客房月租短租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方客房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.客房位置：甲方將位于[具體地址]的[客房房號]客房出租給乙方使用。該客房為[房間類型，如單人間、雙人間等]，建筑面積為[x]平方米，房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)生間等。2.配套設(shè)施：乙方可使用客房內(nèi)提供的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，同時(shí)甲方提供[列舉其他配套設(shè)施或服務(wù)，如免費(fèi)無線網(wǎng)絡(luò)、每日客房清潔服務(wù)等]。二、租賃期限1.月租期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.短租期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]天。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)月租租金為每月人民幣[x]元整。短租租金為每天人民幣[x]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付[x]%的租金作為定金，即人民幣[x]元整。剩余租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金；短租一次性支付全部租金]。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元整作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[具體退還日期]將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對客房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常使用。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的客房及配套設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)客房的日常維修（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），保證乙方的正常使用。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用客房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對客房的使用情況及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)提出合理建議。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用客房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在客房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將客房轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還客房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。六、物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用客房而產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供客房或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金；如乙方因此解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用客房的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金；如造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回客房，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租客房，甲方有權(quán)解除合同，收回客房，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，在客房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回客房，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法