家庭房產合同協議?甲方：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方為家庭成員關系，就家庭房產相關事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，達成如下協議：一、標的物具體描述本協議所涉及的房產位于[房產詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[具體性質，如商品房、經濟適用房等]，房產證號為[具體證號]。該房產包括房屋主體結構及附屬設施設備，附屬設施設備具體如下：1.屋內裝修：包括墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、門窗安裝等已完成的裝修部分。2.固定設施：如廚房櫥柜、衛生間潔具、照明燈具、水電線路等。3.附屬建筑：如有獨立的車庫、儲物間等，具體面積及狀況為[詳細描述]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該房產的相關權益。對房產的使用、收益等情況享有知情權，有權要求乙方提供相關信息。2.義務按照本協議約定履行相應的責任和義務，不得擅自變更或解除協議。協助乙方辦理與房產相關的手續，如過戶、抵押等（如有需要）。保證房產的合法性及無產權糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權依據本協議約定使用房產，并享有相應的權益。在符合法律規定和本協議約定的情況下，有權對房產進行合理的處置，如出租等（如有約定）。2.義務按照本協議約定按時支付相關費用，如房產使用費用、維護費用等（如有）。合理使用房產，不得故意損壞房產及其附屬設施設備，如需對房產進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并不得違反相關法律法規及本協議約定。承擔房產在其使用期間發生的相關責任，如因乙方原因造成他人人身傷害或財產損失，由乙方負責賠償。三、房產使用及收益分配（一）使用方式雙方約定，該房產由[使用方]使用，使用期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。使用期間，使用方應按照房產的正常用途合理使用，不得擅自改變其用途。（二）收益分配1.若房產產生收益，如出租收益等，在扣除相關稅費及必要的維護費用后，按照以下方式分配：[詳細分配比例及方式，如甲方占x%，乙方占x%等]。2.收益分配時間為每[具體時間周期，如季度、半年等]結算一次，結算后[x]個工作日內支付給應得方。四、房產維護及修繕1.房產的日常維護保養由[維護責任方]負責，包括但不限于定期檢查房屋結構、水電設施、門窗等，及時發現并處理問題，確保房產的正常使用和安全。2.對于房產出現的重大修繕或改造事項，需經雙方協商一致，并共同決定修繕方案及費用承擔方式。費用承擔方式為[詳細說明，如雙方按照一定比例分擔，或由受益方承擔等]。3.在進行房產維護及修繕過程中，應選擇有資質的施工單位或人員，確保施工質量和安全。如因維護及修繕不當造成損失，由責任方承擔賠償責任。五、費用承擔1.房產的物業費、水電費、燃氣費、供暖費等日常使用費用，由[費用承擔方]按照實際發生金額按時繳納。2.因房產產生的稅費，如房產稅、土地使用稅等（如有），按照法律法規規定由[納稅義務人]承擔。3.如涉及房產的貸款還款（如有），由[還款責任方]按時足額償還，確保不產生逾期及不良信用記錄。六、房產變更及處置1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將房產轉讓、贈與、抵押或設置其他權利負擔。2.若因特殊原因需要對房產進行變更登記或處置，應提前[x]日書面通知對方，并協商一致達成書面協議。在變更登記或處置過程中，雙方應相互配合，確保手續合法合規辦理。3.房產變更或處置所獲得的收益，按照本協議約定的分配原則進行分配。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自變更或解除協議，或未履行相關義務，給乙方造成損失的，應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自變更房產用途、損壞房產及其附屬設施設備、未按時支付費用或未經同意進行處置等，甲方有權要求乙方限期改正，并按照違約行為造成損失金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正或造成損失較大的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露協議相關內容及信息的，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議