宅基地多次轉讓合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一處宅基地，愿意將其轉讓給乙方，乙方有意受讓該宅基地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.宅基地位置該宅基地位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.宅基地面積經測量，該宅基地面積為[x]平方米，具體面積以相關部門實際測量為準。3.宅基地附屬設施該宅基地上現有[附屬設施詳細描述，如房屋、圍墻、水井等]，附屬設施隨宅基地一并轉讓給乙方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取宅基地轉讓款。有權要求乙方按照合同約定履行義務。2.義務保證對該宅基地擁有合法處分權，且該宅基地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制轉讓的情形。向乙方提供該宅基地的相關權屬證明文件，協助乙方辦理宅基地轉讓的相關手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。如實告知乙方該宅基地的使用現狀、周邊環境等情況。在合同簽訂后，不得擅自將該宅基地再次轉讓給第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定履行義務，協助辦理相關手續。受讓該宅基地后，依法享有該宅基地的使用權及相關權益。2.義務按照合同約定向甲方支付宅基地轉讓款。按照相關法律法規及政策規定，合理使用該宅基地，不得擅自改變其用途。配合甲方辦理宅基地轉讓的相關手續，提供必要的協助和文件。在受讓該宅基地后，承擔因使用該宅基地而產生的相關費用和責任。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方協商確定，該宅基地的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：定金：合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：在辦理宅基地轉讓手續前，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在宅基地轉讓手續辦理完畢且乙方取得相關權屬證明后，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、宅基地交付1.甲方應在收到乙方支付的定金后[x]日內，將該宅基地及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應進行現場查驗，并簽署交接清單。2.交付前，該宅基地的相關費用（如水電費、物業費等）由甲方承擔；交付后，由乙方承擔。五、手續辦理1.雙方應積極配合，按照當地政府相關部門的要求，及時辦理宅基地轉讓的各項手續，包括但不限于申請、審批、登記等。2.辦理手續過程中所需的一切稅費，按照法律法規的規定由[雙方協商確定承擔方]承擔。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，如提供虛假權屬證明、擅自解除合同、阻礙乙方辦理手續等，應承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照合同約定履行義務，如逾期支付轉讓款、擅自改變宅基地用途等，應承擔以下違約責任：甲方有權沒收乙方已支付的定金。乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應在甲方要求的期限內補足轉讓款及違約金，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導致合同無法履行或部分無法履行，違約方應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：