委托拆遷標準合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體拆遷地塊詳細地址]的房屋及附屬物進行拆遷，特委托乙方負責實施拆遷工作。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍甲方委托乙方拆遷的范圍為[詳細描述拆遷地塊的四至范圍，包括具體的街道名稱、門牌號等]內的所有建筑物、構筑物及附屬設施。2.拆遷內容包括但不限于拆除房屋主體結構、附屬建筑物（如車庫、棚子等）、清理場地、拆除相關配套設施（如水電氣管道、通信線路等），并按照相關規定進行建筑垃圾清運及場地平整等工作。3.被拆遷房屋及附屬物情況被拆遷房屋共計[x]棟，建筑面積約[x]平方米，其中住宅房屋[x]棟，面積[x]平方米；非住宅房屋[x]棟，面積[x]平方米。房屋具體情況以雙方現場勘查并經甲方確認的房屋現狀調查表為準。附屬物包括但不限于圍墻、門樓、水井、樹木等，具體數量及規格詳見附件《附屬物清單》。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆遷工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉拆遷工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供拆遷范圍內的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、房屋產權證書、規劃許可證等，確保資料真實、完整、有效。負責協調與拆遷范圍內相關單位和個人的關系，協助乙方辦理拆遷過程中所需的各類手續。按照合同約定向乙方支付拆遷費用。對乙方提交的拆遷方案、工作計劃等進行審核，并及時給予反饋意見。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供相關資料和協助辦理手續。按照合同約定獲取拆遷費用。在拆遷工作中遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致拆遷工作無法正常進行時，有權要求甲方協商解決。2.義務按照國家及地方有關法律法規、政策規定和本合同約定，制定詳細的拆遷方案，并報甲方審核通過后組織實施。組建專業的拆遷工作隊伍，配備具備相應資質和經驗的工作人員，確保拆遷工作安全、有序進行。對拆遷工作人員進行培訓和管理，規范其拆遷行為，不得采取暴力、威脅等非法手段進行拆遷。負責與被拆遷人進行溝通協商，簽訂拆遷補償安置協議，并按照協議約定履行相關義務。做好拆遷過程中的安全防護工作，采取必要的安全措施，防止發生安全事故。因乙方原因導致安全事故的，由乙方承擔全部責任。在拆遷工作完成后，負責清理現場，拆除臨時建筑，恢復場地原狀，并按照相關規定辦理驗收手續。定期向甲方匯報拆遷工作進展情況，及時反饋拆遷過程中出現的問題，并提出解決方案。三、拆遷費用及支付方式1.拆遷費用經雙方協商確定，本次拆遷工作的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本合同約定的拆遷工作所需的全部費用，除因甲方原因導致拆遷工作增加額外工作量外，不因任何因素調整。2.支付方式本合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆遷范圍內[x]%的房屋及附屬物拆除工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆遷工作，清理場地完畢，經相關部門驗收合格并交付甲方后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆遷期限1.本合同約定的拆遷期限自[合同簽訂日期]起至[預計完成日期]止。乙方應在拆遷期限內完成全部拆遷工作。2.如因不可抗力或甲方原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延。乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致拆遷工作延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照拆遷費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷費用的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定向乙方支付拆遷費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供相關資料或協助辦理手續，導致乙方拆遷工作無法正常進行的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的拆遷方案、工作計劃或拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一天，應按照拆遷費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在拆遷過程中違反法律法規或政策規定，采取非法手段進行拆遷，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定對拆遷工作人員進行培訓和管理，導致拆遷工作人員出現違規行為，乙方應承擔相應的責任，并負責及時糾正。若乙方未按照合同約定清理現場、拆除臨時建筑、恢復場地原狀或辦理驗收手續，每逾期一天，應按照拆遷費用的[x]%向甲方支付違約金。經甲方催告后仍未履行的，甲方有權自行委托第三方進行處理，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照拆遷費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：___________