賓館養(yǎng)生館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的賓館養(yǎng)生館，乙方愿意受讓該賓館養(yǎng)生館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館養(yǎng)生館基本情況該賓館養(yǎng)生館位于[詳細(xì)地址]，營(yíng)業(yè)面積為[x]平方米，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于住宿、餐飲、養(yǎng)生保健服務(wù)等。賓館養(yǎng)生館內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包含[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如客房數(shù)量、床鋪規(guī)格、餐廳桌椅數(shù)量、養(yǎng)生保健設(shè)備名稱及型號(hào)等]。2.服務(wù)內(nèi)容住宿服務(wù)：提供多種類型的客房，包括標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等，房間內(nèi)配備齊全的生活設(shè)施，如空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)浴等，為賓客提供舒適的居住環(huán)境。餐飲服務(wù)：擁有專業(yè)的廚師團(tuán)隊(duì)，提供早、中、晚三餐及特色小吃，菜品豐富多樣，注重營(yíng)養(yǎng)搭配，滿足不同賓客的口味需求。養(yǎng)生保健服務(wù)：提供各類養(yǎng)生保健項(xiàng)目，如中醫(yī)推拿、艾灸、足療、美容美體等，配備專業(yè)的養(yǎng)生保健技師，為賓客提供個(gè)性化的養(yǎng)生保健服務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該賓館養(yǎng)生館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含賓館養(yǎng)生館的全部資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)并將賓館養(yǎng)生館實(shí)際交付給乙方后的[x]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后向乙方出具收款收據(jù)，并在收到全部轉(zhuǎn)讓款后向乙方出具正式發(fā)票。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的賓館養(yǎng)生館擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露賓館養(yǎng)生館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本合同簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管賓館養(yǎng)生館的資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理賓館養(yǎng)生館的相關(guān)證照變更手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將賓館養(yǎng)生館的全部資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益完整地交付給乙方。交付內(nèi)容包括但不限于房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備設(shè)施清單、客戶信息、供應(yīng)商信息、員工信息等相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在本合同簽訂后，有權(quán)對(duì)賓館養(yǎng)生館進(jìn)行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合。在受讓賓館養(yǎng)生館后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理，并享有賓館養(yǎng)生館的全部收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理賓館養(yǎng)生館，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，維護(hù)賓館養(yǎng)生館的良好聲譽(yù)。妥善保管和合理使用甲方交付的資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。尊重甲方及賓館養(yǎng)生館原有員工的合法權(quán)益，按照法律法規(guī)及勞動(dòng)合同約定處理與員工的勞動(dòng)關(guān)系。四、資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[x]日內(nèi)，將賓館養(yǎng)生館的全部資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.交付內(nèi)容房屋及附屬設(shè)施：包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖通風(fēng)系統(tǒng)等。設(shè)備設(shè)施：按照設(shè)備設(shè)施清單（詳見(jiàn)附件）進(jìn)行交付，清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等信息。其他資產(chǎn)：包括但不限于辦公用品、床上用品、餐飲用具、養(yǎng)生保健用品等。3.交付驗(yàn)收雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與清單不符或存在損壞、缺失等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)足。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備交付確認(rèn)書，確認(rèn)書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、經(jīng)營(yíng)權(quán)交接1.交接時(shí)間甲方應(yīng)在資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備交付的同時(shí)，與乙方辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于賓館養(yǎng)生館的經(jīng)營(yíng)管理制度、客戶資源、供應(yīng)商資源、員工管理等相關(guān)事項(xiàng)。2.交接方式雙方應(yīng)進(jìn)行面對(duì)面的交接會(huì)議，由甲方介紹賓館養(yǎng)生館的經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)模式、客戶群體、供應(yīng)商合作情況、員工情況等，并提供相關(guān)資料和文件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與賓館養(yǎng)生館的員工進(jìn)行溝通，確保員工了解轉(zhuǎn)讓事宜，并配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作。甲方應(yīng)將賓館養(yǎng)生館的客戶信息、供應(yīng)商信息等相關(guān)資料移交給乙方，并確保信息的真實(shí)性和完整性。3.交接確認(rèn)交接完成后，雙方應(yīng)簽署經(jīng)營(yíng)權(quán)交接確認(rèn)書，確認(rèn)書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、證照變更1.變更事項(xiàng)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理賓館養(yǎng)生館相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等。2.變更時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]日內(nèi)，向甲方提供辦理證照變更所需的全部資料，甲方應(yīng)在收到資料后的[x]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交變更申請(qǐng)。如因甲方原因?qū)е伦C照變更延遲的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.費(fèi)用承擔(dān)證照變更所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付賓館養(yǎng)生館的資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)或協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報(bào)賓館養(yǎng)生館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定擅自處置賓館養(yǎng)生館的資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自改變賓館養(yǎng)生館的經(jīng)營(yíng)用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定擅自處置甲方交付的資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的