賓館住宿出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館住宿設施，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該賓館住宿服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[賓館具體地址]的賓館出租給乙方，該賓館包括[x]間客房，客房內配備有床、桌椅、電視、空調、獨立衛生間等基本設施。2.賓館公共區域包括前臺、休息區、走廊、電梯、消防通道等，乙方有權在合同約定范圍內正常使用。3.甲方提供的服務包括但不限于每日客房清潔、床上用品更換、24小時熱水供應、前臺接待及咨詢服務等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還賓館。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.租金如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，經雙方協商一致后執行新的租金標準。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金用于保障甲方房屋設施設備的完好及乙方按時履行合同義務。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證賓館設施設備的正常運行，對因設施設備故障給乙方造成的損失承擔相應賠償責任，但因乙方使用不當或不可抗力因素導致的除外。3.甲方應按照合同約定提供相應的服務，定期對賓館進行清潔、維護和保養，確保乙方的正常使用。4.甲方應遵守國家法律法規，不得干擾乙方的正常經營活動。因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.在租賃期間，甲方如需對賓館進行維修、改造等，應提前[x]天書面通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。如因維修、改造等給乙方造成損失的，甲方應給予相應補償。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用賓館的住宿設施及公共區域。2.乙方應按照合同約定按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.乙方應合理使用賓館設施設備，不得擅自改變房屋結構及用途。因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及賓館的各項規章制度，不得從事違法違規及損害甲方利益的活動。5.乙方應自行負責經營過程中的安全、衛生等工作，確保顧客的人身和財產安全。如因乙方原因導致安全事故或糾紛的，乙方應承擔全部責任。6.在租賃期間，乙方如需對賓館進行裝修、改造等，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應無償歸甲方所有。7.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館轉租、轉借他人使用。如乙方違反此規定，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用賓館或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或擅自改變房屋結構、用途等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.如因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙