婚紗攝影店出租合同協議?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一家婚紗攝影店，愿意將其出租給乙方經營使用，乙方有意承租該婚紗攝影店，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.婚紗攝影店位置甲方出租的婚紗攝影店位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，店內布局包括接待區、化妝區、攝影棚、后期制作區等，具體設施及裝修情況見附件一《婚紗攝影店現狀清單》。2.設備及器材店內現有婚紗攝影相關設備及器材，包括但不限于各類婚紗、禮服、攝影燈具、相機、鏡頭、后期制作軟件及電腦等，具體清單見附件二《婚紗攝影店設備器材清單》。乙方應在接收租賃物時對設備器材的數量、質量、性能等進行詳細檢查，如發現問題應及時與甲方溝通并記錄在案。3.服務范圍甲方授予乙方在租賃期間使用該婚紗攝影店進行婚紗攝影業務經營的權利，乙方有權以該婚紗攝影店的名義對外宣傳、承接婚紗攝影訂單，并提供包括但不限于婚紗攝影拍攝、禮服租賃、化妝造型、后期照片制作及相冊設計等相關服務。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權，但需與甲方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且將租賃物及設備器材完好歸還甲方，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，如發現乙方有違反法律法規或本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃物，應提前[x]天書面通知乙方，并按照實際租賃期限計算租金，退還剩余租金及押金。2.義務應確保租賃物及設備器材符合安全使用標準，并在租賃期間承擔維修、保養責任，保證乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。協助乙方辦理與婚紗攝影店經營相關的證照手續（如有需要），所產生的費用由乙方自行承擔。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經營活動，保證乙方享有獨立的經營自主權。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用婚紗攝影店及相關設備器材進行婚紗攝影業務經營。有權根據市場需求自主制定經營價格和營銷策略，但不得違反法律法規及本合同約定。如因甲方原因導致租賃物無法正常使用或影響乙方經營的，乙方有權要求甲方采取措施解決，并可要求相應減少租金或延長租賃期限。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如有逾期支付情況，每逾期一天應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。應合法經營，遵守國家法律法規及行業規范，不得從事違法違規活動。在經營過程中所產生的一切稅費、債務及糾紛均由乙方自行承擔，與甲方無關。負責租賃物及設備器材的日常保管和維護，因乙方保管不善或使用不當造成租賃物及設備器材損壞、丟失的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行裝修、改造或增設他物。按照本合同約定的服務范圍提供婚紗攝影服務，保證服務質量，維護甲方的品牌形象。在租賃期滿或合同解除后，應將租賃物及設備器材完好歸還甲方，并清理店內物品。如發現有損壞或丟失的，應按照市場價格進行賠償。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。例如，若甲方未及時維修租賃物影響乙方拍攝工作，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回租賃物，除退還乙方剩余租金及押金外，還應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失及經營損失（如有）。2.乙方違約責任乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一天應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的經營范圍或經營方式，從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回租賃物，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。乙方未經甲方書面同意擅自對租賃物進行裝修、改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應損失。如乙方拒不履行，甲方可自行采取措施恢復原狀，所產生的費用由乙方承擔。乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將租賃物及設備器材完好歸還甲方，或未清理店內物品的，應按照租賃物及設備器材的市場價值向甲方支付賠償金，并承擔甲方為清理租賃物所產生的費用。六、合同的解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份