安置房互換合同協(xié)議?甲方（互換方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（互換方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均擁有安置房，且雙方有意進(jìn)行安置房互換，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、互換標(biāo)的物詳細(xì)說明1.甲方安置房情況坐落位置：[具體地址]房屋面積：[建筑面積]平方米，其中套內(nèi)面積[套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤面積[公攤面積]平方米。戶型結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋用途：住宅房屋性質(zhì)：[注明安置房性質(zhì)，如定向安置房等]房屋現(xiàn)狀：[說明房屋是否已裝修、裝修程度等情況，如毛坯房、簡單裝修、精裝修等，并對裝修的具體內(nèi)容進(jìn)行簡要描述]配套設(shè)施：[列舉房屋附帶的配套設(shè)施，如停車位、儲物間等，如有相關(guān)權(quán)益一并說明]2.乙方安置房情況坐落位置：[具體地址]房屋面積：[建筑面積]平方米，其中套內(nèi)面積[套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤面積[公攤面積]平方米。戶型結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋用途：住宅房屋性質(zhì)：[注明安置房性質(zhì)，如定向安置房等]房屋現(xiàn)狀：[說明房屋是否已裝修、裝修程度等情況，如毛坯房、簡單裝修、精裝修等，并對裝修的具體內(nèi)容進(jìn)行簡要描述]配套設(shè)施：[列舉房屋附帶的配套設(shè)施，如停車位、儲物間等，如有相關(guān)權(quán)益一并說明]二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和條件進(jìn)行安置房互換。在互換完成后，對互換所得的乙方安置房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。義務(wù)確保其提供的用于互換的安置房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，保證乙方能夠順利取得該房屋的完整產(chǎn)權(quán)并正常使用。在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理安置房互換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。負(fù)責(zé)處理互換前甲方安置房的相關(guān)事宜，如物業(yè)費、水電費等費用的結(jié)清，并保證該房屋在互換時不存在任何欠費或糾紛。在互換過程中，配合乙方提供必要的文件和資料，如實告知乙方關(guān)于其安置房的真實情況。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件進(jìn)行安置房互換。在互換完成后，對互換所得的甲方安置房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。義務(wù)確保其提供的用于互換的安置房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，保證甲方能夠順利取得該房屋的完整產(chǎn)權(quán)并正常使用。在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理安置房互換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。負(fù)責(zé)處理互換前乙方安置房的相關(guān)事宜，如物業(yè)費、水電費等費用的結(jié)清，并保證該房屋在互換時不存在任何欠費或糾紛。在互換過程中，配合甲方提供必要的文件和資料，如實告知甲方關(guān)于其安置房的真實情況。三、互換時間及方式1.互換時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行安置房的實際互換。如遇特殊情況需要變更互換時間，雙方應(yīng)提前[x]天書面通知對方，并協(xié)商確定新的互換時間。2.互換方式在約定的互換時間，雙方應(yīng)同時辦理房屋交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證（如有）等相關(guān)證件及資料，同時雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)互換房屋的實際交付情況。四、費用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)變更登記費用因安置房互換產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)變更登記費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。如一方代為繳納全部或部分費用，另一方應(yīng)在費用發(fā)生后[x]日內(nèi)將該方應(yīng)承擔(dān)的費用支付給對方。2.其他費用互換過程中涉及的其他費用，如物業(yè)費、水電費、中介費（如有）等，按照互換前各自房屋的欠費情況，由相應(yīng)方承擔(dān)。在互換前，雙方應(yīng)自行結(jié)清各自房屋的上述費用，并向?qū)Ψ教峁┵M用結(jié)清的相關(guān)證明。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件進(jìn)行安置房互換，每逾期一日，應(yīng)按照互換房屋價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項，同時甲方應(yīng)按照互換房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得該房屋的完整產(chǎn)權(quán)或無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決上述問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件進(jìn)行安置房互換，每逾期一日，應(yīng)按照互換房屋價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項，同時乙方應(yīng)按照互換房屋價值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供的安置房存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常取得該房屋的完整產(chǎn)權(quán)或無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決上述問題，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等