學校供暖維護合同協議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[供暖維護公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有學校供暖系統，需要專業的維護服務以確保供暖系統的正常運行；乙方具備提供供暖系統維護服務的專業能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就甲方學校供暖維護事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.供暖系統范圍本合同所涉及的供暖系統包括但不限于學校內的鍋爐設備、管道系統、散熱設備（散熱器、暖風機等）、控制系統以及其他與供暖相關的附屬設施。具體設備清單及技術參數詳見本合同附件一《供暖系統設備清單》。2.維護服務內容日常巡檢：乙方應定期對供暖系統進行巡檢，每周至少進行[x]次全面巡檢，檢查設備運行狀況、管道連接是否牢固、散熱設備是否正常等，并做好巡檢記錄。巡檢記錄應詳細記載每次巡檢的時間、地點、設備狀態及發現的問題等信息。設備維護：根據設備運行情況和廠家要求，定期對鍋爐設備進行保養，包括清理爐膛、檢查燃燒器、維護水泵等；對管道系統進行防腐、保溫檢查及必要的修復；對散熱設備進行清潔、調試，確保其散熱效果良好。故障維修：在供暖期間，乙方應保證在接到甲方關于供暖系統故障的通知后，[x]小時內響應，[x]小時內到達現場進行維修。對于一般性故障，應在[x]小時內修復；對于較為復雜的故障，應采取臨時應急措施保障供暖，并在最短時間內恢復正常運行，最長不超過[x]個工作日。系統調試：在供暖季開始前和結束后，乙方應對供暖系統進行全面調試，確保系統達到最佳運行狀態。調試內容包括但不限于設備性能測試、管道壓力測試、溫度調節等，并向甲方提供調試報告。調試報告應包含調試過程、結果分析以及系統運行建議等內容。水質處理：定期對供暖系統水質進行檢測和處理，確保水質符合相關標準要求，防止因水質問題導致設備腐蝕、結垢等故障。每月至少進行[x]次水質檢測，并根據檢測結果采取相應的水質處理措施，如添加水處理藥劑等。技術支持：乙方應向甲方提供供暖系統運行的技術咨詢服務，解答甲方在供暖過程中遇到的技術問題。同時，根據甲方需求和供暖系統實際情況，提供合理的節能建議和系統優化方案。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供供暖維護服務，并對乙方的服務質量進行監督和檢查。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。有權獲取乙方提供的與供暖維護服務相關的報告、記錄等資料。2.義務向乙方提供供暖系統的相關資料，包括但不限于設備圖紙、操作手冊、歷史維修記錄等，以便乙方更好地了解供暖系統情況，開展維護工作。為乙方的維護工作提供必要的協助和便利條件，如安排工作人員配合乙方進行巡檢、維修等工作，提供安全的工作環境等。按照本合同約定及時支付維護費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取維護費用。在維護工作中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以確保維護工作的順利進行。2.義務按照國家相關標準、行業規范以及本合同約定，提供專業、優質的供暖維護服務，確保供暖系統的正常運行。乙方應安排具備相應資質和經驗的技術人員進行維護工作，并確保技術人員嚴格遵守安全操作規程，保障維護工作安全進行。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。定期對維護人員進行培訓，提高其業務水平和服務質量，以適應供暖系統維護工作的需要。對在維護工作中知悉的甲方商業秘密、技術秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的維護服務轉包或分包給第三方。在維護工作中發現供暖系統存在潛在安全隱患或其他問題時，應及時告知甲方，并提出合理的解決方案和建議。三、維護費用及支付方式1.維護費用本合同年度維護費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含乙方提供本合同約定的供暖維護服務所需的全部費用，除因甲方要求增加服務內容或乙方違反合同約定導致的額外費用外，不再收取其他費用。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付年度維護費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在供暖季開始前，甲方應支付年度維護費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在供暖季結束后，經甲方驗收合格，甲方應在[x]個工作日內支付剩余的年度維護費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停供暖維護服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常開展維護工作，如未提供必要的協助、擅自更改供暖系統等，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和要求提供供暖維護服務，每逾期一日，應按照本合同年度維護費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照本合同年度維護費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的維護服務不符合國家相關標準、行業規范或本合同約定，乙方應負責免費整改直至達到要求。如因乙方服務質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密、技術秘密等信息，乙方應向甲方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本合同項下的維護服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照本合同年度維護費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。2.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行合同或變更合同內容。3.合同生效與期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同有效期為[合同期限]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]年。4.通知與送達本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件等應按照本合同約定的地址以書面形式送達對方。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。以郵寄方式送達的，郵件寄出后[x]日視為送達；以專人送達的，送達人簽字確認即視為送達。5.合同份數本合同一式[x]份，甲乙雙方各執