屋房拆除合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有屋房拆除需求，乙方具備相關拆除資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除特定屋房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除屋房具體位置：位于[詳細地址]的[房屋具體地址]的屋房（以下簡稱"該屋房"）。2.屋房基本情況：該屋房為[結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。屋內包含[列舉屋內主要設施設備，如門窗、水電線路、廚衛設施等]。3.拆除范圍：乙方需拆除該屋房的主體結構及附屬設施，確保拆除后的場地平整。拆除范圍包括但不限于房屋的墻體、屋頂、樓板、基礎等，以及與屋房相連的附屬建筑物、構筑物（如有），同時負責清理拆除過程中產生的所有建筑垃圾，并將拆除場地恢復至可使用狀態。4.拆除要求：乙方應按照國家及地方相關安全規范和環保要求進行拆除作業，采取有效的防塵、降噪措施，避免對周邊環境造成污染和對他人造成影響。拆除過程中應確保拆除工作安全有序進行，不得損壞周邊相鄰建筑物、設施設備及公共設施。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供與該屋房相關的真實、準確的資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，協助乙方辦理拆除過程中可能需要的相關手續（如有）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負責協調拆除現場周邊關系，確保拆除工作順利進行。因甲方原因導致拆除工作受阻或延誤的，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如因甲方提供的資料不實或其他甲方原因導致拆除工作出現困難或風險的，有權要求甲方采取相應措施或承擔相應責任。2.義務具備合法有效的拆除資質證書，并向甲方提供相關證書復印件。編制詳細的拆除施工方案，經甲方書面認可后嚴格按照方案進行拆除作業。施工方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環保措施、應急預案等內容。負責組織專業施工人員進行拆除工作，施工人員應具備相應的從業資格證書。在拆除作業前，對施工人員進行安全培訓和技術交底，確保施工人員熟悉拆除工作流程和安全注意事項。按照國家及地方相關安全規范和環保要求，在拆除現場設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，確保拆除工作安全進行。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。同時，乙方應采取有效的防塵、降噪措施，減少拆除過程中對周邊環境的污染。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理并運至指定的建筑垃圾處理場進行處理，不得隨意堆放。在拆除過程中，如發現該屋房內存在危險物品（如易燃易爆物品、有毒有害物品等），應立即停止拆除工作，并及時通知甲方。在甲方妥善處理后，方可繼續拆除。因乙方未及時發現或處理不當導致的一切后果，由乙方承擔全部責任。拆除工作完成后，負責將拆除場地清理干凈，恢復至可使用狀態，并經甲方驗收合格。自本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方提交拆除工作進度報告，定期向甲方匯報拆除工作進展情況。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本次屋房拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因導致拆除工作變更或增加工作量外，不再調整。2.支付方式：本協議簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作進行至[具體進度節點，如拆除至[x]層]后[x]日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致拆除工作延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助乙方辦理相關手續，導致拆除工作受阻或延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完成拆除工作給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在拆除過程中違反國家及地方相關安全規范和環保要求，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。若乙方未按照本協議約定編制拆除施工方案或未按照方案進行拆除作業，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規定期限內未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方違規作業給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議