婚內按揭房屋協議書模板?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確婚內按揭房屋相關事宜，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息甲方和乙方婚內共同購買位于[房屋具體地址]的房屋一套（以下簡稱"該房屋"）。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]，房屋戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛。該房屋購房合同編號為[具體編號]，房屋產權登記于[開發商名稱或前手登記人姓名]名下，目前處于按揭貸款購買狀態。2.房屋購買情況房屋總價款為人民幣[x]元，其中首付款為人民幣[x]元，已于[付款日期]支付給[開發商名稱或前手出賣人]。剩余購房款人民幣[x]元通過向[貸款銀行名稱]申請按揭貸款支付，貸款期限為[x]年，自[貸款起始日期]至[貸款到期日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用、占有該房屋。對該房屋相關事項享有知情權，包括但不限于房屋產權登記情況、貸款還款情況等。2.義務按照本協議約定及貸款合同約定按時足額償還房屋按揭貸款本息。協助乙方辦理與該房屋相關的手續，包括但不限于產權登記、抵押登記等手續。妥善保管與該房屋相關的證件、資料等，不得擅自遺失、損毀或泄露給他人。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用、占有該房屋。對該房屋相關事項享有知情權，包括但不限于房屋產權登記情況、貸款還款情況等。2.義務按照本協議約定及貸款合同約定按時足額償還房屋按揭貸款本息。協助甲方辦理與該房屋相關的手續，包括但不限于產權登記、抵押登記等手續。不得擅自對該房屋進行拆除、改建、擴建等影響房屋安全和價值的行為。三、房屋產權歸屬1.雙方一致確認，該房屋雖目前登記于[開發商名稱或前手登記人姓名]名下，但自雙方支付首付款及辦理按揭貸款手續起，該房屋為甲乙雙方婚內共同財產。2.待該房屋具備辦理產權登記至雙方名下條件時，雙方應積極配合，及時辦理產權變更登記手續，將房屋產權登記為甲乙雙方共同共有。辦理產權變更登記手續所需的費用，按照法律法規的規定及相關部門的要求，由雙方各自承擔應承擔的部分。四、貸款償還及相關費用承擔1.貸款償還甲乙雙方共同承擔該房屋的按揭貸款償還責任。雙方應按照貸款合同約定，每月按時足額將應還貸款本息存入指定還款賬戶。若一方未能按時足額償還貸款本息導致逾期的，應承擔由此產生的全部違約責任，包括但不限于銀行加收的罰息、違約金等，且另一方有權在提前通知違約方的情況下，代違約方償還逾期款項，并向違約方追償。2.相關費用承擔與該房屋相關的物業管理費、水電費、燃氣費等日常費用，由甲乙雙方共同承擔，雙方應按照實際使用情況每月按時結算支付。因該房屋產生的維修費用、稅費等其他費用，按照法律法規的規定及雙方協商確定的方式承擔。五、房屋使用與維護1.房屋使用雙方應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或從事違法違規活動。如需將該房屋出租給他人，應提前告知對方，并經對方書面同意。出租收益按照雙方協商確定的方式分配，原則上應優先用于償還房屋按揭貸款及相關費用。2.房屋維護雙方應共同負責該房屋的日常維護，保持房屋的整潔和完好。對于房屋出現的質量問題或需要進行維修、保養的情況，雙方應及時協商處理。如遇緊急情況需要維修，一方有權先行墊付維修費用，但應及時通知另一方，并提供相關費用憑證，雙方按照實際支出情況分擔維修費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額償還房屋按揭貸款本息或履行其他義務，應向乙方支付違約金，違約金金額按照未履行金額的[x%]計算。同時，甲方應承擔因違約給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方代甲方償還的款項、利息損失、因甲方違約導致乙方產生的其他經濟損失等。2.若乙方未按照本協議約定按時足額償還房屋按揭貸款本息或履行其他義務，應向甲方支付違約金，違約金金額按照未履行金額的[x%]計算。同時，乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方代乙方償還的款項、利息損失、因乙方違約導致甲方產生的其他經濟損失等。3.若一方擅自對該房屋進行拆除、改建、擴建等影響房屋安全和價值的行為，應負責恢復房屋原狀，并賠償另一方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協議其他約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同