家庭房源轉讓合同協議模板?合同編號：[具體編號]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的家庭房源（以下簡稱"該房源"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房源，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房源具體描述1.房屋基本情況該房源位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.房屋附屬設施包含但不限于室內裝修、固定家具、電器設備等。室內裝修情況為[詳細描述裝修風格及程度]；固定家具包括[列舉主要家具名稱及數量]；電器設備有[列舉主要電器設備名稱及型號]。3.房屋產權情況該房源產權清晰，甲方持有房屋所有權證，證號為[房產證號]，無抵押、查封等權利受限情況。房屋土地性質為[國有出讓/劃撥等具體性質]，土地使用年限至[截止日期]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，該房源的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含該房源及附屬設施的全部價款，不因任何因素調整（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式乙方采取以下第[x]種付款方式：一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將全部轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在甲方協助乙方辦理完房屋產權過戶手續后[x]個工作日內，乙方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在乙方實際入住該房源并確認無任何問題后[x]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。如貸款申請獲批，乙方應在銀行放款后[x]個工作日內，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如貸款申請未獲批或獲批金額不足，乙方應在接到銀行通知后[x]個工作日內，以現金或轉賬方式補足差額部分。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定履行相關義務。2.義務保證該房源產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，并向乙方提供真實、準確、完整的房屋產權及相關信息資料。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關部門要求配合乙方完成房屋產權變更登記。在辦理過戶過程中產生的應由甲方承擔的稅費及其他費用，按照國家法律法規及當地政策規定繳納。在本合同簽訂之日起至房屋產權過戶手續辦理完畢期間，妥善保管該房源，不得擅自改變房屋現狀、損壞房屋附屬設施，不得將該房源另行轉讓、抵押或設置其他權利負擔。在乙方支付全部轉讓款或按照合同約定履行相應付款義務后，按照合同約定的時間和方式將該房源及附屬設施交付給乙方，并保證交付時房屋及附屬設施完好無損。協助乙方辦理該房源相關的水、電、氣、物業等交接手續，確保交接工作順利完成。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，包括但不限于產權過戶、房屋交付等。在按照合同約定支付轉讓款后，有權獲得該房源及附屬設施的所有權。2.義務按照本合同約定的付款方式和時間支付轉讓款。如逾期付款，應按照逾期金額每日[x]%的標準向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金。按照國家法律法規及當地政策規定，承擔辦理房屋產權過戶手續過程中應由乙方承擔的稅費及其他費用。在房屋產權過戶手續辦理過程中，積極配合甲方及相關部門提供所需資料，按照要求完成各項手續辦理。在接收該房源及附屬設施時，應認真查驗房屋及附屬設施的現狀，如發現問題應及時向甲方提出，并要求甲方予以解決或承擔相應責任。在使用該房源過程中，應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結構及附屬設施，不得從事違法違規活動。四、房屋交付及相關手續辦理（一）房屋交付1.在乙方按照合同約定支付完相應款項后，甲方應在[x]個工作日內將該房源及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行現場查驗，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施的名稱、數量、規格、型號、現狀等信息。2.如因甲方原因未能在約定時間內交付房屋，每逾期一天，甲方應按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的款項。3.如因乙方原因未能在約定時間接收房屋，每逾期一天，乙方應按照轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項。（二）產權過戶手續辦理1.甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方提供辦理房屋產權過戶手續所需的全部資料，并協助乙方共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.乙方應在收到甲方提供的辦理過戶資料后[x]個工作日內，將辦理過戶所需的乙方資料及相關費用準備齊全，并積極配合甲方及相關部門完成過戶手續辦理。3.辦理房屋產權過戶手續過程中產生的一切稅費及其他費用，按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。如因一方原因導致過戶手續延遲辦理或無法辦理，該方應承擔由此給對方造成的全部損失。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按照合同約定履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。具體違約情形及賠償方式如下：若甲方隱瞞該房源存在產權糾紛或債權債務糾紛等情況，致使乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權解除本合同。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一天，甲方應按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的款項。若甲方擅自改變房屋現狀、損壞房屋附屬設施或在本合同簽訂后將該房源另行轉讓、抵押或設置其他權利負擔，影響乙方正常取得房屋所有權及使用權益的，甲方應按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金，并負責恢復房屋原狀或賠償乙方相應損失。乙方有權解除本合同。2.若乙方違反本合同約定，未按照合同約定履行相關義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。具體違約情形及賠償方式如下：若乙方逾期支付轉讓款，應按照逾期金額每日[x]%的標準向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定承擔辦理房屋產權過戶手續過程中應由乙方承擔的稅費及其他費用，導致過戶手續延遲辦理或無法辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構及附屬設施或在使用房屋過程中從事違法違規活動，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并按照轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本合同。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有