家居裝修監理合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（監理人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于__________________（房屋地址）的房屋進行裝修，為確保裝修工程的質量、進度、造價等方面符合預期，甲方委托乙方作為該裝修工程的監理人，乙方同意接受委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供家居裝修監理服務事宜，達成如下協議：一、服務內容及范圍1.裝修工程監理乙方負責對甲方房屋裝修工程的全過程進行監理，包括但不限于以下方面：審核裝修工程設計方案，確保設計符合國家相關規范以及甲方的使用要求和審美需求。協助甲方審核裝修工程施工合同，對合同中關于工程質量、進度、付款方式、違約責任等條款提出專業意見，維護甲方合法權益。監督裝修工程施工單位按照設計方案、施工規范和施工合同進行施工，檢查施工質量，對關鍵工序和隱蔽工程進行旁站監督，確保每一道工序質量達標。審核施工單位提交的施工進度計劃，檢查實際施工進度與計劃進度的差異，如有延誤，分析原因并協助甲方督促施工單位采取有效措施進行調整，確保工程按時完工。對裝修工程所需的原材料、構配件及設備進行質量檢查和驗收，確保其質量符合相關標準和合同約定，杜絕使用不合格產品。審核施工單位報送的工程計量和工程款支付申請，協助甲方控制工程造價，確保工程費用合理支出。協調甲方、施工單位及其他相關方之間的關系，及時解決施工過程中出現的各種問題和爭議，保證裝修工程順利進行。2.其他服務根據裝修工程的實際情況，為甲方提供裝修相關的技術咨詢和建議，解答甲方在裝修過程中的疑問。定期向甲方匯報裝修工程的進展情況，提交監理月報、季報等書面報告，讓甲方及時了解工程動態。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉裝修工程的質量、進度、造價等方面的情況，乙方應及時、準確地向甲方匯報。對乙方不履行或不當履行監理職責的行為，有權要求乙方改正，情節嚴重的有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供與裝修工程有關的全部文件資料，包括但不限于房屋原始圖紙、裝修設計方案、施工合同等，確保資料真實、完整、有效。為乙方開展監理工作提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、通訊設備等，協助乙方協調與施工單位及其他相關方的關系。按照本合同約定及時、足額支付監理費用。尊重乙方的監理意見和建議，積極配合乙方開展工作，在涉及工程變更、質量驗收、工程款支付等重大事項時，應與乙方充分溝通并聽取乙方的專業意見。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定獲取監理費用。對裝修工程施工單位的施工質量、進度、安全等方面進行監督檢查，對不符合要求的情況有權要求施工單位整改。根據監理工作需要，查閱與裝修工程有關的文件資料，參加與監理工作相關的會議。2.義務組建專業的監理團隊，配備具備相應資質和經驗的監理人員，確保監理工作的質量和效率。監理人員應遵守職業道德規范，保守甲方的商業秘密和裝修工程中的相關信息。按照國家相關法律法規、工程建設標準以及本合同約定，認真履行監理職責，為甲方提供優質、高效的監理服務。定期向甲方提交監理月報、季報等書面報告，詳細說明裝修工程的質量、進度、造價等方面的情況，對發現的問題提出解決方案和建議。協調甲方、施工單位及其他相關方之間的關系，及時解決施工過程中出現的問題和爭議，如遇重大問題應及時向甲方匯報。在監理過程中發現施工單位存在違規行為或工程質量、安全隱患時，應及時要求施工單位整改，并跟蹤整改情況，直至問題解決。對裝修工程所用的原材料、構配件及設備進行見證取樣送檢，確保其質量符合要求。未經乙方簽字認可，不得在工程中使用。三、監理費用及支付方式1.監理費用本裝修工程監理費用為人民幣__________________元（大寫__________________元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致監理工作范圍增加或監理期限延長的除外。2.支付方式合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的______%作為預付款，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。裝修工程基礎完工并經甲方及乙方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的______%，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。裝修工程主體完工并經甲方及乙方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的______%，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。裝修工程竣工驗收合格且乙方提交全部監理資料后______個工作日內，甲方向乙方支付剩余監理費用，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時、足額支付監理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停監理工作，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停監理工作而遭受的損失。若因甲方原因導致監理工作范圍增加或監理期限延長，甲方應按照實際增加的工作量或延長的期限，向乙方支付相應的監理費用，并按照本條第一款約定支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修工程設計方案、施工單位或其他重大事項，導致乙方無法正常履行監理職責或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行監理職責，導致裝修工程出現質量問題、延誤工期或其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照給甲方造成的實際損失計算，但最高不超過本合同監理費用總額。若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方提交監理報告或其他文件資料，每逾期一日，應按照監理費用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的監理費用，同時乙方應按照監理費用總額的______%向甲方支付違約金。若乙方監理人員違反職業道德規范，泄露甲方商業秘密或裝修工程中的相關信息，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付監理費用總額的______%作為違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在裝修工程竣工驗收合格前，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。若因上述原因導致合同解除，乙方應按照已完成的監理工作收取相應費用，甲方應按照本合同約定支付已完成工作對應的費用。2.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同至裝修工程竣工驗收合格且乙方提交全部