安置房商鋪買賣合同協議?合同雙方：甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：甲方擁有位于[具體安置房地址]的安置房商鋪（以下簡稱"該商鋪"），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下買賣合同協議：一、標的物具體描述1.該商鋪位于[具體樓層及房號]，建筑面積為[x]平方米（最終以產權登記面積為準）。商鋪結構為[具體結構類型]，空間布局合理，采光通風良好。2.商鋪現狀為[毛坯/簡裝/精裝等具體裝修情況]，乙方對商鋪現狀已充分了解，并愿意按現狀購買。3.該商鋪的土地性質為[國有劃撥/出讓等具體性質]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。相關土地出讓金及手續辦理由[甲方/雙方協商確定方]負責。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方保證對該商鋪擁有合法的所有權，有權出售該商鋪，且該商鋪不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。如因甲方原因導致乙方無法取得該商鋪合法產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方應協助乙方辦理該商鋪的產權過戶手續，提供辦理產權登記所需的全部資料，并按照相關部門要求繳納應由甲方承擔的稅費。辦理產權過戶手續過程中產生的費用，按照法律法規及當地政策規定各自承擔。如因甲方故意拖延或不配合導致乙方無法按時取得產權證書的，每逾期一日，甲方應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。3.甲方應在合同約定的交付日期前將該商鋪騰空并交付給乙方，交付時應保證商鋪及附屬設施設備完好無損，能正常使用。交付時雙方應共同對商鋪及附屬設施設備進行驗收，并簽署交接清單。4.甲方應向乙方如實告知該商鋪的使用情況、質量狀況、周邊環境等相關信息，不得隱瞞或虛假陳述。如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。2.乙方應配合甲方辦理產權過戶手續，提供辦理產權登記所需的資料，并按照相關部門要求繳納應由乙方承擔的稅費。3.乙方應在商鋪交付后按照法律法規及相關規定合理使用該商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途等。如因乙方擅自改變導致商鋪受損或產生其他糾紛的，乙方應承擔全部責任。三、購房款及支付方式1.該商鋪的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付首付款時抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付購房款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。余款：乙方應在該商鋪產權過戶手續辦理完畢且甲方將商鋪交付給乙方后[x]個工作日內，將購房款的余款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交付時間及方式1.甲方應在[具體交付日期]前將該商鋪交付給乙方。交付方式為現場交付，雙方應在交付地點共同辦理交付手續。2.交付時，甲方應向乙方提供該商鋪的鑰匙、水電燃氣等開戶資料及相關使用說明，并協助乙方辦理水電燃氣等更名手續。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照合同約定的時間和條件將該商鋪交付給乙方，每逾期一日，甲方應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款（扣除定金部分），同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，未能保證該商鋪的產權清晰，導致乙方無法取得該商鋪合法產權或遭受其他損失的，甲方應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。如乙方選擇解除合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款（扣除定金部分）。3.若甲方未按照合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，甲方應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款（扣除定金部分），同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪的結構、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力