宿舍折疊床租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體租賃用途]需要，向甲方租賃宿舍折疊床，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物品：甲方出租給乙方的物品為宿舍折疊床，床體材質為[具體材質]，規格為[詳細尺寸，如長×寬×高]，顏色為[具體顏色]。每張折疊床配備[列舉配件，如床墊、床架等]。2.租賃數量：共計[x]張宿舍折疊床。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物品。如乙方續租，應提前[x]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.交付地點：甲方應將宿舍折疊床運送至乙方指定的地點：[詳細地址]。乙方應在收到租賃物品時進行驗收，如發現數量、質量等問題，應立即通知甲方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證所提供的宿舍折疊床符合國家相關質量標準，具備正常使用功能。甲方應按照合同約定的時間和地點，將租賃物品交付給乙方，并負責安裝調試（如有需要）。在租賃期間，甲方應負責對租賃物品進行維修保養，確保其正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用宿舍折疊床。如租賃物品出現質量問題或影響正常使用的情況，乙方有權要求甲方及時維修。2.義務乙方應按照合同約定的用途使用宿舍折疊床，不得擅自改變其用途或進行轉租、轉借等行為。乙方應妥善保管租賃物品，不得擅自拆卸、改裝、損壞租賃物品。如因乙方保管不善或使用不當造成租賃物品損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按照合同約定的時間和金額支付租金及其他費用。在租賃期滿或合同解除后，乙方應及時將租賃物品交還甲方，并保證租賃物品完好無損。三、租金及支付方式1.租金標準：每張宿舍折疊床每月租金為人民幣[x]元，乙方租賃[x]張折疊床，每月租金共計人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前以[支付方式，如現金、銀行轉賬等]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且租賃物品完好無損，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、維修與保養1.維修責任：在租賃期間，如租賃物品出現質量問題或損壞，甲方應負責及時維修。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內安排維修人員進行維修。如因甲方原因未能及時維修，影響乙方正常使用的，甲方應相應減少租金或承擔乙方因此遭受的損失。2.保養要求：乙方應定期對租賃物品進行清潔和保養，保持其良好的使用狀態。乙方不得使用尖銳、腐蝕性物品接觸租賃物品，以免造成損壞。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和地點交付租賃物品，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方提供的租賃物品不符合質量標準或存在影響正常使用的問題，且在甲方接到乙方通知后未能及時維修或維修后仍無法正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物品的用途、進行轉租、轉借或擅自拆卸、改裝、損壞租賃物品的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還租賃物品，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方未在租賃期滿或合同解除后及時交還租賃物品，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃物品，并要求乙方支付拖欠的占有使用費及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之