安置房全款購買合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套安置房，愿意將其出售給乙方，乙方愿意以全款方式購買該安置房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該安置房位于[具體地址]，[小區名稱]，[棟號]，[單元號]，[房號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積以產權登記機關實際測定面積為準，若實測面積與本合同約定面積有差異，按照以下方式處理：面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；面積誤差比絕對值超出3%時，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應在乙方提出退房之日起[x]天內將乙方已付款退還給乙方，并按[同期銀行貸款利率]付給利息。乙方不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由乙方補足；超出3%部分的房價款由甲方承擔，產權歸乙方。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由甲方返還乙方；絕對值超出3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。3.房屋用途：該房屋用途為[居住用途]。4.房屋現狀：該安置房為[毛坯房/簡裝房/精裝房，詳細描述裝修情況]，屋內包含[列舉屋內附帶的主要設施設備，如門窗、水電設施、衛生潔具等]。甲方保證交付給乙方的房屋現狀與本合同約定一致，如有隱瞞或不實情況，乙方有權要求甲方承擔相應責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在符合法律法規及本合同約定的前提下，對該安置房進行相關處置，但不得損害乙方利益。2.義務保證對該安置房擁有合法的所有權及處分權，保證該房屋沒有產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門要求履行相應義務。辦理產權登記所需的一切費用，按照國家規定由[各自承擔的部分明確]承擔。在本合同約定的交付期限內，將符合本合同約定條件的房屋交付給乙方。交付時，應向乙方提供房屋質量合格證明文件及相關資料。交付房屋前，負責處理與該房屋有關的一切債權債務糾紛，確保乙方接收房屋后不受任何干擾。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的時間和方式，要求甲方交付房屋，并對房屋質量等進行查驗。在甲方交付房屋符合本合同約定時，按照合同約定支付購房款。取得該安置房的所有權后，依法享有對房屋占有、使用、收益和處分的權利。2.義務按照本合同約定向甲方支付購房款。在辦理房屋產權登記手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，按照法律法規及相關部門要求履行相應義務。接收房屋時，應按照合同約定對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時向甲方提出。三、購房款及支付方式1.購房款總額：乙方購買該安置房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方一次性支付全部購房款。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款后的[x]日內，將房屋交付給乙方。2.交付手續：交付房屋時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。清單應詳細記錄房屋的現狀、附屬設施設備的名稱、數量、規格等信息。甲方應向乙方提供房屋鑰匙、水電氣等相關費用的結清證明及房屋質量合格證明文件等資料。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應在乙方解除合同后的[x]日內，退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋不符合本合同約定的條件，乙方有權要求甲方在[x]日內進行整改，直至符合約定條件。如甲方未能在規定時間內整改到位，乙方有權自行整改，整改費用由甲方承擔。同時，甲方應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方隱瞞或不實告知乙方房屋存在的產權糾紛、債權債務糾紛等情況，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方違反本合同約定，拒絕協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應在乙方解除合同后的[x]日內，退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收房屋后，違反本合同約定對房屋進行改造、破壞等行為，導致房屋質量受損或影響房屋正常使用的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合