婚姻房產協議合同書?甲方：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方已登記結婚，為明確雙方在婚姻關系存續期間有關房產的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房產位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房產系[購買時間]購買，購買價格為人民幣[x]元，購房款支付方式為[一次性付款/銀行貸款等具體方式]。2.房產附屬設施包括但不限于室內裝修、家具、家電等，具體清單如下：[裝修項目及描述，如地面材質、墻面涂料品牌等][家具清單，如沙發品牌、型號，床的尺寸等][家電清單，如電視品牌、冰箱容積等]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定使用該房產及其附屬設施。2.甲方應按照本協議約定履行支付相關款項及維護房產的義務。3.在婚姻關系存續期間，甲方有義務妥善保管房產相關證件及資料，不得擅自處置房產。4.若房產出現需要維修等情況，甲方應及時通知乙方，并共同協商維修方案及費用承擔方式。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用該房產及其附屬設施。2.乙方應協助甲方辦理與房產相關的手續，如產權登記、抵押登記等（如有需要）。3.在婚姻關系存續期間，乙方有義務與甲方共同維護家庭的和諧穩定，合理使用房產。4.乙方應按照本協議約定履行相關義務，如支付共同債務分擔部分等（如有）。三、房產權益分配1.雙方確認該房產為夫妻共同財產，雙方對該房產享有平等的權益。2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉讓、贈與、抵押該房產或改變其用途。如因特殊情況確需處置房產，應經雙方協商一致，并按照法律規定辦理相關手續。3.若一方因工作調動、生活需要等原因，需在一定期限內使用該房產，另一方應予以配合。使用期限屆滿后，應恢復房產原狀。四、債務分擔1.與該房產相關的債務，如購房貸款、物業費、水電費等，由雙方共同承擔。雙方應按照各自收入比例合理分擔債務，具體比例為甲方承擔[x]%，乙方承擔[x]%。2.任何一方因房產相關債務逾期未支付導致產生額外費用或不良信用記錄的，應自行承擔責任，并負責消除不良影響。如給對方造成損失的，應予以賠償。五、房產維護與修繕1.雙方應共同負責房產的日常維護和保養，保持房產的整潔和完好。2.對于房產的重大修繕或改造，需經雙方協商一致，并共同決定修繕或改造方案及費用承擔方式。費用承擔方式為：由雙方按照房產權益分配比例分擔，即甲方承擔[x]%，乙方承擔[x]%。若因一方原因導致房產需要進行修繕或改造的，該方應自行承擔全部費用。3.修繕或改造工程應選擇有資質的施工單位進行，確保工程質量和安全。施工過程中，雙方應共同監督施工情況，保障工程順利進行。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自處置房產或不履行相關義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方因此遭受的全部損失。2.如一方未按照本協議約定分擔債務，逾期超過[x]日的，應按照未分擔債務金額的[x]%向對方支付違約金，并及時補足應分擔的債務金額。3.任何一方違反房產維護與修繕的約定，導致房產損壞或影響另一方正常使用的，應負責修復或賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__