室外防水質(zhì)保合同協(xié)議?甲方（質(zhì)保方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被質(zhì)保方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方已完成[項(xiàng)目名稱]室外防水工程（以下簡(jiǎn)稱"該工程"），為保障該工程室外防水質(zhì)量，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該工程室外防水質(zhì)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程概況工程名稱：[項(xiàng)目名稱]室外防水工程工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)列舉室外防水涉及的部位，如屋面、外墻、地下室等]的防水施工，采用[防水施工工藝及材料名稱]進(jìn)行施工，以達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的防水要求。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行的國家及行業(yè)相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保在質(zhì)保期內(nèi)無滲漏等質(zhì)量問題。2.質(zhì)保范圍質(zhì)保范圍涵蓋該工程所有室外防水施工部位，包括但不限于上述提及的屋面、外墻、地下室等部位的防水層及相關(guān)附屬設(shè)施。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供與質(zhì)保工作相關(guān)的資料和報(bào)告。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)防水質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)履行質(zhì)保義務(wù)進(jìn)行維修。2.義務(wù)在質(zhì)保期開始前，應(yīng)向乙方提供工程相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解工程情況，以便乙方更好地履行質(zhì)保義務(wù)。按照本協(xié)議約定，在質(zhì)保期滿且乙方全面履行質(zhì)保義務(wù)后，及時(shí)向乙方支付質(zhì)保金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便更好地開展質(zhì)保工作。在質(zhì)保期滿后，如甲方未按照協(xié)議約定支付質(zhì)保金（如有），有權(quán)通過合法途徑要求甲方支付。2.義務(wù)質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)該工程室外防水質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，建立專門的質(zhì)保檔案，記錄質(zhì)保期內(nèi)的維修情況等相關(guān)信息。接到甲方關(guān)于防水質(zhì)量問題的通知后，應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，在[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并根據(jù)問題情況制定維修方案。對(duì)于一般質(zhì)量問題，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成維修；對(duì)于較為復(fù)雜或嚴(yán)重的質(zhì)量問題，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修，但最長(zhǎng)不超過[x]個(gè)工作日（具體期限可根據(jù)實(shí)際情況約定）。維修完成后，應(yīng)確保維修部位符合防水質(zhì)量要求，并向甲方提交維修報(bào)告。定期對(duì)該工程室外防水進(jìn)行回訪檢查，每年不少于[x]次，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的質(zhì)量問題。回訪檢查記錄應(yīng)妥善保存，并提交給甲方。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)配備足夠的專業(yè)維修人員和必要的維修設(shè)備、工具及材料，確保能夠及時(shí)有效地履行質(zhì)保義務(wù)。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和工作經(jīng)驗(yàn)，且在維修工作過程中應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。質(zhì)保期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)因履行質(zhì)保義務(wù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于維修材料費(fèi)用、維修人員勞務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用等。三、質(zhì)保期限1.本工程室外防水質(zhì)保期自該工程通過竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。2.對(duì)于因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的防水滲漏等質(zhì)量問題，質(zhì)保期不受上述期限限制，乙方應(yīng)承擔(dān)終身質(zhì)保責(zé)任。但因不可抗力或甲方使用不當(dāng)?shù)确且曳皆驅(qū)е碌馁|(zhì)量問題除外。四、質(zhì)保金1.質(zhì)保金金額：本工程質(zhì)保金為工程結(jié)算總價(jià)的[x]%，即人民幣[具體金額]元。2.質(zhì)保金支付方式：在該工程通過竣工驗(yàn)收合格后，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)的[x]%。質(zhì)保期滿且乙方全面履行質(zhì)保義務(wù)后，甲方在收到乙方提交的質(zhì)保期滿報(bào)告及支付申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，扣除因乙方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用（如有）后，將剩余質(zhì)保金無息支付給乙方。3.質(zhì)保金退還條件：質(zhì)保期內(nèi)，如該工程室外防水未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方全面履行了本協(xié)議約定的質(zhì)保義務(wù)，質(zhì)保期滿后，質(zhì)保金全額退還乙方。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)履行維修義務(wù)，如乙方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。質(zhì)保期滿后，如仍有未處理完畢的質(zhì)量問題，質(zhì)保金暫不退還，直至問題解決后，按照本協(xié)議約定退還剩余質(zhì)保金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付質(zhì)保金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停質(zhì)保服務(wù)，并要求甲方支付已到期的質(zhì)保金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行質(zhì)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)響應(yīng)甲方關(guān)于防水質(zhì)量問題的通知，每逾期一日，應(yīng)按照本工程質(zhì)保金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付，同時(shí)乙方應(yīng)按照本工程質(zhì)保金金額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照本工程質(zhì)保金金額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方維修不及時(shí)或維修質(zhì)量不符合要求導(dǎo)致的質(zhì)量問題擴(kuò)大等損失，由乙方承擔(dān)。3.如乙方未按照本協(xié)議約定定期回訪檢查，每少回訪一次，應(yīng)按照本工程質(zhì)保金金額的[x]%向甲方支付違約金。4.質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致該工程室外防水出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及因此給甲方造成的所有損失，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方為處理質(zhì)量問題而支付的合理費(fèi)用（如鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。如乙方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)或維修后仍存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付，同時(shí)乙方應(yīng)按照本工程質(zhì)保金金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因質(zhì)量問題而遭受的其他間接損失，具體賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定或通過法律途徑解決。5.乙方如擅自更換質(zhì)保期內(nèi)的維修人員或使用不符合要求的維修材料、設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本工程質(zhì)保金金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方返還已支付的質(zhì)保金（如有），并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。6.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)保檔案等相關(guān)資料，如因乙方原因?qū)е沦Y料丟失或損壞，影響質(zhì)保工作正常開展的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本工程質(zhì)保金金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。