學校土建分包合同協議?甲方（發包方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（承包方）：名稱：[承包方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擬對學校土建工程進行施工，并將其中部分工程分包給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方學校土建分包工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[學校名稱]土建分包工程2.工程地點：[學校具體地址]3.工程內容及范圍：本分包工程為學校[具體建筑名稱]的土建部分，包括但不限于基礎工程、主體結構工程（如混凝土澆筑、鋼筋工程、砌體工程等）、屋面及防水工程、室內外裝飾裝修工程（如墻面抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等），具體以施工圖紙及工程量清單為準。乙方應按照設計要求和施工規范，完成上述工程內容的施工，并確保工程質量符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收標準。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。乙方應在約定的工期內完成全部工程內容，并通過甲方及相關部門的驗收。3.工期調整：如遇下列情況，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、戰爭、政府行為等；甲方提出的設計變更或工程量增加；一周內非乙方原因停水、停電、停氣累計超過[x]小時；其他非乙方原因導致的工期延誤。三、工程質量及驗收1.質量標準：乙方應嚴格按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，因返工造成的損失由乙方自行承擔。2.質量保修：乙方對所承包的工程質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質量保修期內，乙方應承擔因工程質量問題引起的維修責任。如乙方未按約定履行保修義務，甲方有權另行委托他人維修，費用由乙方承擔。3.驗收程序：工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方及相關部門進行驗收。甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應在[x]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出整改意見。有權根據工程實際情況對工程設計、施工方案等進行變更，但應提前通知乙方。有權按照合同約定對乙方的工程進度、質量等進行考核，如乙方未達到合同要求，甲方有權扣除相應的工程款。2.義務：負責提供施工場地及施工所需的水、電、路等施工條件，并承擔相應費用。負責協調與其他施工單位及周邊居民的關系，確保乙方施工順利進行。按照合同約定及時支付工程款。向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并進行技術交底。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程款。有權根據工程實際情況提出合理的施工建議和意見。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因導致的損失，有權要求甲方給予適當補償。2.義務：按照合同約定的工程內容、質量標準、工期要求等組織施工，確保工程順利完成。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的影響。遵守國家及地方有關法律法規和施工現場的各項規章制度，服從甲方的管理和監督。按照甲方要求及時提供施工進度報表、質量檢驗報告等相關資料。在工程竣工驗收合格后，負責清理施工現場，并將施工場地交還給甲方。五、工程款支付1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[x]元，最終結算價款以實際完成的工程量及雙方認可的單價為準。2.支付方式：工程預付款：合同簽訂后[x]天內，甲方向乙方支付合同暫定總價的[x]%作為工程預付款，即人民幣[x]元。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程量報表及工程款支付申請，甲方在收到乙方申請后的[x]天內審核完畢，并按照審核后已完工程量的[x]%支付工程進度款。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至合同結算總價的[x]%。工程結算完成后，甲方向乙方支付至結算總價的[x]%，剩余結算總價的[x]%作為質量保證金，在質量保修期滿后無質量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應在每次申請工程款時提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工，造成工期延誤或乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方施工質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方自行承擔。如因乙方質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數：本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.合同變更與解除：本合同的任何變更或解除，須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。4.其他約定：[如有其他未盡事宜，可在此詳細約定]甲方（蓋章）：___