安置購房合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體安置原因]獲得安置房屋，并有權對該房屋進行處置，乙方基于對該房屋的需求及相關條件的認可，愿意購買該安置房屋。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方安置房屋事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該安置房屋位于[詳細地址]，具體樓號為[具體樓號]，單元為[具體單元]，樓層為[具體樓層]，房號為[具體房號]。2.房屋面積：經雙方確認，該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積最終以房屋產權登記機關實際測量面積為準，若實際面積與本協議約定面積存在差異，雙方同意按照以下方式處理：面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；面積誤差比絕對值超出3%時，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應在乙方提出退房之日起[x]天內將乙方已付款退還給乙方，并按[銀行同期貸款利率]支付利息。乙方不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由乙方補足；超出3%部分的房價款由甲方承擔，產權歸乙方。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由甲方返還乙方；絕對值超出3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。3.房屋戶型：該房屋為[具體戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。4.房屋現狀：甲方保證該房屋為[新建/已裝修/毛坯等具體狀態]，且房屋質量符合國家及地方相關標準，不存在任何質量問題及產權糾紛。房屋交付時應保持現狀交付給乙方（雙方另有約定除外）。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務甲方應確保對該安置房屋擁有合法的處分權，保證該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法取得該房屋完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應積極協助乙方辦理該房屋的產權登記手續，包括但不限于提供相關資料、協助辦理房屋交接等事宜。辦理產權登記手續所需的一切費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。如因甲方原因導致乙方未能在規定時間內取得房屋產權證書的，每逾期一日，甲方應按照乙方已付購房款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已付購房款，并按照已付購房款的[x%]向乙方支付違約金。甲方應按照本協議約定的時間和標準將房屋交付給乙方。在房屋交付前，甲方應負責處理該房屋所涉及的水、電、氣、物業等相關費用，并保證房屋交付時水、電、氣等設施正常使用。甲方應向乙方如實告知該房屋的相關情況，包括但不限于房屋的規劃用途、是否存在抵押、查封等限制交易的情況等。如甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付房屋，并辦理相關產權登記手續。有權在房屋交付后對房屋進行使用、裝修等，但不得違反法律法規及小區管理規定。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已付購房款的[x%]作為違約金。乙方已付購房款扣除違約金后剩余部分，甲方應在解除協議后[x]日內退還給乙方。乙方應積極配合甲方辦理房屋交付及產權登記手續，按照甲方要求提供相關資料，并承擔辦理過程中應由乙方承擔的費用。乙方在接收房屋后，應遵守小區的物業管理規定，按時繳納物業費用等相關費用，維護房屋及小區公共區域的環境衛生和秩序。三、購房款及支付方式1.購房款金額：乙方購買該安置房屋的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式分期付款：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付購房款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；[具體時間節點1]，乙方向甲方支付購房款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；[具體時間節點2]，乙方向甲方支付剩余購房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性付款：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方一次性向甲方支付全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[預計交付時間]前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力或政府政策等原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府政策等因素消除后[合理期限]內交付房屋，交付時間相應順延，雙方互不承擔違約責任。2.交付條件房屋已通過相關部門的竣工驗收，取得竣工驗收備案表。房屋達到本協議約定的交付標準，包括但不限于房屋質量、裝修標準等。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，如房屋質量保證書、房屋使用說明書等。3.交付手續：房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收。驗收合格后，雙方簽署房屋交接單，辦理房屋交接手續。如發現房屋存在質量問題或其他不符合交付標準的情況，乙方有權要求甲方在規定時間內進行整改，整改合格后再辦理交接手續。整改期間造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，按照乙方已付購房款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，逾期支付購房款或拒絕接收房屋等，乙方應承擔違約責任，按照本協議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關內容或對方商業秘密等，違約方應向對方支付人民幣[具體金額]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付人民幣[具體金額]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的