委托收租合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），愿意委托乙方代為收取該房屋的租金；乙方具備相關(guān)收租服務(wù)能力，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方收租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電等設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視機(jī)[品牌及尺寸]臺(tái)等]。3.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉房屋附屬的設(shè)施，如停車位[數(shù)量]個(gè)、儲(chǔ)物間[面積]平方米等]。二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代為收取該房屋的租金及相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地將收取的租金及相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)交給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)、準(zhǔn)確地收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并轉(zhuǎn)交給甲方。有權(quán)了解乙方收租工作的進(jìn)展情況。對(duì)乙方在收租過程中的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或授權(quán)委托文件，確保乙方有權(quán)進(jìn)行收租工作。如實(shí)告知乙方該房屋的租賃情況，包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金金額等信息。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。在收租過程中，有權(quán)以自己的名義與租戶進(jìn)行溝通、協(xié)商租金支付等相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，及時(shí)、準(zhǔn)確地收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交給甲方。建立健全收租臺(tái)賬，詳細(xì)記錄每筆租金的收取時(shí)間、金額、租戶信息等，并定期向甲方提供收租情況報(bào)告。妥善保管與收租相關(guān)的文件、資料，如租賃合同、租金收據(jù)等，以備甲方查閱。在收租過程中，如發(fā)現(xiàn)租戶存在拖欠租金或其他違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施解決問題。不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或收取其他額外費(fèi)用，不得與租戶串通損害甲方利益。四、委托費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為每月租金收入的[x]%。2.委托費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供當(dāng)月的收租情況報(bào)告及委托費(fèi)用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和清單后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月的委托費(fèi)用。五、租金收取方式及時(shí)間1.租金收取方式：乙方可通過以下方式收取租金：[具體列舉收取租金的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。2.租金收取時(shí)間：租戶應(yīng)按照租賃合同約定的時(shí)間向乙方支付租金，乙方應(yīng)在租金到期日前[x]天提醒租戶按時(shí)支付租金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停收租工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的委托費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、準(zhǔn)確地收取租金及相關(guān)費(fèi)用并轉(zhuǎn)交給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未轉(zhuǎn)交金額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е录追阶饨饟p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或收取其他額外費(fèi)用，或與租戶串通損害甲方利益的，乙方應(yīng)將多收取的費(fèi)用退還甲方，并按照多收取費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲