店面退租合同協(xié)議?合同雙方：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：乙方承租甲方位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"）用于[經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]，現(xiàn)乙方因[退租原因]向甲方提出退租申請，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.店面用途：乙方承租該店面用于[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。3.裝修及設(shè)施設(shè)備：乙方承租期間對店面進(jìn)行了裝修，并添置了相關(guān)設(shè)施設(shè)備（以下統(tǒng)稱"裝修及設(shè)備"），具體清單見附件一《裝修及設(shè)備清單》。二、退租相關(guān)事宜1.退租時間：乙方應(yīng)于[退租日期]前騰空店面，并將店面及裝修及設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。2.租金及押金結(jié)算租金結(jié)算：乙方應(yīng)支付至退租日期的租金，經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至[租金截止日期]，剩余未支付租金為[x]元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將剩余租金支付給甲方。押金退還：乙方承租期間向甲方支付了押金[x]元，在乙方按照本協(xié)議約定騰空店面、交還裝修及設(shè)備且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)于乙方交還店面后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。3.水電費及其他費用結(jié)算：乙方應(yīng)在退租前結(jié)清承租期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等所有費用。如因乙方未結(jié)清上述費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用店面及裝修及設(shè)備。在乙方違約時，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的店面。負(fù)責(zé)店面的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。在乙方退租后，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承租期間內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店面。對店面進(jìn)行裝修及添置設(shè)施設(shè)備時，在不影響店面結(jié)構(gòu)和安全的前提下，有權(quán)自主決定裝修風(fēng)格和內(nèi)容。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。應(yīng)合理使用店面及裝修及設(shè)備，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞店面及裝修及設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成店面及裝修及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。在退租時，應(yīng)按照本協(xié)議約定騰空店面，交還店面及裝修及設(shè)備，并保證店面及裝修及設(shè)備完好無損。四、裝修及設(shè)備的處理1.可移動設(shè)備：乙方承租期間添置的可移動設(shè)備（如辦公家具、電器等），乙方有權(quán)在退租時自行搬走，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)店面原狀，不得損壞店面墻面、地面、天花板等。2.不可移動裝修：乙方承租期間進(jìn)行的不可移動裝修（如隔斷、吊頂、墻面裝飾等），退租時無償歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。如甲方要求乙方拆除部分不可移動裝修的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除，并承擔(dān)拆除費用。拆除過程中不得損壞店面主體結(jié)構(gòu)，拆除后應(yīng)將店面恢復(fù)至乙方承租前的狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他費用，同時按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變店面用途、將店面轉(zhuǎn)租給第三方或擅自拆除、破壞店面及裝修及設(shè)備，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定騰空店面，交還店面及裝修及設(shè)備，同時乙方應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的退租時間騰空店面并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回店面，乙方已支付的租金和押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的店面，或未按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)店面的主體結(jié)構(gòu)維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用店面的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致