家具賣場收租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[家具賣場具體地址]的家具賣場（以下簡稱"該賣場"），乙方有意承租該賣場用于經營家具銷售業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承租甲方家具賣場事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.家具賣場位置及面積該家具賣場位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。具體位置及范圍以雙方現場確認并在本合同附件一《家具賣場平面圖》中注明的為準。乙方租賃的區域包括賣場的[具體樓層及區域劃分]，涵蓋[具體展廳編號及范圍]等，用于展示和銷售各類家具產品。2.賣場設施設備甲方應確保該家具賣場交付時具備基本的經營條件，包括但不限于電力供應、照明設施、通風系統、消防設施等符合國家相關標準及行業規范，并能正常使用。賣場內現有的展示架、陳列柜、辦公桌椅等家具及設備（如有）一并出租給乙方使用，具體明細詳見本合同附件二《家具賣場設施設備清單》。乙方應在租賃期間妥善使用和保管，租賃期滿后按照本合同約定歸還甲方。3.配套服務甲方負責提供該家具賣場所在建筑物的公共區域物業管理服務，包括但不限于保潔、安保、綠化等，以維持賣場的正常運營環境。具體服務內容及標準按照甲方與物業管理公司簽訂的相關協議執行，并向乙方提供協議副本供乙方查閱。甲方應協調相關部門保障賣場周邊交通便利，確保車輛能夠順暢進出，同時協助乙方解決經營過程中可能遇到的與周邊環境相關的問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。續租時，雙方應另行協商簽訂租賃合同，并重新確定租金及其他相關費用。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[x]年進行一次調整，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。租金調整前，甲方應提前[x]個月書面通知乙方調整后的租金標準及生效日期。乙方應自租金調整生效之日起按照新的租金標準支付租金。2.支付方式乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[銀行轉賬/支票/現金等具體支付方式]，甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具合法有效的收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且按照本合同約定履行了全部義務，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還租賃場地及相關設施設備并結清所有費用后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間出現違約行為，甲方有權根據本合同約定扣除相應的押金作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行補足差額部分。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金、押金及其他相關費用。甲方有權對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。在租賃期間，如因城市建設、政府規劃等不可抗力因素需要提前收回租賃場地的，甲方應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務甲方應按照本合同約定將家具賣場及相關設施設備交付乙方使用，并確保其符合約定的標準和條件。甲方應負責該家具賣場的整體結構安全及公共區域設施設備的維修、保養，但因乙方使用不當或故意造成損壞的除外。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內進行維修，如因特殊情況無法按時維修的，應提前告知乙方并協商解決辦法。甲方應協助乙方辦理與經營相關的各類證照及手續，提供必要的證明文件和協助，但乙方應自行承擔辦理證照及手續所需的全部費用。甲方應尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的經營活動，但乙方的經營活動應符合法律法規及本合同約定。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定自主經營家具銷售業務，但不得從事違法違規及損害甲方利益的經營活動。乙方有權要求甲方按照本合同約定提供相應的場地、設施設備及配套服務。在租賃期間，乙方對租賃場地內的裝修、裝飾及自行添置的設備等享有所有權，但租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定將租賃場地恢復原狀（可移動設備除外），否則甲方有權要求乙方承擔恢復原狀的費用或自行恢復，費用從乙方押金中扣除。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他相關費用。乙方應合理使用租賃場地及相關設施設備，不得擅自改變其用途、結構或進行破壞性裝修。如需對租賃場地進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合國家相關法律法規及建筑安全標準，且費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方的裝修及改造部分（不可移動部分）無償歸甲方所有。乙方應遵守國家法律法規及本合同約定，合法經營，保證所銷售的家具產品符合質量標準，不得銷售假冒偽劣產品或從事其他欺詐消費者的行為。如因乙方經營行為導致的任何糾紛或法律責任，均由乙方自行承擔，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。乙方應做好租賃場地內的消防安全、環境衛生等工作，配備必要的消防器材和設施，確保經營場所符合相關安全及衛生標準。如因乙方原因導致發生安全事故或環境衛生問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應按照甲方要求及物業管理規定合理使用公共區域，不得擅自占用或堵塞公共通道、樓梯間等。如需在公共區域設置廣告或進行其他宣傳活動，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將租賃場地及相關設施設備交還甲方。交還時，場地應保持清潔衛生，設施設備應完好無損，如有損壞或丟失的，乙方應按照本合同約定進行賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因提前收回租賃場地的，除按照相關法律法規規定給予乙方補償外，還應按照本合同剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變租賃場地用途、結構或進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并按照本合同約定扣除相應的押金作為違約金。如乙方逾期不恢復原狀的，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔，同時甲方還有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方在租賃期間從事違法違規經營活動或損害甲方利益的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，消除影響，同時乙方應按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。5.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.任何一方違反本合同約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同