手續后的[x]個工作日內，乙方支付總價款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在乙方取得停車場相關產權證書（如有需要）后的[x]個工作日內，乙方支付剩余款項，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付總價款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項由乙方通過向銀行申請貸款的方式支付。乙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向銀行提交貸款申請所需的全部資料，并積極配合銀行完成貸款審批手續。如因乙方原因導致貸款申請未獲批準或未能按時足額發放貸款，乙方應在銀行通知后的[x]個工作日內，以現金方式補足剩余款項。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在收到乙方支付的第一期款項（如有）后的[x]個工作日內，將該停車場交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內完成交付。2.交付方式雙方應在交付現場進行交接，甲方應向乙方提供停車場的相關資料，包括但不限于停車場的產權證明（如有）、設施設備清單、使用說明書、質量保修書等，并協助乙方辦理相關交接手續。乙方應在交接清單上簽字確認，視為已完成交付。五、產權登記（如有）1.辦理主體及費用如該停車場需要辦理產權登記手續，由[具體方]負責辦理，辦理過程中產生的一切費用由[具體方]承擔。2.辦理時間甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向相關部門提交辦理產權登記所需的全部資料，并積極協助乙方辦理相關手續。如因甲方原因導致未能在規定時間內辦理完成產權登記手續，甲方應承擔相應的違約責任。3.產權證書領取產權登記手續辦理完成后，甲方應在[x]個工作日內領取產權證書，并及時交付給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準交付停車場及相關設施設備，每逾期一日，應按照本合同出售價格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本合同出售價格的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的停車場及相關設施設備不符合本合同約定的標準，甲方應負責及時維修或更換，直至達到合同約定標準。如因甲方原因導致乙方無法正常使用停車場超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本合同出售價格的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未能履行本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照本合同出售價格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的使用性質或其他規定，擅自改變停車場用途或從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照本合同出售價格的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經甲方書面同意，擅自將停車場轉租、轉借或用于其他非本合同約定的用途，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照本合同出售價格的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力