學校公寓租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因在學校學習或工作需要，甲方愿意將其擁有的學校公寓出租給乙方使用，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方學校公寓事宜達成如下協議：一、租賃公寓基本情況1.公寓位置：位于[學校名稱及具體校區]內的[公寓樓具體棟號及房間號]。2.公寓設施：該公寓為[精裝修/簡裝修]，包含但不限于[詳細列舉室內設施，如床、桌椅、衣柜、空調、熱水器、網絡接口等]。3.公寓面積：建筑面積為[x]平方米，套內使用面積為[x]平方米。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還公寓。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體日期]前將上半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證公寓的合法性、安全性及正常使用功能，確保乙方在租賃期間的正常居住和使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用公寓，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方負責公寓及附屬設施的維修和保養，但因乙方使用不當或故意損壞的除外。維修養護應及時，確保乙方的正常使用。4.甲方應按照國家及學校相關規定，提供必要的物業服務，包括但不限于公寓樓的公共區域清潔、安全保衛等。5.甲方有權對公寓的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用公寓及其附屬設施。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用公寓及其附屬設施，不得擅自改變公寓的結構、用途或損壞設施設備。如因乙方使用不當或故意損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守學校的各項規章制度，不得在公寓內從事違法違規活動。5.乙方應保持公寓的整潔衛生，愛護公共環境。租賃期滿或合同解除后，乙方應負責將公寓恢復原狀。6.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將公寓轉租給他人。7.租賃期間，乙方應承擔公寓內的水、電、燃氣、通訊、物業等費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供符合要求的公寓或未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用公寓的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如造成乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前解除本合同，應雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，甲方應另行賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變公寓結構、用途或損壞設施設備，乙方應負責修復或賠償；如無法修復或賠償的，甲方有權扣除乙方押金，并要求乙方按照損失金額的[x]倍進行賠償。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租公寓，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。若乙方違反學校規章制度，導致甲方受到學校處罰或造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方提前解除本合同，應提前[x]個月書面通知甲方，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金；已支付的租金及押金不予退還。六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或學校政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或乙方不再續租的，本合同自動解除。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本